Prix des terrains à LE GAULT ST DENIS : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LE GAULT ST DENIS (28800) - Eure-et-Loir. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LE GAULT ST DENIS
16 ventes de terrains ont été enregistrées à LE GAULT ST DENIS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 6 € par m², pour une surface médiane de 3 005 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 5 000 € à 626 684 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | LA PIERRE CORNUE | 79 566 € | 34 946 m² | 2 € | YL | 1 | 32 | terres | |
| 2025-09-25 | LES BOIS DE MOISVILLE | 48 556 € | 2 460 m² | 20 € | YZ | 1 | 116 | taillis simples | |
| 2025-09-24 | LE GAULT ST DENIS | 15 000 € | 345 m² | 43 € | C | 1 | 713 | jardins | |
| 2025-04-25 | 9 CHE DE CROCE | 20 000 € | 1 170 m² | 17 € | C | 1 | 885 | terres | |
| 2024-12-09 | LA PETITE BRUYERE | 355 669 € | 141 133 m² | 3 € | YL | 5 | 7, 25... | terres | |
| 2023-10-06 | LE MIDI | 19 970 € | 9 415 m² | 2 € | YE | 1 | 58 | terres | |
| 2022-12-27 | BAS DE CHASSONVILLE | 626 684 € | 305 189 m² | 2 € | WA, YN, YS | 6 | 18, 21... | terres | |
| 2022-12-23 | LE GAULT ST DENIS | 7 938 € | 1 042 m² | 8 € | C | 3 | 764, 963... | jardins, sols | |
| 2022-10-28 | 11 RUE DE CERNELLES | 107 845 € | 3 546 m² | 30 € | D | 2 | 1182, 1186 | sols | |
| 2022-07-23 | 17 RUE DE LA CHARDONNIERE | 60 000 € | 1 628 m² | 37 € | YV | 3 | 74, 75... | terres | |
| 2021-08-26 | 2 B RUE DU COLOMBIER | 20 000 € | 2 463 m² | 8 € | C | 1 | 918 | sols | |
| 2021-08-26 | LE GAULT ST DENIS | 7 350 € | 1 522 m² | 5 € | C | 2 | 917, 919 | sols | |
| 2021-02-25 | LA PIERRE CORNUE | 63 747 € | 22 145 m² | 3 € | YL | 1 | 31 | terres | |
| 2021-02-09 | RIBOTEAU | 5 000 € | 1 040 m² | 5 € | E | 1 | 1151 | taillis simples | |
| 2021-01-28 | LE GAULT ST DENIS | 438 795 € | 181 051 m² | 2 € | C, YK, YX | 5 | 854, 7... | prés, terres | |
| 2021-01-28 | LE GAULT ST DENIS | 438 795 € | 67 900 m² | 6 € | C, YK, YX | 4 | 854, 11... | prés, terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LE GAULT ST DENIS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 19 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 280,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à PRE ST EVROULT (11 ventes)
- Ventes de terrains à MORIERS (9 ventes)
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- Ventes de terrains à VITRAY EN BEAUCE (2 ventes)
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.