Observatoire foncier

Prix des terrains à LAVERGNE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LAVERGNE (46500) - Lot. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LAVERGNE

16 ventes de terrains ont été enregistrées à LAVERGNE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 13 € par m², pour une surface médiane de 2 173 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 7 000 € à 263 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

16 ventes · LAVERGNE (46) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-03SAURI63 206 €2 873 m²22 €AK3439, 440...prés
2024-12-19LAUTINE43 000 €3 248 m²13 €AE136terrains à bâtir, terres
2024-08-20LES SEGALAS20 000 €2 490 m²8 €AE1276terres
2024-04-23LES TRAVERS7 000 €1 138 m²6 €AH1173futaies feuillues
2024-02-20CAMPS DE LA BARTE21 000 €1 356 m²15 €AE1262prés
2023-12-08LAYSSALE58 000 €9 426 m²6 €AL477, 195...jardins, prés, terres
2022-11-30CAMPS DE LA BARTE27 500 €2 107 m²13 €AE2265, 274prés
2022-09-24TISSANDIE12 500 €2 101 m²6 €AD1403prés
2022-09-15LAVERGNE50 000 €2 238 m²22 €AD3344, 345...jardins, prés, sols
2022-07-07MAS DE BERGUES99 600 €2 093 m²48 €AC231, 197sols, terres
2022-04-04LABRUNIE BASSE15 000 €455 m²33 €AH1249sols
2022-03-31SAUZET35 000 €5 547 m²6 €AH2119, 131futaies feuillues
2022-03-28BERGUES55 000 €7 034 m²8 €AK293, 94terres
2021-09-15SAURI18 722 €851 m²22 €AK2434, 437prés, terres
2021-09-02LARROQUE263 000 €284 m²926 €AD1307terres
2021-08-24SAURI30 000 €3 973 m²8 €AK2449, 450prés, terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
16
Valeur médiane
32 500 €
Surface médiane
2 173 m²
Prix médian au m²
13 €
Valeur min
7 000 €
Valeur max
263 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LAVERGNE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 22 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 0,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0027513720926Année 2021 | Nombre de ventes : 3Année 2021 | Prix médian au m² : 22 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 7Année 2022 | Prix médian au m² : 13 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 1Année 2023 | Prix médian au m² : 6 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 11 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 1Année 2025 | Prix médian au m² : 22 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (16 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain3004006008001 5002 0003 0004 0006 0008 000102050100200500LAVERGNE · SAURI | Surface : 2 873 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 63 206 € | Date : 2025-11-03 | Cultures : présLAVERGNE · LAUTINE | Surface : 3 248 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 43 000 € | Date : 2024-12-19 | Cultures : terrains à bâtir, terresLAVERGNE · LES SEGALAS | Surface : 2 490 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2024-08-20 | Cultures : terresLAVERGNE · LES TRAVERS | Surface : 1 138 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 7 000 € | Date : 2024-04-23 | Cultures : futaies feuilluesLAVERGNE · CAMPS DE LA BARTE | Surface : 1 356 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 21 000 € | Date : 2024-02-20 | Cultures : présLAVERGNE · LAYSSALE | Surface : 9 426 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 58 000 € | Date : 2023-12-08 | Cultures : jardins, prés, terresLAVERGNE · CAMPS DE LA BARTE | Surface : 2 107 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 27 500 € | Date : 2022-11-30 | Cultures : présLAVERGNE · TISSANDIE | Surface : 2 101 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 12 500 € | Date : 2022-09-24 | Cultures : présLAVERGNE · LAVERGNE | Surface : 2 238 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2022-09-15 | Cultures : jardins, prés, solsLAVERGNE · MAS DE BERGUES | Surface : 2 093 m² | Prix au m² : 48 € | Valeur foncière : 99 600 € | Date : 2022-07-07 | Cultures : sols, terresLAVERGNE · LABRUNIE BASSE | Surface : 455 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2022-04-04 | Cultures : solsLAVERGNE · SAUZET | Surface : 5 547 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2022-03-31 | Cultures : futaies feuilluesLAVERGNE · BERGUES | Surface : 7 034 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2022-03-28 | Cultures : terresLAVERGNE · SAURI | Surface : 851 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 18 722 € | Date : 2021-09-15 | Cultures : prés, terresLAVERGNE · LARROQUE | Surface : 284 m² | Prix au m² : 926 € | Valeur foncière : 263 000 € | Date : 2021-09-02 | Cultures : terresLAVERGNE · SAURI | Surface : 3 973 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2021-08-24 | Cultures : prés, terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LAVERGNE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.