Observatoire foncier

Prix des terrains à LA SAUVETAT : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA SAUVETAT (63730) - Puy-de-Dôme. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LA SAUVETAT

17 ventes de terrains ont été enregistrées à LA SAUVETAT de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 21 € par m², pour une surface médiane de 618 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 250 € à 645 953 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

17 ventes · LA SAUVETAT (63) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-20BOURG DE LA SAUVETAT1 250 €164 m²8 €AA1309jardins
2025-11-13LE LAC3 000 €1 413 m²2 €AC19prés
2025-11-12BOURG DE LA SAUVETAT50 000 €186 m²269 €AA2341, 2389sols
2025-03-13LE CHEMIN BAS645 953 €7 169 m²90 €AD150terres
2023-12-28COTE DU PRE MARTIN177 321 €78 364 m²2 €YB, Z, ZH,109, 108...terres
2023-04-1220 RUE DU STADE109 000 €1 206 m²90 €X1564terrains à bâtir
2023-02-07LE BERNARD150 376 €15 949 m²9 €ZH541, 42...pâtures, vignes
2022-11-22LES GROSMENILS5 500 €568 m²10 €X1590terres
2022-10-041 CHE DES FAUCONNIERS12 000 €560 m²21 €D1151jardins
2022-07-29LA MARGOT260 000 €57 825 m²4 €Z, ZI2360, 44terres
2022-05-31BOURG DE LA SAUVETAT25 000 €85 m²294 €C1427sols
2022-03-29BOURG DE LA SAUVETAT30 000 €315 m²95 €C1636jardins
2021-11-05RUE DU TABOT70 000 €150 m²467 €C11499sols
2021-10-18MARCENOT1 916 €618 m²3 €Z1439sols
2021-04-29TUDYME55 000 €815 m²67 €X2540, 589prés, sols
2021-04-07CHE DES FAUCONNIERS10 000 €470 m²21 €ZK156jardins
2021-02-1912 VOIE ROMAINE130 320 €2 172 m²60 €W2230, 231terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
17
Valeur médiane
50 000 €
Surface médiane
618 m²
Prix médian au m²
21 €
Valeur min
1 250 €
Valeur max
645 953 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LA SAUVETAT, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 60 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 18,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00217335552669Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 60 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 21 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 9 €2023Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 49 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (17 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1002004008001 5002 5004 0008 00015 00025 00040 00025102050100200LA SAUVETAT · BOURG DE LA SAUVETAT | Surface : 164 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 1 250 € | Date : 2025-11-20 | Cultures : jardinsLA SAUVETAT · LE LAC | Surface : 1 413 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2025-11-13 | Cultures : présLA SAUVETAT · BOURG DE LA SAUVETAT | Surface : 186 m² | Prix au m² : 269 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2025-11-12 | Cultures : solsLA SAUVETAT · LE CHEMIN BAS | Surface : 7 169 m² | Prix au m² : 90 € | Valeur foncière : 645 953 € | Date : 2025-03-13 | Cultures : terresLA SAUVETAT · COTE DU PRE MARTIN | Surface : 78 364 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 177 321 € | Date : 2023-12-28 | Cultures : terresLA SAUVETAT · 20 RUE DU STADE | Surface : 1 206 m² | Prix au m² : 90 € | Valeur foncière : 109 000 € | Date : 2023-04-12 | Cultures : terrains à bâtirLA SAUVETAT · LE BERNARD | Surface : 15 949 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 150 376 € | Date : 2023-02-07 | Cultures : pâtures, vignesLA SAUVETAT · LES GROSMENILS | Surface : 568 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 5 500 € | Date : 2022-11-22 | Cultures : terresLA SAUVETAT · 1 CHE DES FAUCONNIERS | Surface : 560 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 12 000 € | Date : 2022-10-04 | Cultures : jardinsLA SAUVETAT · LA MARGOT | Surface : 57 825 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 260 000 € | Date : 2022-07-29 | Cultures : terresLA SAUVETAT · BOURG DE LA SAUVETAT | Surface : 85 m² | Prix au m² : 294 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2022-05-31 | Cultures : solsLA SAUVETAT · BOURG DE LA SAUVETAT | Surface : 315 m² | Prix au m² : 95 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2022-03-29 | Cultures : jardinsLA SAUVETAT · RUE DU TABOT | Surface : 150 m² | Prix au m² : 467 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2021-11-05 | Cultures : solsLA SAUVETAT · MARCENOT | Surface : 618 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 1 916 € | Date : 2021-10-18 | Cultures : solsLA SAUVETAT · TUDYME | Surface : 815 m² | Prix au m² : 67 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2021-04-29 | Cultures : prés, solsLA SAUVETAT · CHE DES FAUCONNIERS | Surface : 470 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-04-07 | Cultures : jardinsLA SAUVETAT · 12 VOIE ROMAINE | Surface : 2 172 m² | Prix au m² : 60 € | Valeur foncière : 130 320 € | Date : 2021-02-19 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LA SAUVETAT.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.