Prix des terrains à LES SEPTVALLONS : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LES SEPTVALLONS (2160) - Aisne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LES SEPTVALLONS
29 ventes de terrains ont été enregistrées à LES SEPTVALLONS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 14 € par m², pour une surface médiane de 1 328 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 2 041 550 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | LES LAVATS | 15 000 € | 2 035 m² | 7 € | ZE | 2 | 386, 387 | terrains à bâtir, terres | |
| 2025-06-30 | LES PRES DE BOURG | 62 325 € | 808 m² | 77 € | 811/A | 1 | 44 | taillis simples | |
| 2025-06-26 | LE VILLAGE GLENNES | 25 000 € | 798 m² | 31 € | 348/AB | 2 | 120, 328 | jardins | |
| 2025-05-27 | LE VILLAGE REVILLON | 1 300 € | 490 m² | 3 € | 646/B | 1 | 221 | jardins | |
| 2025-03-13 | LE VILLAGE LONGUEVAL | 215 000 € | 620 m² | 347 € | AB | 1 | 478 | terrains à bâtir | |
| 2024-10-14 | LE CHATEAU LONGUEVAL | 7 000 € | 456 m² | 15 € | AB | 1 | 417 | vignes | |
| 2024-10-09 | DEVANT LE CHATEAU | 50 000 € | 1 908 m² | 26 € | 811/B | 2 | 138, 140 | jardins, sols | |
| 2024-06-19 | DEVANT LE CHATEAU | 26 588 € | 1 908 m² | 14 € | 811/B | 2 | 138, 140 | jardins, sols | |
| 2023-12-08 | LE CHAMP DE LA PIERRE | 13 115 € | 3 905 m² | 3 € | 597/ZD | 1 | 8 | terres | |
| 2023-11-07 | LE DERNIER BOIS | 209 029 € | 3 130 m² | 67 € | 771/ZE | 1 | 5 | taillis simples, terres | |
| 2023-11-07 | LE DERNIER BOIS | 306 394 € | 2 066 m² | 148 € | 771/B | 1 | 1336 | taillis simples | |
| 2023-10-12 | LE VILLAGE REVILLON | 10 000 € | 3 068 m² | 3 € | 646/B | 3 | 215, 218... | jardins | |
| 2023-10-10 | LE CHATEAU VAUXCERE | 1 000 € | 467 m² | 2 € | 771/B | 1 | 346 | jardins | |
| 2023-05-31 | BARBONVAL OUEST | 5 000 € | 1 246 m² | 4 € | A | 2 | 488, 491 | taillis simples, jardins | |
| 2023-04-28 | LE MOULIN A VENT | 1 426 460 € | 259 194 m² | 6 € | ZD, ZL, ZN | 6 | 94, 3... | terres | |
| 2023-04-28 | LA SENTE DE SERVAL | 2 041 550 € | 376 162 m² | 5 € | ZM | 4 | 1, 2... | taillis simples, landes, terres | |
| 2023-02-11 | LA TROUEE DE MAIZY | 703 731 € | 47 667 m² | 15 € | 348/ZK | 2 | 9, 22 | terres | |
| 2023-02-02 | SOUS LE CHATEAU | 62 877 € | 15 798 m² | 4 € | A, ZM | 2 | 197, 7 | terres | |
| 2022-12-15 | LA COUR DE LA CENSE | 60 000 € | 1 893 m² | 32 € | 348/AB | 1 | 194 | terres | |
| 2022-07-21 | VILLAGE VILLERS | 58 000 € | 1 450 m² | 40 € | 811/A | 1 | 262 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LES SEPTVALLONS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 10 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 31 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 244,4 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LES SEPTVALLONS.
- Ventes de terrains à FISMES (68 ventes)
- Ventes de terrains à ROMAIN (11 ventes)
- Ventes de terrains à BASLIEUX-LES-FISMES (7 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.