Observatoire foncier

Prix des terrains à LIMONS : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LIMONS (63290) - Puy-de-Dôme. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LIMONS

21 ventes de terrains ont été enregistrées à LIMONS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 19 € par m², pour une surface médiane de 1 333 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 150 000 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Liste des ventes

21 ventes · LIMONS (63) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2024-03-15LIMONS33 000 €625 m²53 €D11094terrains d’agrément
2023-11-07PORT DE RIS13 000 €1 175 m²11 €ZM323, 107...jardins, pâtures, sols, terres
2023-09-26LE GLARAND38 000 €3 029 m²13 €ZM1133prés
2023-09-26LA JONCHERE3 000 €1 333 m²2 €D7962, 963...sols, terres
2023-09-15PORT DE RIS18 000 €650 m²28 €ZM2110, 113pâtures, sols
2023-04-21LES PERTOUX40 000 €1 560 m²26 €ZI176terres
2023-01-19LE LEVREAU77 000 €4 053 m²19 €ZD1160prés, sols
2023-01-17LES CORNATS20 000 €2 506 m²8 €ZB2212, 213terrains à bâtir, terres
2023-01-12DOULLIEVRE25 000 €1 200 m²21 €ZL1122sols, terres
2022-10-03LIMONS5 000 €640 m²8 €D1706jardins
2022-10-03LES QUERRES22 000 €1 337 m²16 €ZA1161terres
2022-09-01LES QUERRES24 000 €3 177 m²8 €ZA2163, 164terres
2022-07-27LES QUERRES22 000 €1 641 m²13 €ZA1162terres
2022-07-01FONTAINE D AIGUEPERSE150 000 €27 520 m²5 €ZB2120, 129prés, terres
2022-04-08LA JONCHERE29 000 €361 m²80 €D11092sols
2022-03-25LES PERTOUX53 000 €2 230 m²24 €ZI1159prés, vergers
2022-02-23LES SABLES24 080 €693 m²35 €ZB1198taillis simples, terres
2021-09-08LE GLARAND25 000 €4 530 m²6 €ZM28, 9prés, terres
2021-06-14LA JONCHERE19 000 €791 m²24 €D2969, 1071jardins, sols
2021-03-11LES CORNATS20 000 €651 m²31 €ZB2210, 211sols, terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
21
Valeur médiane
24 000 €
Surface médiane
1 333 m²
Prix médian au m²
19 €
Valeur min
3 000 €
Valeur max
150 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LIMONS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 53 €. Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² progresse de 120,8 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003155318461061Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 24 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 8Année 2022 | Prix médian au m² : 15 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 8Année 2023 | Prix médian au m² : 16 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 53 €2024Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 20 €/m² (11 ventes)10 à 30 €/m² (6 ventes)20 à 80 €/m² (4 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003005008001 5002 5004 0006 00010 00015 00025102050LIMONS · PORT DE RIS | Surface : 1 175 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 13 000 € | Date : 2023-11-07 | Cultures : jardins, pâtures, sols, terresLIMONS · LE GLARAND | Surface : 3 029 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 38 000 € | Date : 2023-09-26 | Cultures : présLIMONS · LA JONCHERE | Surface : 1 333 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2023-09-26 | Cultures : sols, terresLIMONS · LE LEVREAU | Surface : 4 053 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 77 000 € | Date : 2023-01-19 | Cultures : prés, solsLIMONS · LES CORNATS | Surface : 2 506 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2023-01-17 | Cultures : terrains à bâtir, terresLIMONS · LIMONS | Surface : 640 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2022-10-03 | Cultures : jardinsLIMONS · LES QUERRES | Surface : 1 337 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 22 000 € | Date : 2022-10-03 | Cultures : terresLIMONS · LES QUERRES | Surface : 3 177 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2022-09-01 | Cultures : terresLIMONS · LES QUERRES | Surface : 1 641 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 22 000 € | Date : 2022-07-27 | Cultures : terresLIMONS · FONTAINE D AIGUEPERSE | Surface : 27 520 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2022-07-01 | Cultures : prés, terresLIMONS · LE GLARAND | Surface : 4 530 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2021-09-08 | Cultures : prés, terresLIMONS · PORT DE RIS | Surface : 650 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 18 000 € | Date : 2023-09-15 | Cultures : pâtures, solsLIMONS · LES PERTOUX | Surface : 1 560 m² | Prix au m² : 26 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2023-04-21 | Cultures : terresLIMONS · DOULLIEVRE | Surface : 1 200 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2023-01-12 | Cultures : sols, terresLIMONS · LES PERTOUX | Surface : 2 230 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 53 000 € | Date : 2022-03-25 | Cultures : prés, vergersLIMONS · LA JONCHERE | Surface : 791 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 19 000 € | Date : 2021-06-14 | Cultures : jardins, solsLIMONS · LES BARAQUES | Surface : 170 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 4 000 € | Date : 2021-02-19 | Cultures : solsLIMONS · LIMONS | Surface : 625 m² | Prix au m² : 53 € | Valeur foncière : 33 000 € | Date : 2024-03-15 | Cultures : terrains d’agrémentLIMONS · LA JONCHERE | Surface : 361 m² | Prix au m² : 80 € | Valeur foncière : 29 000 € | Date : 2022-04-08 | Cultures : solsLIMONS · LES SABLES | Surface : 693 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 24 080 € | Date : 2022-02-23 | Cultures : taillis simples, terresLIMONS · LES CORNATS | Surface : 651 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-03-11 | Cultures : sols, terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LIMONS.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.