Prix des terrains à LA NEUVILLE DU BOSC : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA NEUVILLE DU BOSC (27890) - Eure. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LA NEUVILLE DU BOSC
26 ventes de terrains ont été enregistrées à LA NEUVILLE DU BOSC de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 28 € par m², pour une surface médiane de 1 513 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 610 € à 1 508 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | LE BOUT DE L ORME | 110 000 € | 1 846 m² | 60 € | ZD | 2 | 242, 243 | prés, vergers | |
| 2025-05-16 | L EGLANTINE | 48 000 € | 1 151 m² | 42 € | ZE | 1 | 165 | prés | |
| 2025-04-15 | VOYE PERREE | 28 000 € | 4 440 m² | 6 € | A | 1 | 12 | taillis simples | |
| 2025-04-09 | RTE DU BEC HELLOUIN | 10 000 € | 1 992 m² | 5 € | AH | 2 | 98, 99 | taillis simples | |
| 2025-03-06 | LA MARE CAMPIL | 20 000 € | 4 010 m² | 5 € | ZE | 1 | 39 | vergers | |
| 2025-01-30 | SALVERTE | 238 253 € | 1 310 m² | 182 € | AI | 1 | 20 | terres | |
| 2024-10-16 | PIECES SAINTE VAUBOURG | 1 508 000 € | 78 146 m² | 19 € | ZA | 2 | 40, 42 | terres | |
| 2024-01-30 | LES OISEAUX | 800 000 € | 194 625 m² | 4 € | AC | 14 | 20, 31... | taillis sous futaie | |
| 2023-08-17 | LE VILLAGE | 120 000 € | 1 148 m² | 105 € | AB, ZD | 3 | 236, 237... | terrains à bâtir, sols | |
| 2023-06-15 | LES FORIERES EST | 40 500 € | 1 251 m² | 32 € | ZB | 1 | 116 | terres | |
| 2023-05-17 | LE MONT BREVAL | 25 000 € | 4 483 m² | 6 € | AD | 1 | 151 | prés | |
| 2023-04-21 | LES FORIERES EST | 40 500 € | 1 266 m² | 32 € | ZB | 1 | 115 | terres | |
| 2023-03-28 | LE VALLOT | 2 610 € | 87 m² | 30 € | ZD | 1 | 239 | prés | |
| 2023-03-23 | L EGLANTINE | 5 413 € | 170 m² | 32 € | ZE | 2 | 166, 169 | prés, vergers | |
| 2022-11-24 | LES PATURES | 45 000 € | 1 383 m² | 33 € | ZD | 1 | 217 | vergers | |
| 2022-07-06 | LE BOUT DE LA VILLE | 120 000 € | 1 905 m² | 63 € | ZE | 2 | 150, 152 | terrains d’agrément, sols | |
| 2022-06-29 | RTE DU BEC HELLOUIN | 30 000 € | 1 130 m² | 27 € | AB, ZD | 2 | 217, 206 | terrains à bâtir, sols | |
| 2022-06-08 | RTE DU BEC HELLOUIN | 5 000 € | 383 m² | 13 € | AH | 1 | 97 | taillis simples | |
| 2022-06-03 | LES FORIERES EST | 38 500 € | 1 215 m² | 32 € | ZB | 1 | 117 | terres | |
| 2022-05-06 | LE BOUT DE LA VILLE | 35 000 € | 1 731 m² | 20 € | ZE | 1 | 160 | vergers |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LA NEUVILLE DU BOSC, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 32 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 9,1 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LA NEUVILLE DU BOSC.
- Ventes de terrains à LE BOSC DU THEIL (31 ventes)
- Ventes de terrains à BOSROBERT (18 ventes)
- Ventes de terrains à STE OPPORTUNE DU BOSC (16 ventes)
- Ventes de terrains à CALLEVILLE (13 ventes)
- Ventes de terrains à EPEGARD (11 ventes)
- Ventes de terrains à ST PAUL DE FOURQUES (9 ventes)
- Ventes de terrains à HARCOURT (6 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.