Observatoire foncier

Prix des terrains à LEGUILLAC DE L AUCHE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LEGUILLAC DE L AUCHE (24110) - Dordogne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LEGUILLAC DE L AUCHE

27 ventes de terrains ont été enregistrées à LEGUILLAC DE L AUCHE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 17 € par m², pour une surface médiane de 1 547 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 000 € à 294 000 €.

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Liste des ventes

27 ventes · LEGUILLAC DE L AUCHE (24) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-06-27PUYCHAUD-EST33 000 €2 211 m²15 €AP3404, 406...futaies feuillues, taillis sous futaie
2025-05-06BOUDEAU59 158 €4 111 m²14 €AB4152, 153...prés, sols
2025-03-04LES TUILIERES42 000 €2 123 m²20 €AW3190, 194...taillis sous futaie, prés
2025-02-24LE COLOMBIER-SUD30 000 €691 m²43 €AP276, 108prés, sols
2025-02-18LES QUATRE-ROUTES26 000 €1 421 m²18 €AM1246futaies feuillues
2024-07-05GLENON294 000 €1 725 m²170 €AE370, 80...sols, terres
2024-05-17LEYPINE-NORD19 112 €1 585 m²12 €AO2239, 242terres
2024-03-20LEYPINE-NORD22 000 €1 065 m²21 €AO1241terres
2024-02-26VEYRIERAS36 000 €716 m²50 €AK3155, 156...prés, sols, vignes
2023-11-07VEYRIERAS4 500 €558 m²8 €AK1158vignes
2023-10-30LES QUATRE-ROUTES29 000 €1 547 m²19 €AM1245futaies feuillues
2023-08-21LE MAS30 000 €1 331 m²23 €AV2325, 334prés, terres
2023-06-05GIRONDEAU36 000 €717 m²50 €AC190taillis simples
2023-01-16LA PETITE FONT-CHAUVET44 000 €7 897 m²6 €AP259, 423prés
2022-05-04GLENON20 000 €1 939 m²10 €AE570, 80...prés, sols, terres
2022-04-25LE PLANEGE12 000 €5 356 m²2 €AL163futaies feuillues
2022-04-15LA PETITE FONT-CHAUVET26 000 €1 397 m²19 €AP1409prés
2021-12-20PUYCHAUD-EST41 000 €3 507 m²12 €AP2314, 316prés, terres
2021-12-14LE SOL DU DYME SUD78 000 €2 602 m²30 €AL2289, 291prés, terres
2021-11-17LE SOL DU DYME SUD60 000 €3 454 m²17 €AL1284terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
27
Valeur médiane
29 000 €
Surface médiane
1 547 m²
Prix médian au m²
17 €
Valeur min
2 000 €
Valeur max
294 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LEGUILLAC DE L AUCHE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 10 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 36 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 28,6 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003116219321242Année 2021 | Nombre de ventes : 10Année 2021 | Prix médian au m² : 14 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 3Année 2022 | Prix médian au m² : 10 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 19 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 36 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 5Année 2025 | Prix médian au m² : 18 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 20 €/m² (17 ventes)20 à 170 €/m² (10 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain3004005008001 0001 5002 0002 5004 0005 00025102050100LEGUILLAC DE L AUCHE · PUYCHAUD-EST | Surface : 2 211 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 33 000 € | Date : 2025-06-27 | Cultures : futaies feuillues, taillis sous futaieLEGUILLAC DE L AUCHE · BOUDEAU | Surface : 4 111 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 59 158 € | Date : 2025-05-06 | Cultures : prés, solsLEGUILLAC DE L AUCHE · LES QUATRE-ROUTES | Surface : 1 421 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 26 000 € | Date : 2025-02-18 | Cultures : futaies feuilluesLEGUILLAC DE L AUCHE · LEYPINE-NORD | Surface : 1 585 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 19 112 € | Date : 2024-05-17 | Cultures : terresLEGUILLAC DE L AUCHE · VEYRIERAS | Surface : 558 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 4 500 € | Date : 2023-11-07 | Cultures : vignesLEGUILLAC DE L AUCHE · LES QUATRE-ROUTES | Surface : 1 547 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 29 000 € | Date : 2023-10-30 | Cultures : futaies feuilluesLEGUILLAC DE L AUCHE · LA PETITE FONT-CHAUVET | Surface : 7 897 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 44 000 € | Date : 2023-01-16 | Cultures : présLEGUILLAC DE L AUCHE · GLENON | Surface : 1 939 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2022-05-04 | Cultures : prés, sols, terresLEGUILLAC DE L AUCHE · LE PLANEGE | Surface : 5 356 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 12 000 € | Date : 2022-04-25 | Cultures : futaies feuilluesLEGUILLAC DE L AUCHE · LA PETITE FONT-CHAUVET | Surface : 1 397 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 26 000 € | Date : 2022-04-15 | Cultures : présLEGUILLAC DE L AUCHE · PUYCHAUD-EST | Surface : 3 507 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 41 000 € | Date : 2021-12-20 | Cultures : prés, terresLEGUILLAC DE L AUCHE · LE SOL DU DYME SUD | Surface : 3 454 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2021-11-17 | Cultures : terresLEGUILLAC DE L AUCHE · LE SOL DU DYME SUD | Surface : 2 068 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2021-09-22 | Cultures : terresLEGUILLAC DE L AUCHE · LE MAS | Surface : 2 060 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 26 000 € | Date : 2021-08-17 | Cultures : jardins, terresLEGUILLAC DE L AUCHE · BLANCHOU | Surface : 1 350 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 16 000 € | Date : 2021-07-01 | Cultures : terrains à bâtirLEGUILLAC DE L AUCHE · FAREYROU | Surface : 799 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 4 500 € | Date : 2021-06-04 | Cultures : terresLEGUILLAC DE L AUCHE · LES PLANTES | Surface : 257 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2021-04-19 | Cultures : solsLEGUILLAC DE L AUCHE · LES TUILIERES | Surface : 2 123 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 42 000 € | Date : 2025-03-04 | Cultures : taillis sous futaie, présLEGUILLAC DE L AUCHE · LE COLOMBIER-SUD | Surface : 691 m² | Prix au m² : 43 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2025-02-24 | Cultures : prés, solsLEGUILLAC DE L AUCHE · GLENON | Surface : 1 725 m² | Prix au m² : 170 € | Valeur foncière : 294 000 € | Date : 2024-07-05 | Cultures : sols, terresLEGUILLAC DE L AUCHE · LEYPINE-NORD | Surface : 1 065 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 22 000 € | Date : 2024-03-20 | Cultures : terresLEGUILLAC DE L AUCHE · VEYRIERAS | Surface : 716 m² | Prix au m² : 50 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2024-02-26 | Cultures : prés, sols, vignesLEGUILLAC DE L AUCHE · LE MAS | Surface : 1 331 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2023-08-21 | Cultures : prés, terresLEGUILLAC DE L AUCHE · GIRONDEAU | Surface : 717 m² | Prix au m² : 50 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2023-06-05 | Cultures : taillis simplesLEGUILLAC DE L AUCHE · LE SOL DU DYME SUD | Surface : 2 602 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 78 000 € | Date : 2021-12-14 | Cultures : prés, terresLEGUILLAC DE L AUCHE · LE SOL DU DYME SUD | Surface : 1 156 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 28 750 € | Date : 2021-11-04 | Cultures : terresLEGUILLAC DE L AUCHE · LE BOURG | Surface : 963 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 26 500 € | Date : 2021-01-26 | Cultures : prés, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LEGUILLAC DE L AUCHE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.