Observatoire foncier

Prix des terrains à LAGNEY : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LAGNEY (54200) - Meurthe-et-Moselle. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LAGNEY

18 ventes de terrains ont été enregistrées à LAGNEY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 28 € par m², pour une surface médiane de 488 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 365 € à 213 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

18 ventes · LAGNEY (54) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-08-01DERRIERE L EGLISE8 500 €850 m²10 €AN165vergers
2025-03-28LE ROSOIR2 388 €121 m²20 €AM1686vergers
2024-11-14DERRIERE L EGLISE15 000 €355 m²42 €AN193vergers
2024-10-11BEDENEAUX213 000 €10 694 m²20 €ZL232, 36prés, sols
2024-06-07LE NOROI1 365 €455 m²3 €AN127vergers
2023-11-2728 RUE DU ROSOIR65 000 €1 424 m²46 €AM244, 527terrains à bâtir, vergers
2023-07-28LA GRANDE RUE80 000 €956 m²84 €AN2738, 744sols
2023-03-03AU DESSUS DU NOROI4 000 €130 m²31 €AN1534prés
2023-02-15LE ROSOIR10 000 €366 m²27 €AM1602sols
2023-01-23LA VIEUX PRE21 000 €751 m²28 €ZM283, 79prés
2022-10-17LA GRANDE RUE6 000 €484 m²12 €AN2810, 814jardins, sols
2022-07-11AU DESSUS DU NOROI7 730 €214 m²36 €AN1805vergers
2022-05-13AUX CASES110 000 €50 475 m²2 €ZM131prés
2022-04-20AU DESSUS DU NOROI17 270 €491 m²35 €AN2541, 804prés, vergers
2021-10-29LE NOROI30 000 €403 m²74 €AN3798, 801...terrains à bâtir
2021-10-14LE NOROI26 000 €379 m²69 €AN3799, 800...terrains à bâtir
2021-08-06DERRIERE L EGLISE12 960 €2 055 m²6 €AN266, 67terrains à bâtir
2021-06-30DERRIERE LES BOIS DE LAGNE63 268 €9 540 m²7 €ZB29, 13prés

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
18
Valeur médiane
16 135 €
Surface médiane
488 m²
Prix médian au m²
28 €
Valeur min
1 365 €
Valeur max
213 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LAGNEY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 38 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 60,5 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00211322533644Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 38 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 4Année 2022 | Prix médian au m² : 24 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 31 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 20 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 15 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (18 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00030 00025102050LAGNEY · DERRIERE L EGLISE | Surface : 850 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 8 500 € | Date : 2025-08-01 | Cultures : vergersLAGNEY · LE ROSOIR | Surface : 121 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 2 388 € | Date : 2025-03-28 | Cultures : vergersLAGNEY · DERRIERE L EGLISE | Surface : 355 m² | Prix au m² : 42 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2024-11-14 | Cultures : vergersLAGNEY · BEDENEAUX | Surface : 10 694 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 213 000 € | Date : 2024-10-11 | Cultures : prés, solsLAGNEY · LE NOROI | Surface : 455 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 1 365 € | Date : 2024-06-07 | Cultures : vergersLAGNEY · 28 RUE DU ROSOIR | Surface : 1 424 m² | Prix au m² : 46 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2023-11-27 | Cultures : terrains à bâtir, vergersLAGNEY · LA GRANDE RUE | Surface : 956 m² | Prix au m² : 84 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2023-07-28 | Cultures : solsLAGNEY · AU DESSUS DU NOROI | Surface : 130 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 4 000 € | Date : 2023-03-03 | Cultures : présLAGNEY · LE ROSOIR | Surface : 366 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2023-02-15 | Cultures : solsLAGNEY · LA VIEUX PRE | Surface : 751 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 21 000 € | Date : 2023-01-23 | Cultures : présLAGNEY · LA GRANDE RUE | Surface : 484 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 6 000 € | Date : 2022-10-17 | Cultures : jardins, solsLAGNEY · AU DESSUS DU NOROI | Surface : 214 m² | Prix au m² : 36 € | Valeur foncière : 7 730 € | Date : 2022-07-11 | Cultures : vergersLAGNEY · AUX CASES | Surface : 50 475 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2022-05-13 | Cultures : présLAGNEY · AU DESSUS DU NOROI | Surface : 491 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 17 270 € | Date : 2022-04-20 | Cultures : prés, vergersLAGNEY · LE NOROI | Surface : 403 m² | Prix au m² : 74 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2021-10-29 | Cultures : terrains à bâtirLAGNEY · LE NOROI | Surface : 379 m² | Prix au m² : 69 € | Valeur foncière : 26 000 € | Date : 2021-10-14 | Cultures : terrains à bâtirLAGNEY · DERRIERE L EGLISE | Surface : 2 055 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 12 960 € | Date : 2021-08-06 | Cultures : terrains à bâtirLAGNEY · DERRIERE LES BOIS DE LAGNE | Surface : 9 540 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 63 268 € | Date : 2021-06-30 | Cultures : présSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LAGNEY.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.