Prix des terrains à MAREUIL EN PERIGORD : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à MAREUIL EN PERIGORD (24340) - Dordogne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à MAREUIL EN PERIGORD
57 ventes de terrains ont été enregistrées à MAREUIL EN PERIGORD de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 7 € par m², pour une surface médiane de 1 913 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 270 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | PUYPEROUX OUEST | 1 000 € | 100 m² | 10 € | 283/C | 1 | 262 | jardins | |
| 2025-11-04 | MACONTY | 60 000 € | 27 156 m² | 2 € | 33/A, 33/D | 4 | 491, 492... | taillis simples, jardins, prés, sols | |
| 2025-10-21 | LE REPAIRE MAREUIL | 10 000 € | 292 m² | 34 € | B | 1 | 513 | jardins | |
| 2025-09-09 | LE BOURG VIEUX MAREUIL | 3 826 € | 1 913 m² | 2 € | 579/E | 2 | 290, 1221 | jardins, prés | |
| 2025-09-05 | ROCHEFOLET | 2 000 € | 776 m² | 3 € | 235/B | 1 | 1719 | terres | |
| 2025-07-11 | LES FACES | 20 000 € | 3 753 m² | 5 € | 579/E | 1 | 331 | terres | |
| 2025-06-10 | CHEZ JAILLE | 25 000 € | 3 056 m² | 8 € | 235/B | 4 | 123, 124... | jardins, sols, terres | |
| 2025-04-04 | CHEZ GAYET | 10 000 € | 3 130 m² | 3 € | A | 1 | 515 | prés | |
| 2025-03-31 | NANCHAT | 120 000 € | 7 036 m² | 17 € | 235/A | 4 | 567, 569... | prés, sols, terres | |
| 2025-01-27 | LE MAINE DU FAURE | 270 000 € | 28 410 m² | 10 € | A | 3 | 1, 45... | taillis simples, terres | |
| 2024-12-27 | LE BOURG EST | 70 000 € | 1 634 m² | 43 € | AC | 1 | 190 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-13 | LAMEAU | 10 000 € | 2 467 m² | 4 € | 503/C | 2 | 83, 455 | eaux, terres | |
| 2024-12-09 | CHEZ POUYADE | 8 850 € | 542 m² | 16 € | 235/D | 3 | 807, 1423... | jardins, sols | |
| 2024-12-09 | LES CROZES | 1 830 € | 146 m² | 13 € | 203/A | 1 | 503 | landes | |
| 2024-12-09 | LES CROZES | 1 830 € | 183 m² | 10 € | 203/A | 2 | 499, 502 | sols, terres | |
| 2024-11-26 | BREGNAC | 42 000 € | 1 844 m² | 23 € | 579/G | 3 | 414, 415... | jardins, sols, terres | |
| 2024-07-29 | LACOTTE SUD | 8 500 € | 145 m² | 59 € | 33/A | 1 | 511 | prés | |
| 2024-06-13 | LESPINASSE | 27 000 € | 3 997 m² | 7 € | G | 1 | 362 | eaux, prés | |
| 2024-06-12 | LA GAUTERIE LEGUILLAC | 15 000 € | 4 621 m² | 3 € | 235/D | 4 | 1006, 1007... | eaux, jardins, prés, sols | |
| 2024-05-17 | LA FORGE DE RUDEAU | 120 000 € | 55 822 m² | 2 € | 503/D | 8 | 11, 23... | futaies feuillues, futaies résineuses, taillis simples, terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À MAREUIL EN PERIGORD, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 16 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 13 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 0,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.