Observatoire foncier

Prix des terrains à MAREUIL-LE-PORT : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à MAREUIL-LE-PORT (51700) - Marne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à MAREUIL-LE-PORT

65 ventes de terrains ont été enregistrées à MAREUIL-LE-PORT de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 81 € par m², pour une surface médiane de 1 083 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 3 770 641 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Liste des ventes

65 ventes · MAREUIL-LE-PORT (51) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-10-13LE ROCHET496 300 €4 683 m²106 €AN, AO2280, 309vignes
2025-10-09LA ROSIERE78 980 €718 m²110 €AK2187, 188vignes
2025-08-01LES TERRES CHAUDRON180 000 €2 113 m²85 €AS, AV5332, 559...vignes
2025-07-18LES DOUZE DENIERS52 000 €944 m²55 €AL2472, 473landes, terres, vignes
2025-07-18LA COTE EN BOSSE94 000 €1 607 m²58 €AD2307, 996jardins, sols
2025-07-18LA TERRE DES MORTS51 030 €5 103 m²10 €AB1250terres
2025-06-13LA HAIE L AMOUR370 000 €4 222 m²88 €AO4123, 124...vignes
2025-03-21LE MORNAS47 000 €698 m²67 €AK132vignes
2025-03-05LES VIGNES DANS LE BOIS543 840 €4 944 m²110 €AO, AS417, 18...vignes
2025-02-17LES LONGUES RAIES177 500 €1 775 m²100 €AS1309vignes
2025-01-06LE MORNAS251 175 €2 666 m²94 €AK533, 34...sols, vignes
2025-01-06LE MORNAS230 825 €2 450 m²94 €AK438, 39...vignes
2024-12-03LES FOURS A CHAUX842 000 €10 000 m²84 €AH, AY2228, 100vignes
2024-11-28AU DESSUS DES FOURS A CHAU370 332 €4 899 m²76 €AE624, 25...vignes
2024-10-18MONTOLIN605 000 €1 632 m²371 €AN1166vignes
2024-08-01LA COTE EN BOSSE36 000 €576 m²62 €AD2349, 828vergers, vignes
2024-07-24LA SAUSSAIE3 770 641 €43 726 m²86 €AX15111, 113...vignes
2024-07-18PORT A BINSON170 000 €1 714 m²99 €AX2308, 359vignes
2024-07-04LES PRIVOISES329 023 €4 643 m²71 €AP, AS15790, 793...vignes
2024-06-26LE MORNAS33 600 €560 m²60 €AK157vergers

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
65
Valeur médiane
78 980 €
Surface médiane
1 083 m²
Prix médian au m²
81 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
3 770 641 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À MAREUIL-LE-PORT, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 17 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 91 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 18,2 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps005261053157920105Année 2021 | Nombre de ventes : 12Année 2021 | Prix médian au m² : 77 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 12Année 2022 | Prix médian au m² : 74 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 17Année 2023 | Prix médian au m² : 80 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 12Année 2024 | Prix médian au m² : 79 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 12Année 2025 | Prix médian au m² : 91 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 70 €/m² (24 ventes)60 à 100 €/m² (25 ventes)90 à 1 540 €/m² (16 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1001502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 000251020501002005001 000MAREUIL-LE-PORT · LES DOUZE DENIERS | Surface : 944 m² | Prix au m² : 55 € | Valeur foncière : 52 000 € | Date : 2025-07-18 | Cultures : landes, terres, vignesMAREUIL-LE-PORT · LA COTE EN BOSSE | Surface : 1 607 m² | Prix au m² : 58 € | Valeur foncière : 94 000 € | Date : 2025-07-18 | Cultures : jardins, solsMAREUIL-LE-PORT · LA TERRE DES MORTS | Surface : 5 103 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 51 030 € | Date : 2025-07-18 | Cultures : terresMAREUIL-LE-PORT · LE MORNAS | Surface : 698 m² | Prix au m² : 67 € | Valeur foncière : 47 000 € | Date : 2025-03-21 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LA COTE EN BOSSE | Surface : 576 m² | Prix au m² : 62 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2024-08-01 | Cultures : vergers, vignesMAREUIL-LE-PORT · LE MORNAS | Surface : 560 m² | Prix au m² : 60 € | Valeur foncière : 33 600 € | Date : 2024-06-26 | Cultures : vergersMAREUIL-LE-PORT · LA CRAPAUDIERE | Surface : 1 062 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 2 200 € | Date : 2024-04-11 | Cultures : taillis simplesMAREUIL-LE-PORT · LES CHATAIGNIERS | Surface : 235 m² | Prix au m² : 60 € | Valeur foncière : 14 100 € | Date : 2024-03-18 | Cultures : landes, vignesMAREUIL-LE-PORT · L HERMITE | Surface : 433 m² | Prix au m² : 60 € | Valeur foncière : 