Observatoire foncier

Prix des terrains à LACHAPELLE AUX POTS : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LACHAPELLE AUX POTS (60650) - Oise. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LACHAPELLE AUX POTS

18 ventes de terrains ont été enregistrées à LACHAPELLE AUX POTS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 13 € par m², pour une surface médiane de 2 224 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 800 € à 270 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

18 ventes · LACHAPELLE AUX POTS (60) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-23LE VILLAGE NORD30 000 €602 m²50 €AC1324terrains à bâtir
2025-05-23LA FERME D HERICOURT84 000 €27 852 m²3 €B3117, 118...herbages
2025-04-16LE VILLAGE OUEST100 000 €2 143 m²47 €AB1209herbages
2025-02-05LES JONQUIERES10 000 €1 000 m²10 €AB1288chemin de fer
2024-09-26LES PETITS POIRIERS10 000 €1 790 m²6 €E163taillis simples
2024-03-28LE GRAND PRE270 000 €11 030 m²24 €D2312, 330terrains à bâtir, sols
2023-07-17CHAMP AQUIN144 880 €13 962 m²10 €B3196, 198...herbages, terres
2023-06-28LE FOND PIERRE TAIN84 920 €7 013 m²12 €B265, 66herbages
2023-06-28A LANGLET236 000 €62 550 m²4 €B, C1327, 28...taillis simples, herbages, terres
2023-06-14LE VILLAGE SUD14 250 €190 m²75 €AD1553sols
2023-06-06LE VILLAGE SUD145 000 €173 m²838 €AD2521, 530sols
2022-12-15LE VILLAGE OUEST60 000 €2 891 m²21 €AB1283herbages
2022-11-25LE VILLAGE NORD118 000 €2 305 m²51 €AC, D2319, 331herbages, sols
2022-06-01HERICOURT(HAMEAU)151 300 €60 583 m²2 €AH, B6126, 130...herbages, terres
2022-05-17LE VILLAGE SUD140 000 €177 m²791 €AD2520, 529sols
2021-11-10LA CRAPAUDIERE12 000 €1 223 m²10 €AB1255herbages
2021-11-08LA CROIX ROUGE40 000 €2 827 m²14 €C1358herbages
2021-10-08LE FOND PIERRE TAIN3 800 €667 m²6 €B1205herbages

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
18
Valeur médiane
84 460 €
Surface médiane
2 224 m²
Prix médian au m²
13 €
Valeur min
3 800 €
Valeur max
270 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LACHAPELLE AUX POTS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 36 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 190,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00211321532642Année 2021 | Nombre de ventes : 3Année 2021 | Prix médian au m² : 10 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 4Année 2022 | Prix médian au m² : 36 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 12 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 15 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 29 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (18 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003005008001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00060 00025102050100200500LACHAPELLE AUX POTS · LE VILLAGE NORD | Surface : 602 m² | Prix au m² : 50 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2025-12-23 | Cultures : terrains à bâtirLACHAPELLE AUX POTS · LA FERME D HERICOURT | Surface : 27 852 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 84 000 € | Date : 2025-05-23 | Cultures : herbagesLACHAPELLE AUX POTS · LE VILLAGE OUEST | Surface : 2 143 m² | Prix au m² : 47 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2025-04-16 | Cultures : herbagesLACHAPELLE AUX POTS · LES JONQUIERES | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2025-02-05 | Cultures : chemin de ferLACHAPELLE AUX POTS · LES PETITS POIRIERS | Surface : 1 790 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2024-09-26 | Cultures : taillis simplesLACHAPELLE AUX POTS · LE GRAND PRE | Surface : 11 030 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 270 000 € | Date : 2024-03-28 | Cultures : terrains à bâtir, solsLACHAPELLE AUX POTS · CHAMP AQUIN | Surface : 13 962 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 144 880 € | Date : 2023-07-17 | Cultures : herbages, terresLACHAPELLE AUX POTS · LE FOND PIERRE TAIN | Surface : 7 013 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 84 920 € | Date : 2023-06-28 | Cultures : herbagesLACHAPELLE AUX POTS · A LANGLET | Surface : 62 550 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 236 000 € | Date : 2023-06-28 | Cultures : taillis simples, herbages, terresLACHAPELLE AUX POTS · LE VILLAGE SUD | Surface : 190 m² | Prix au m² : 75 € | Valeur foncière : 14 250 € | Date : 2023-06-14 | Cultures : solsLACHAPELLE AUX POTS · LE VILLAGE SUD | Surface : 173 m² | Prix au m² : 838 € | Valeur foncière : 145 000 € | Date : 2023-06-06 | Cultures : solsLACHAPELLE AUX POTS · LE VILLAGE OUEST | Surface : 2 891 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2022-12-15 | Cultures : herbagesLACHAPELLE AUX POTS · LE VILLAGE NORD | Surface : 2 305 m² | Prix au m² : 51 € | Valeur foncière : 118 000 € | Date : 2022-11-25 | Cultures : herbages, solsLACHAPELLE AUX POTS · HERICOURT(HAMEAU) | Surface : 60 583 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 151 300 € | Date : 2022-06-01 | Cultures : herbages, terresLACHAPELLE AUX POTS · LE VILLAGE SUD | Surface : 177 m² | Prix au m² : 791 € | Valeur foncière : 140 000 € | Date : 2022-05-17 | Cultures : solsLACHAPELLE AUX POTS · LA CRAPAUDIERE | Surface : 1 223 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 12 000 € | Date : 2021-11-10 | Cultures : herbagesLACHAPELLE AUX POTS · LA CROIX ROUGE | Surface : 2 827 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2021-11-08 | Cultures : herbagesLACHAPELLE AUX POTS · LE FOND PIERRE TAIN | Surface : 667 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 3 800 € | Date : 2021-10-08 | Cultures : herbagesSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LACHAPELLE AUX POTS.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.