Prix des terrains à LE PUY EN VELAY : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LE PUY EN VELAY (43000) - Haute-Loire. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LE PUY EN VELAY
85 ventes de terrains ont été enregistrées à LE PUY EN VELAY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 54 € par m², pour une surface médiane de 872 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 000 € à 1 167 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 10 RUE ALEXANDRE VIALATTE | 42 500 € | 561 m² | 76 € | AN | 1 | 472 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-15 | MONS OUEST | 3 310 € | 331 m² | 10 € | BD | 1 | 359 | prés | |
| 2025-07-28 | AV LOUIS JONGET | 78 000 € | 1 813 m² | 43 € | BO | 1 | 88 | prés, sols | |
| 2025-07-24 | CHASTELVOL | 10 340 € | 517 m² | 20 € | AO | 1 | 110 | terres | |
| 2025-07-16 | LES RONCES | 80 826 € | 1 418 m² | 57 € | BC | 1 | 254 | prés | |
| 2025-07-10 | 11 RUE DE LA ROCHE ARNAUD | 75 000 € | 616 m² | 122 € | AR | 1 | 656 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-17 | 60 IMP PETIT BOIS (ZA DE TAULHAC) | 55 458 € | 1 027 m² | 54 € | BM | 2 | 221, 233 | prés | |
| 2025-05-13 | 140 RUE LEON MATHIEU | 55 836 € | 1 034 m² | 54 € | BM | 1 | 230 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-28 | LA RONZADE | 5 000 € | 340 m² | 15 € | AZ | 1 | 142 | jardins, sols | |
| 2025-04-25 | 29 IMP PETIT BOIS (ZA DE TAULHAC) | 67 230 € | 1 245 m² | 54 € | BM | 1 | 226 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-23 | 229 AV LOUIS JONGET | 8 018 € | 876 m² | 9 € | BL | 1 | 96 | sols | |
| 2025-03-25 | COLOIN | 20 300 € | 1 015 m² | 20 € | AO | 1 | 22 | jardins | |
| 2025-03-21 | 39 AV DES BELGES | 36 498 € | 552 m² | 66 € | AK | 2 | 238, 240 | terrains d’agrément | |
| 2025-03-17 | LES SAGNETTES | 4 935 € | 188 m² | 26 € | BS | 1 | 480 | landes | |
| 2025-02-17 | MONT JONNET | 374 812 € | 13 233 m² | 28 € | BM | 1 | 217 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-23 | LA VAISSE | 54 000 € | 808 m² | 67 € | BP | 1 | 523 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-16 | 27 CHE DU VALLON | 95 000 € | 2 735 m² | 35 € | BE | 3 | 158, 162... | terres | |
| 2024-11-28 | LES SAGNETTES | 187 500 € | 1 556 m² | 121 € | BS | 4 | 233, 240... | landes, sols | |
| 2024-11-05 | 20 RUE DE FARNIER | 4 000 € | 175 m² | 23 € | AL | 1 | 205 | sols | |
| 2024-10-22 | SOUS RONZON | 13 000 € | 1 000 m² | 13 € | AZ | 2 | 261, 266 | jardins, sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LE PUY EN VELAY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 22 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 75 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 34,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LE PUY EN VELAY.
- Ventes de terrains à POLIGNAC (88 ventes)
- Ventes de terrains à COUBON (70 ventes)
- Ventes de terrains à ESPALY-SAINT-MARCEL (54 ventes)
- Ventes de terrains à ST CHRISTOPHE SUR DOLAIZON (40 ventes)
- Ventes de terrains à CHADRAC (29 ventes)
- Ventes de terrains à CUSSAC-SUR-LOIRE (28 ventes)
- Ventes de terrains à BRIVES-CHARENSAC (25 ventes)
- Ventes de terrains à VALS-PRES-LE-PUY (21 ventes)
- Ventes de terrains à AIGUILHE (9 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.