25 980 € | Date : 2023-12-22 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LES CHATAIGNIERS | Surface : 83 m² | Prix au m² : 50 € | Valeur foncière : 4 150 € | Date : 2023-12-21 | Cultures : landesMAREUIL-LE-PORT · LES RIEUX | Surface : 479 m² | Prix au m² : 63 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2023-07-17 | Cultures : terresMAREUIL-LE-PORT · LA CROIX JOUARRE | Surface : 233 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 6 990 € | Date : 2023-06-01 | Cultures : vergersMAREUIL-LE-PORT · LES GRILLONS | Surface : 192 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2023-05-16 | Cultures : terresMAREUIL-LE-PORT · LES TERRES CHAUDRON | Surface : 907 m² | Prix au m² : 69 € | Valeur foncière : 63 000 € | Date : 2023-05-15 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LES GRANDS CHAMPS | Surface : 1 760 m² | Prix au m² : 69 € | Valeur foncière : 121 125 € | Date : 2023-04-17 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · PORT A BINSON | Surface : 515 m² | Prix au m² : 65 € | Valeur foncière : 33 500 € | Date : 2022-12-19 | Cultures : jardinsMAREUIL-LE-PORT · LE FROID TERME | Surface : 13 466 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2022-10-10 | Cultures : taillis simples, prés, solsMAREUIL-LE-PORT · LA CRAPAUDIERE | Surface : 5 000 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 107 342 € | Date : 2022-08-29 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · PORT A BINSON | Surface : 230 m² | Prix au m² : 43 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2022-06-29 | Cultures : jardinsMAREUIL-LE-PORT · LE CLOS SAINTE ANNE | Surface : 1 083 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 24 909 € | Date : 2022-04-27 | Cultures : taillis simplesMAREUIL-LE-PORT · LE CLOS SAINTE ANNE | Surface : 441 m² | Prix au m² : 45 € | Valeur foncière : 19 845 € | Date : 2022-04-27 | Cultures : taillis simplesMAREUIL-LE-PORT · LES PRES HAUTS | Surface : 3 940 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-11-17 | Cultures : terresMAREUIL-LE-PORT · PORT A BINSON | Surface : 466 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 14 990 € | Date : 2021-09-23 | Cultures : jardins, solsMAREUIL-LE-PORT · LA TERRE DES MORTS | Surface : 9 728 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 77 824 € | Date : 2021-03-30 | Cultures : terresMAREUIL-LE-PORT · LES TERRES CHAUDRON | Surface : 2 113 m² | Prix au m² : 85 € | Valeur foncière : 180 000 € | Date : 2025-08-01 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LA HAIE L AMOUR | Surface : 4 222 m² | Prix au m² : 88 € | Valeur foncière : 370 000 € | Date : 2025-06-13 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LE MORNAS | Surface : 2 666 m² | Prix au m² : 94 € | Valeur foncière : 251 175 € | Date : 2025-01-06 | Cultures : sols, vignesMAREUIL-LE-PORT · LE MORNAS | Surface : 2 450 m² | Prix au m² : 94 € | Valeur foncière : 230 825 € | Date : 2025-01-06 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LES FOURS A CHAUX | Surface : 10 000 m² | Prix au m² : 84 € | Valeur foncière : 842 000 € | Date : 2024-12-03 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · AU DESSUS DES FOURS A CHAU | Surface : 4 899 m² | Prix au m² : 76 € | Valeur foncière : 370 332 € | Date : 2024-11-28 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LA SAUSSAIE | Surface : 43 726 m² | Prix au m² : 86 € | Valeur foncière : 3 770 641 € | Date : 2024-07-24 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · PORT A BINSON | Surface : 1 714 m² | Prix au m² : 99 € | Valeur foncière : 170 000 € | Date : 2024-07-18 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LES PRIVOISES | Surface : 4 643 m² | Prix au m² : 71 € | Valeur foncière : 329 023 € | Date : 2024-07-04 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · CERSEUIL | Surface : 370 m² | Prix au m² : 81 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2024-03-19 | Cultures : solsMAREUIL-LE-PORT · LE ROCHET | Surface : 591 m² | Prix au m² : 81 € | Valeur foncière : 48 000 € | Date : 2023-09-29 | Cultures : terresMAREUIL-LE-PORT · LES LOCHES | Surface : 507 m² | Prix au m² : 99 € | Valeur foncière : 50 220 € | Date : 2023-09-21 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LA RUE DE LONGCHAMP | Surface : 1 217 m² | Prix au m² : 78 € | Valeur foncière : 95 000 € | Date : 2023-07-13 | Cultures : solsMAREUIL-LE-PORT · LE HAUT DU CHEMIN DE L ORM | Surface : 2 055 