Observatoire foncier

Prix des terrains à MELOISEY : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à MELOISEY (21190) - Côte-d'Or. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à MELOISEY

29 ventes de terrains ont été enregistrées à MELOISEY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 6 € par m², pour une surface médiane de 2 260 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 302 € à 430 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

29 ventes · MELOISEY (21) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-08AUX AUBUS EST36 600 €7 720 m²5 €ZD, ZH647, 68...terres, vignes
2025-06-19AUX AUBUS2 000 €80 m²25 €ZH1221jardins
2024-07-04LE BAS DE LA VELLE100 000 €6 084 m²16 €A, G4864, 867...terrains à bâtir, prés
2024-02-21AUX AUBUS OUEST430 000 €4 300 m²100 €ZD228, 29prés, vignes
2024-01-16CRIOLLE70 000 €928 m²75 €A2808, 809terres
2023-12-22LE VILLAGE26 000 €192 m²135 €G2244, 729sols
2023-12-07LE VILLAGE1 302 €217 m²6 €G1398jardins
2023-09-25SUR LE PORTEAU4 000 €390 m²10 €A1779prés
2022-12-23LE BAS DE CRUEY4 900 €1 580 m²3 €ZC112vignes
2022-12-23LE BAS DE LA VELLE2 000 €254 m²8 €A1248terres
2022-11-04MONTOT7 500 €3 680 m²2 €ZE152terres, vignes
2022-09-12LE VILLAGE28 000 €486 m²58 €G1786prés
2022-07-22LE VILLAGE22 330 €319 m²70 €G1788prés
2022-03-30LES SEIZE OUVREES8 995 €2 260 m²4 €ZH266, 67vignes
2022-01-27LA RAVE NORD13 500 €3 714 m²4 €ZD118terres, vignes
2021-12-23LA RAVE SUD91 000 €2 260 m²40 €ZE, ZH25, 340landes, vignes
2021-10-27AUX AUBUS EST108 500 €3 291 m²33 €ZD1201prés
2021-09-086 RUE DU TILLEUL60 000 €241 m²249 €G144sols
2021-09-08LE VILLAGE330 000 €903 m²365 €G438, 41...jardins, sols
2021-07-16LA RAVE NORD40 000 €7 420 m²5 €ZD315, 16...terres, vignes

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
29
Valeur médiane
20 000 €
Surface médiane
2 260 m²
Prix médian au m²
6 €
Valeur min
1 302 €
Valeur max
430 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À MELOISEY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 14 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 75 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 200,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0042294413651787Année 2021 | Nombre de ventes : 14Année 2021 | Prix médian au m² : 5 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 7Année 2022 | Prix médian au m² : 4 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 10 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 75 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 15 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (17 ventes)0 à 30 €/m² (3 ventes)30 à 370 €/m² (9 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain801502504006001 0001 5002 5004 0006 0008 00025102050100200MELOISEY · AUX AUBUS EST | Surface : 7 720 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 36 600 € | Date : 2025-12-08 | Cultures : terres, vignesMELOISEY · LE VILLAGE | Surface : 217 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 1 302 € | Date : 2023-12-07 | Cultures : jardinsMELOISEY · LE BAS DE CRUEY | Surface : 1 580 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 4 900 € | Date : 2022-12-23 | Cultures : vignesMELOISEY · LE BAS DE LA VELLE | Surface : 254 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2022-12-23 | Cultures : terresMELOISEY · MONTOT | Surface : 3 680 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 7 500 € | Date : 2022-11-04 | Cultures : terres, vignesMELOISEY · LES SEIZE OUVREES | Surface : 2 260 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 8 995 € | Date : 2022-03-30 | Cultures : vignesMELOISEY · LA RAVE NORD | Surface : 3 714 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 13 500 € | Date : 2022-01-27 | Cultures : terres, vignesMELOISEY · LA RAVE NORD | Surface : 7 420 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2021-07-16 | Cultures : terres, vignesMELOISEY · BEUTRY | Surface : 2 640 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 14 500 € | Date : 2021-07-16 | Cultures : terresMELOISEY · AUX AUBUS OUEST | Surface : 6 250 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 19 000 € | Date : 2021-07-16 | Cultures : vignesMELOISEY · SUR LE CHEMIN DE BEAUNE | Surface : 1 790 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2021-07-16 | Cultures : landesMELOISEY · LA PLACE | Surface : 3 460 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 10 500 € | Date : 2021-07-15 | Cultures : vignesMELOISEY · MOLCHOT | Surface : 1 300 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 6 500 € | Date : 2021-07-15 | Cultures : vignesMELOISEY · MOLCHOT | Surface : 830 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 4 500 € | Date : 2021-07-15 | Cultures : terresMELOISEY · LE CLOU | Surface : 6 270 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 29 000 € | Date : 2021-07-15 | Cultures : vignesMELOISEY · AUX GRANDES RAIES | Surface : 3 760 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-07-15 | Cultures : vignesMELOISEY · LA LIE | Surface : 8 910 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 53 000 € | Date : 2021-07-15 | Cultures : landes, terres, vignesMELOISEY · AUX AUBUS | Surface : 80 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2025-06-19 | Cultures : jardinsMELOISEY · LE BAS DE LA VELLE | Surface : 6 084 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2024-07-04 | Cultures : terrains à bâtir, présMELOISEY · SUR LE PORTEAU | Surface : 390 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 4 000 € | Date : 2023-09-25 | Cultures : présMELOISEY · AUX AUBUS OUEST | Surface : 4 300 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 430 000 € | Date : 2024-02-21 | Cultures : prés, vignesMELOISEY · CRIOLLE | Surface : 928 m² | Prix au m² : 75 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2024-01-16 | Cultures : terresMELOISEY · LE VILLAGE | Surface : 192 m² | Prix au m² : 135 € | Valeur foncière : 26 000 € | Date : 2023-12-22 | Cultures : solsMELOISEY · LE VILLAGE | Surface : 486 m² | Prix au m² : 58 € | Valeur foncière : 28 000 € | Date : 2022-09-12 | Cultures : présMELOISEY · LE VILLAGE | Surface : 319 m² | Prix au m² : 70 € | Valeur foncière : 22 330 € | Date : 2022-07-22 | Cultures : présMELOISEY · LA RAVE SUD | Surface : 2 260 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 91 000 € | Date : 2021-12-23 | Cultures : landes, vignesMELOISEY · AUX AUBUS EST | Surface : 3 291 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 108 500 € | Date : 2021-10-27 | Cultures : présMELOISEY · 6 RUE DU TILLEUL | Surface : 241 m² | Prix au m² : 249 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2021-09-08 | Cultures : solsMELOISEY · LE VILLAGE | Surface : 903 m² | Prix au m² : 365 € | Valeur foncière : 330 000 € | Date : 2021-09-08 | Cultures : jardins, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de MELOISEY.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.