Observatoire foncier

Prix des terrains à LAMBLORE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LAMBLORE (28340) - Eure-et-Loir. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LAMBLORE

15 ventes de terrains ont été enregistrées à LAMBLORE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 8 € par m², pour une surface médiane de 1 781 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 452 000 €.

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Liste des ventes

15 ventes · LAMBLORE (28) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-18RUE DES BRUYERES21 500 €2 513 m²9 €ZL1122jardins
2024-06-24LES BOISSELLIERES15 000 €1 781 m²8 €ZK2180, 198terrains à bâtir
2024-05-30LA TRIGALLE22 000 €672 m²33 €ZL1246terrains à bâtir
2024-03-23LE SAUSSAY7 620 €1 905 m²4 €ZL3207, 216...terrains à bâtir
2023-09-15LA LIGNE6 000 €942 m²6 €ZL2240, 248terrains d’agrément
2022-11-15LE CIMETIERE1 500 €246 m²6 €ZK1103jardins
2022-10-24LE CIMETIERE2 000 €794 m²3 €ZK116jardins
2022-08-30LES USAGES452 000 €28 103 m²16 €ZI212, 40prés
2022-07-20RES DE LA FAISANDERIE110 740 €436 m²254 €ZK1205sols
2022-07-08LES GRAVIERS31 000 €1 789 m²17 €ZI188prés, sols
2022-03-24LE SAUSSAY7 620 €1 905 m²4 €ZL3207, 216...terrains à bâtir
2021-10-08LA TRIGALLE29 500 €1 030 m²29 €ZL2224, 225terrains à bâtir
2021-09-02LE SAUSSAY1 820 €455 m²4 €ZL1198terrains à bâtir
2021-07-21LE CHAMP MARCHAND20 000 €1 971 m²10 €ZK253, 119jardins, landes, sols
2021-05-26LES BOISSELLIERES11 000 €2 983 m²4 €ZK2109, 168jardins, landes

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
15
Valeur médiane
15 000 €
Surface médiane
1 781 m²
Prix médian au m²
8 €
Valeur min
1 500 €
Valeur max
452 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LAMBLORE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 11 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 28,6 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps002347510713Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 7 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 6Année 2022 | Prix médian au m² : 11 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 1Année 2023 | Prix médian au m² : 6 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 8 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 1Année 2025 | Prix médian au m² : 9 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (15 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00020 0005102050100200LAMBLORE · RUE DES BRUYERES | Surface : 2 513 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 21 500 € | Date : 2025-12-18 | Cultures : jardinsLAMBLORE · LES BOISSELLIERES | Surface : 1 781 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2024-06-24 | Cultures : terrains à bâtirLAMBLORE · LA TRIGALLE | Surface : 672 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 22 000 € | Date : 2024-05-30 | Cultures : terrains à bâtirLAMBLORE · LE SAUSSAY | Surface : 1 905 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 7 620 € | Date : 2024-03-23 | Cultures : terrains à bâtirLAMBLORE · LA LIGNE | Surface : 942 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 6 000 € | Date : 2023-09-15 | Cultures : terrains d’agrémentLAMBLORE · LE CIMETIERE | Surface : 246 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 1 500 € | Date : 2022-11-15 | Cultures : jardinsLAMBLORE · LE CIMETIERE | Surface : 794 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2022-10-24 | Cultures : jardinsLAMBLORE · LES USAGES | Surface : 28 103 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 452 000 € | Date : 2022-08-30 | Cultures : présLAMBLORE · RES DE LA FAISANDERIE | Surface : 436 m² | Prix au m² : 254 € | Valeur foncière : 110 740 € | Date : 2022-07-20 | Cultures : solsLAMBLORE · LES GRAVIERS | Surface : 1 789 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 31 000 € | Date : 2022-07-08 | Cultures : prés, solsLAMBLORE · LE SAUSSAY | Surface : 1 905 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 7 620 € | Date : 2022-03-24 | Cultures : terrains à bâtirLAMBLORE · LA TRIGALLE | Surface : 1 030 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 29 500 € | Date : 2021-10-08 | Cultures : terrains à bâtirLAMBLORE · LE SAUSSAY | Surface : 455 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 1 820 € | Date : 2021-09-02 | Cultures : terrains à bâtirLAMBLORE · LE CHAMP MARCHAND | Surface : 1 971 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-07-21 | Cultures : jardins, landes, solsLAMBLORE · LES BOISSELLIERES | Surface : 2 983 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 11 000 € | Date : 2021-05-26 | Cultures : jardins, landesSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LAMBLORE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.