m² | Prix au m² : 80 € | Valeur foncière : 165 000 € | Date : 2023-04-17 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · DESSOUS MAREUIL | Surface : 535 m² | Prix au m² : 89 € | Valeur foncière : 47 500 € | Date : 2022-11-22 | Cultures : solsMAREUIL-LE-PORT · CERSEUIL | Surface : 1 226 m² | Prix au m² : 91 € | Valeur foncière : 111 200 € | Date : 2022-11-08 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LA CRAPAUDIERE | Surface : 933 m² | Prix au m² : 95 € | Valeur foncière : 88 635 € | Date : 2022-09-20 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LE MORNAS | Surface : 793 m² | Prix au m² : 82 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2022-05-18 | Cultures : jardins, prés, sols, terresMAREUIL-LE-PORT · L HERMITE | Surface : 162 m² | Prix au m² : 70 € | Valeur foncière : 11 340 € | Date : 2021-12-22 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LA COTE DES CHATAIGNIERS | Surface : 1 625 m² | Prix au m² : 81 € | Valeur foncière : 132 320 € | Date : 2021-11-30 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LES GRANDS PERES | Surface : 320 m² | Prix au m² : 90 € | Valeur foncière : 28 800 € | Date : 2021-11-16 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LES MALERMES | Surface : 642 m² | Prix au m² : 73 € | Valeur foncière : 46 620 € | Date : 2021-10-25 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LE MORNAS | Surface : 243 m² | Prix au m² : 90 € | Valeur foncière : 21 870 € | Date : 2021-10-22 | Cultures : landesMAREUIL-LE-PORT · LES VINGT VERGES | Surface : 3 984 m² | Prix au m² : 89 € | Valeur foncière : 354 300 € | Date : 2021-09-14 | Cultures : terres, vignesMAREUIL-LE-PORT · LES RIEUX | Surface : 1 045 m² | Prix au m² : 72 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2021-01-29 | Cultures : terres, vignesMAREUIL-LE-PORT · LE ROCHET | Surface : 4 683 m² | Prix au m² : 106 € | Valeur foncière : 496 300 € | Date : 2025-10-13 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LA ROSIERE | Surface : 718 m² | Prix au m² : 110 € | Valeur foncière : 78 980 € | Date : 2025-10-09 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LES VIGNES DANS LE BOIS | Surface : 4 944 m² | Prix au m² : 110 € | Valeur foncière : 543 840 € | Date : 2025-03-05 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LES LONGUES RAIES | Surface : 1 775 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 177 500 € | Date : 2025-02-17 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · MONTOLIN | Surface : 1 632 m² | Prix au m² : 371 € | Valeur foncière : 605 000 € | Date : 2024-10-18 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LES LOCHES | Surface : 2 810 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 281 000 € | Date : 2024-04-19 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LE HAUT DES LOCHES | Surface : 10 630 m² | Prix au m² : 102 € | Valeur foncière : 1 088 246 € | Date : 2023-11-08 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · PORT A BINSON | Surface : 130 m² | Prix au m² : 1 538 € | Valeur foncière : 200 000 € | Date : 2023-10-09 | Cultures : solsMAREUIL-LE-PORT · LA MISY | Surface : 5 329 m² | Prix au m² : 316 € | Valeur foncière : 1 681 600 € | Date : 2023-10-02 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LES LOCHES | Surface : 507 m² | Prix au m² : 220 € | Valeur foncière : 111 780 € | Date : 2023-09-21 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LES PISSE REINES | Surface : 1 978 m² | Prix au m² : 101 € | Valeur foncière : 200 000 € | Date : 2023-07-28 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LES NOURAS | Surface : 6 066 m² | Prix au m² : 113 € | Valeur foncière : 685 000 € | Date : 2023-06-12 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LES AUNETTES | Surface : 6 300 m² | Prix au m² : 102 € | Valeur foncière : 642 162 € | Date : 2022-08-24 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · LES AUNETTES | Surface : 6 300 m² | Prix au m² : 151 € | Valeur foncière : 950 000 € | Date : 2022-01-12 | Cultures : vignesMAREUIL-LE-PORT · PORT A BINSON | Surface : 151 m² | Prix au m² : 152 € | Valeur foncière : 23 000 € | Date : 2021-02-01 | Cultures : solsMAREUIL-LE-PORT · LA COTE AUX BOEUFS | Surface : 887 m² | Prix au m² : 298 € | Valeur foncière : 264 000 € | Date : 2021-01-18 | Cultures : vignesSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de MAREUIL-LE-PORT.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.