Prix des terrains à LE BOURGET DU LAC : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LE BOURGET DU LAC (73370) - Savoie. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LE BOURGET DU LAC
70 ventes de terrains ont été enregistrées à LE BOURGET DU LAC de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 196 € par m², pour une surface médiane de 779 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 320 € à 652 500 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | RAFFOUR | 140 000 € | 386 m² | 363 € | AS | 2 | 105, 320 | jardins, sols | |
| 2025-10-09 | LA MATASSINE | 145 000 € | 692 m² | 210 € | AV | 1 | 32 | sols | |
| 2025-10-08 | LES PATES | 54 475 € | 18 305 m² | 3 € | F | 4 | 590, 591... | taillis simples, prés, terres | |
| 2025-10-02 | PICARDIE | 45 000 € | 3 065 m² | 15 € | AO | 1 | 11 | prés | |
| 2025-09-22 | CHE DES FAVIERES | 125 000 € | 245 m² | 510 € | AS | 2 | 357, 360 | prés, sols | |
| 2025-09-11 | LA CONNA | 2 320 € | 232 m² | 10 € | AV | 1 | 255 | prés | |
| 2025-08-07 | LE BILLOT | 20 000 € | 3 760 m² | 5 € | F | 2 | 711, 717 | prés, terres | |
| 2025-06-03 | 43 RTE DE LA CASCADE | 202 500 € | 547 m² | 370 € | G | 1 | 1035 | prés | |
| 2025-04-29 | RTE DU CHATELARD | 330 000 € | 1 209 m² | 273 € | AW | 4 | 150, 151... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-04-29 | LA MATASSINE | 200 000 € | 733 m² | 273 € | AT | 2 | 130, 194 | prés, sols | |
| 2025-02-13 | MTE DE LA GRANDE MARIE | 280 000 € | 703 m² | 398 € | AX | 1 | 252 | prés | |
| 2025-01-17 | NOIRAY | 12 000 € | 1 235 m² | 10 € | C | 1 | 231 | landes | |
| 2024-12-11 | LES RAMEES | 74 000 € | 16 009 m² | 5 € | F | 7 | 649, 652... | carrières, prés, terres | |
| 2024-11-22 | UNIVERSITE | 267 096 € | 2 463 m² | 108 € | AE | 1 | 102 | sols | |
| 2024-11-20 | 43 RTE DE LA CASCADE | 165 000 € | 422 m² | 391 € | G | 1 | 1031 | prés | |
| 2024-10-01 | COTE DE VEAU | 16 900 € | 1 690 m² | 10 € | G | 1 | 254 | taillis simples | |
| 2024-09-30 | CHEF LIEU | 6 750 € | 2 132 m² | 3 € | AI | 1 | 187 | taillis simples | |
| 2024-09-04 | MTE DE LA GRANDE MARIE | 399 000 € | 1 715 m² | 233 € | AX | 2 | 47, 48 | prés | |
| 2024-08-27 | LE VERNET | 10 000 € | 3 040 m² | 3 € | AZ | 1 | 25 | taillis simples | |
| 2024-05-29 | LES PATES | 8 300 € | 415 m² | 20 € | F | 1 | 1298 | prés |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LE BOURGET DU LAC, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 17 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 271 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 34,4 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LE BOURGET DU LAC.
- Ventes de terrains à LA MOTTE SERVOLEX (98 ventes)
- Ventes de terrains à VIVIERS-DU-LAC (64 ventes)
- Ventes de terrains à VOGLANS (58 ventes)
- Ventes de terrains à TRESSERVE (29 ventes)
- Ventes de terrains à MEYRIEUX-TROUET (22 ventes)
- Ventes de terrains à BOURDEAU (12 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT PAUL SUR YENNE (8 ventes)
- Ventes de terrains à VERTHEMEX (5 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.