Prix des terrains à LABERGEMENT SAINTE MARIE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LABERGEMENT SAINTE MARIE (25160) - Doubs. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LABERGEMENT SAINTE MARIE
25 ventes de terrains ont été enregistrées à LABERGEMENT SAINTE MARIE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 80 € par m², pour une surface médiane de 500 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 2 776 468 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | CLOS ROND | 6 000 € | 100 m² | 60 € | 294/C, AD | 2 | 49, 197 | landes, prés | |
| 2025-10-29 | CLOS ROND | 80 160 € | 1 002 m² | 80 € | 294/C, AD | 2 | 189, 199 | landes, prés | |
| 2025-03-27 | CHAMPS BARTHELET ET COTTI | 360 560 € | 5 177 m² | 70 € | ZH | 1 | 235 | sols | |
| 2024-08-27 | LE FUVERAT | 80 000 € | 1 487 m² | 54 € | AD | 1 | 261 | prés | |
| 2024-06-12 | LE FUVERAT | 66 000 € | 446 m² | 148 € | AD | 2 | 312, 313 | jardins | |
| 2024-02-29 | AU VILLAGE COIN DU BAS | 85 000 € | 371 m² | 229 € | AC | 4 | 313, 315... | jardins | |
| 2024-01-30 | AU GRAND COUDE | 100 000 € | 389 m² | 257 € | 294/C | 1 | 314 | sols | |
| 2024-01-22 | LE FUVERAT | 60 000 € | 208 m² | 288 € | AD | 1 | 319 | sols | |
| 2023-08-30 | LE FUVERAT | 109 978 € | 842 m² | 131 € | AD | 2 | 157, 315 | sols | |
| 2023-08-18 | LES SEIGNETTES | 24 612 € | 2 051 m² | 12 € | ZB | 2 | 208, 210 | prés | |
| 2023-04-14 | AU VILLAGE COIN DU MILIEU | 6 000 € | 151 m² | 40 € | AB | 1 | 548 | prés | |
| 2022-11-17 | AU VILLAGE COIN DESSUS | 65 000 € | 542 m² | 120 € | AB | 1 | 103 | jardins | |
| 2022-10-27 | LE FUVERAT | 365 490 € | 417 m² | 876 € | AD | 1 | 157 | sols | |
| 2021-12-02 | 5156 LE FUVERAT | 40 000 € | 500 m² | 80 € | AD | 1 | 201 | prés | |
| 2021-12-02 | LE FUVERAT | 3 000 € | 417 m² | 7 € | AD | 1 | 157 | sols | |
| 2021-07-26 | DERRIERE CHEZ SAGET | 70 685 € | 1 592 m² | 44 € | ZB | 1 | 201 | terrains à bâtir | |
| 2021-06-28 | FIN DESSOUS | 25 000 € | 1 060 m² | 24 € | ZB | 1 | 17 | sols | |
| 2021-06-11 | LE FUVERAT | 245 000 € | 405 m² | 605 € | AD | 1 | 305 | terrains à bâtir | |
| 2021-05-27 | CHAMP DES PIERRES | 2 776 468 € | 12 127 m² | 229 € | 294/C | 1 | 217 | prés | |
| 2021-05-07 | LES FRETES | 182 000 € | 699 m² | 260 € | 294/C | 1 | 307 | prés |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LABERGEMENT SAINTE MARIE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 12 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 498 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 10,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LABERGEMENT SAINTE MARIE.
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- Ventes de terrains à MALPAS (15 ventes)
- Ventes de terrains à BREY ET MAISON DU BOIS (10 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT ANTOINE (10 ventes)
- Ventes de terrains à REMORAY-BOUJEONS (7 ventes)
- Ventes de terrains à FOURCATIER ET MAISON NEUVE (5 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.