Prix des terrains à LA VICOMTE SUR RANCE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA VICOMTE SUR RANCE (22690) - Côtes-d'Armor. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LA VICOMTE SUR RANCE
23 ventes de terrains ont été enregistrées à LA VICOMTE SUR RANCE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 70 € par m², pour une surface médiane de 563 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 4 000 € à 200 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | RUE DE L'ECOTAY | 34 878 € | 238 m² | 147 € | C | 2 | 2576, 2579 | terres | |
| 2025-08-19 | 1 LA HAUT | 70 000 € | 456 m² | 154 € | C | 1 | 2551 | sols | |
| 2025-06-19 | LE CLOS CHATELIER | 198 000 € | 3 276 m² | 60 € | C | 10 | 2553, 2555... | terrains à bâtir | |
| 2025-02-26 | IMP DU VAL | 35 000 € | 107 m² | 327 € | C | 1 | 1102 | sols | |
| 2024-10-16 | LE JARDIN | 60 000 € | 275 m² | 218 € | C | 1 | 2441 | jardins | |
| 2024-03-08 | LES COUETTES | 37 000 € | 655 m² | 56 € | B | 1 | 279 | terres | |
| 2023-11-08 | 7 LA GICQUELLERIE | 200 000 € | 631 m² | 317 € | C | 1 | 2539 | sols | |
| 2023-08-22 | LE PETIT TRAINE BEAU | 60 000 € | 1 690 m² | 36 € | C | 1 | 1951 | terres | |
| 2023-02-06 | IMP DU VAL | 15 000 € | 206 m² | 73 € | C | 1 | 2529 | jardins | |
| 2022-04-04 | LA PATURE DU GRAND | 9 000 € | 563 m² | 16 € | C | 1 | 736 | landes | |
| 2022-03-07 | 6 A LOT DOMAINE DE LA MOTTE | 48 020 € | 686 m² | 70 € | B | 1 | 881 | terrains à bâtir | |
| 2022-01-27 | LES CLOS AU CHATELIER | 8 280 € | 111 m² | 75 € | C | 2 | 1825, 1829 | terres | |
| 2021-12-17 | RUE SAINTE ANNE DES AIRETTES | 8 000 € | 862 m² | 9 € | A | 1 | 199 | terres | |
| 2021-10-26 | LA GRANDE VALLEE | 125 000 € | 4 526 m² | 28 € | C | 3 | 1026, 1517... | landes | |
| 2021-07-26 | 51 LOT DOMAINE DE LA MOTTE | 29 260 € | 418 m² | 70 € | B | 1 | 858 | terrains à bâtir | |
| 2021-07-22 | 19 LOT DOMAINE DE LA MOTTE | 35 910 € | 513 m² | 70 € | B | 1 | 878 | terrains à bâtir | |
| 2021-06-03 | 45 LOT DOMAINE DE LA MOTTE | 40 180 € | 574 m² | 70 € | B | 1 | 861 | terrains à bâtir | |
| 2021-05-26 | 55 LOT DOMAINE DE LA MOTTE | 35 000 € | 408 m² | 86 € | B | 1 | 856 | terrains à bâtir | |
| 2021-03-04 | 47 LOT DOMAINE DE LA MOTTE | 40 740 € | 582 m² | 70 € | B | 1 | 860 | terrains à bâtir | |
| 2021-03-04 | 5 LOT DOMAINE DE LA MOTTE | 38 220 € | 546 m² | 70 € | B | 1 | 841 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LA VICOMTE SUR RANCE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 11 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 151 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 115,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LA VICOMTE SUR RANCE.
- Ventes de terrains à SAINT-SAMSON-SUR-RANCE (51 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-HELEN (48 ventes)
- Ventes de terrains à PLEUDIHEN-SUR-RANCE (31 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.