Observatoire foncier

Prix des terrains à MAILLY LE CAMP : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à MAILLY LE CAMP (10230) - Aube. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à MAILLY LE CAMP

24 ventes de terrains ont été enregistrées à MAILLY LE CAMP de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 25 € par m², pour une surface médiane de 890 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 560 € à 787 950 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

24 ventes · MAILLY LE CAMP (10) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-05-28LE PROMPT787 950 €113 847 m²7 €XH, XL413, 29...futaies résineuses, terres
2025-05-12LE QUGNIET5 271 €251 m²21 €AE1585terres
2025-05-1212 RUE DES JARDINS16 947 €556 m²30 €AE1588jardins
2025-03-28LES VIGNATTES32 525 €1 301 m²25 €XI393, 94...terrains à bâtir
2024-06-21LES VIGNATTES17 000 €680 m²25 €XI199terrains à bâtir
2024-02-22LE JARDIN DES CHAMPS130 000 €1 852 m²70 €AH524, 96...taillis sous futaie, terres
2023-10-17LE TILLEUL ROND561 556 €9 780 m²57 €YM14terres
2023-10-17LE TILLEUL ROND607 460 €14 695 m²41 €YM15terres
2023-09-19LA COLOMBIERE26 000 €995 m²26 €AE1117sols
2023-01-12LES VIGNATTES15 525 €621 m²25 €XI295, 105terrains à bâtir
2022-12-19ROMAINCOURT100 000 €9 729 m²10 €AB35, 6...landes, terres, vergers
2022-12-13LE QUGNIET28 000 €134 m²209 €AE1586sols
2022-10-17LE RUE11 740 €587 m²20 €AH2746, 751terrains à bâtir
2022-09-23LE GRAND MAILLY SUD40 000 €1 836 m²22 €AE270, 71jardins, sols
2022-08-26LE BOIS LA PLUME1 560 €130 m²12 €AD1394terres
2022-06-2027 B IMP DE LA RUE DU GEN DE GAULLE90 000 €537 m²168 €AE1593sols
2022-02-14LE BAS DE MAILLY7 000 €106 m²66 €ZD1222terres
2022-01-11LA CUCHIE2 500 €578 m²4 €AH1155taillis sous futaie
2021-07-27LA GARE83 000 €784 m²106 €AB1217sols
2021-06-04LA CUCHIE40 000 €2 396 m²17 €AH1458terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
24
Valeur médiane
33 763 €
Surface médiane
890 m²
Prix médian au m²
25 €
Valeur min
1 560 €
Valeur max
787 950 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À MAILLY LE CAMP, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 48 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 4,5 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003145288421056Année 2021 | Nombre de ventes : 6Année 2021 | Prix médian au m² : 22 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 8Année 2022 | Prix médian au m² : 21 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 34 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 48 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 23 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 20 €/m² (6 ventes)20 à 30 €/m² (10 ventes)30 à 210 €/m² (8 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504008001 5002 5004 0008 00015 00025 00040 00080 00025102050100200MAILLY LE CAMP · LE PROMPT | Surface : 113 847 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 787 950 € | Date : 2025-05-28 | Cultures : futaies résineuses, terresMAILLY LE CAMP · ROMAINCOURT | Surface : 9 729 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2022-12-19 | Cultures : landes, terres, vergersMAILLY LE CAMP · LE BOIS LA PLUME | Surface : 130 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 1 560 € | Date : 2022-08-26 | Cultures : terresMAILLY LE CAMP · LA CUCHIE | Surface : 578 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 2 500 € | Date : 2022-01-11 | Cultures : taillis sous futaieMAILLY LE CAMP · LA CUCHIE | Surface : 2 396 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2021-06-04 | Cultures : terresMAILLY LE CAMP · LE VAUGERY | Surface : 38 228 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 85 186 € | Date : 2021-01-14 | Cultures : terresMAILLY LE CAMP · LE QUGNIET | Surface : 251 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 5 271 € | Date : 2025-05-12 | Cultures : terresMAILLY LE CAMP · LES VIGNATTES | Surface : 1 301 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 32 525 € | Date : 2025-03-28 | Cultures : terrains à bâtirMAILLY LE CAMP · LES VIGNATTES | Surface : 680 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 17 000 € | Date : 2024-06-21 | Cultures : terrains à bâtirMAILLY LE CAMP · LA COLOMBIERE | Surface : 995 m² | Prix au m² : 26 € | Valeur foncière : 26 000 € | Date : 2023-09-19 | Cultures : solsMAILLY LE CAMP · LES VIGNATTES | Surface : 621 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 15 525 € | Date : 2023-01-12 | Cultures : terrains à bâtirMAILLY LE CAMP · LE RUE | Surface : 587 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 11 740 € | Date : 2022-10-17 | Cultures : terrains à bâtirMAILLY LE CAMP · LE GRAND MAILLY SUD | Surface : 1 836 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2022-09-23 | Cultures : jardins, solsMAILLY LE CAMP · LA COLOMBIERE | Surface : 1 471 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2021-05-17 | Cultures : terresMAILLY LE CAMP · LE RUE | Surface : 593 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 11 860 € | Date : 2021-03-24 | Cultures : terrains à bâtirMAILLY LE CAMP · LES OUCHES | Surface : 1 930 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 46 320 € | Date : 2021-02-20 | Cultures : terresMAILLY LE CAMP · 12 RUE DES JARDINS | Surface : 556 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 16 947 € | Date : 2025-05-12 | Cultures : jardinsMAILLY LE CAMP · LE JARDIN DES CHAMPS | Surface : 1 852 m² | Prix au m² : 70 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2024-02-22 | Cultures : taillis sous futaie, terresMAILLY LE CAMP · LE TILLEUL ROND | Surface : 9 780 m² | Prix au m² : 57 € | Valeur foncière : 561 556 € | Date : 2023-10-17 | Cultures : terresMAILLY LE CAMP · LE TILLEUL ROND | Surface : 14 695 m² | Prix au m² : 41 € | Valeur foncière : 607 460 € | Date : 2023-10-17 | Cultures : terresMAILLY LE CAMP · LE QUGNIET | Surface : 134 m² | Prix au m² : 209 € | Valeur foncière : 28 000 € | Date : 2022-12-13 | Cultures : solsMAILLY LE CAMP · 27 B IMP DE LA RUE DU GEN DE GAULLE | Surface : 537 m² | Prix au m² : 168 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2022-06-20 | Cultures : solsMAILLY LE CAMP · LE BAS DE MAILLY | Surface : 106 m² | Prix au m² : 66 € | Valeur foncière : 7 000 € | Date : 2022-02-14 | Cultures : terresMAILLY LE CAMP · LA GARE | Surface : 784 m² | Prix au m² : 106 € | Valeur foncière : 83 000 € | Date : 2021-07-27 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de MAILLY LE CAMP.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.