Prix des terrains à LONS LE SAUNIER : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LONS LE SAUNIER (39000) - Jura. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LONS LE SAUNIER
56 ventes de terrains ont été enregistrées à LONS LE SAUNIER de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 72 € par m², pour une surface médiane de 1 118 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 4 255 € à 5 258 862 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 31 RUE DU CHATEAU D EAU | 70 000 € | 1 964 m² | 36 € | AR | 5 | 405, 619... | prés, sols | |
| 2025-09-26 | EN BEAUJEAN | 12 000 € | 1 462 m² | 8 € | AY | 1 | 123 | jardins, sols | |
| 2025-09-05 | 56 RUE DES ECOLES | 25 000 € | 136 m² | 184 € | AH | 1 | 170 | sols | |
| 2025-09-04 | CHE DE LA FONTAINE AUX DAIMS | 310 700 € | 1 066 m² | 291 € | BH | 2 | 512, 515 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-07-31 | LES GOURS | 157 000 € | 1 162 m² | 135 € | AK | 3 | 308, 314... | terrains à bâtir | |
| 2025-07-23 | LES QUARTS | 6 600 € | 165 m² | 40 € | BC | 1 | 115 | prés | |
| 2025-06-30 | 5 MTE DE L ERMITAGE | 40 000 € | 1 001 m² | 40 € | BD | 1 | 243 | terrains d’agrément | |
| 2025-06-25 | 210 BD JULES FERRY | 490 000 € | 7 326 m² | 67 € | AH | 3 | 789, 791... | landes, sols | |
| 2025-06-18 | EN VAILLANT | 744 000 € | 1 703 m² | 437 € | AN | 2 | 213, 217 | sols | |
| 2025-05-26 | 130 RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON | 50 000 € | 512 m² | 98 € | AI | 1 | 643 | vergers | |
| 2025-04-29 | 34 RUE DES SALINES | 66 000 € | 235 m² | 281 € | AH | 1 | 705 | sols | |
| 2025-04-24 | 347 AV PIERRE MENDES FRANCE | 23 500 € | 324 m² | 73 € | AP | 1 | 516 | terrains d’agrément | |
| 2025-04-24 | 347 AV PIERRE MENDES FRANCE | 23 500 € | 324 m² | 73 € | AP | 1 | 517 | terrains d’agrément | |
| 2025-02-07 | LES GOURS | 13 450 € | 269 m² | 50 € | AK | 1 | 295 | prés | |
| 2024-12-05 | 110 RUE REGARD | 935 000 € | 4 366 m² | 214 € | AI | 2 | 492, 624 | sols | |
| 2024-09-25 | RTE DE MACORNAY | 396 000 € | 4 950 m² | 80 € | BH | 1 | 509 | prés | |
| 2024-06-14 | LES PENDANTS | 28 000 € | 3 860 m² | 7 € | AM | 2 | 58, 515 | taillis simples, prés | |
| 2024-04-03 | 2 RUE DES MOUILLERES | 4 255 € | 115 m² | 37 € | AC | 1 | 380 | prés | |
| 2024-04-03 | 27 AV CAMILLE PROST | 4 255 € | 80 m² | 53 € | AC | 1 | 381 | terrains d’agrément | |
| 2024-02-14 | 32 RUE DU DOCTEUR JEAN MICHEL | 100 000 € | 1 292 m² | 77 € | AL | 1 | 302 | prés, sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LONS LE SAUNIER, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 15 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 160 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 54,4 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à VILLENEUVE-SOUS-PYMONT (26 ventes)
- Ventes de terrains à MONTAIGU (18 ventes)
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- Ventes de terrains à COURBOUZON (10 ventes)
- Ventes de terrains à CHILLE (5 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.