Observatoire foncier

Prix des terrains à METAIRIES (LES) : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à METAIRIES (LES) (16200) - Charente. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à METAIRIES (LES)

24 ventes de terrains ont été enregistrées à METAIRIES (LES) de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 22 € par m², pour une surface médiane de 974 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 1 582 754 €.

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Liste des ventes

24 ventes · METAIRIES (LES) (16) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-30CHAMP DU FOUR ET DE LA LIG45 162 €587 m²77 €B11282prés
2025-12-1923 RTE DE JARNAC300 000 €1 190 m²252 €B31303, 1304...sols
2025-06-05BRASSAC2 822 €129 m²22 €C1590terres
2025-02-27LES HAUTES CHAMPAGNERES25 000 €891 m²28 €C1750sols
2025-02-26LES CHAMPS METAIS250 000 €11 387 m²22 €A, B, C630, 456...taillis simples, terres, vignes
2024-12-13LA TREILLE30 000 €948 m²32 €B2849, 1275sols
2024-10-18EN CHAUMES395 266 €58 198 m²7 €C635, 569...vignes
2024-04-2917 RUE DE LA CROIX200 000 €2 230 m²90 €C21136, 1138sols
2023-04-2610 RUE DES VIGNES2 000 €193 m²10 €C11130sols
2023-04-06LES BOELES9 000 €1 000 m²9 €C2899, 900terres, vignes
2022-08-1810 RUE DES VIGNES5 000 €557 m²9 €C31130, 1131...sols
2022-07-22LA FOSSE DES JONCS1 484 350 €19 565 m²76 €C2426, 608terres, vignes
2022-07-22LES CHENIASSES1 582 754 €54 120 m²29 €A2534, 535terres, vignes
2022-06-14EN CHAUMES45 650 €2 638 m²17 €C256, 688terres
2022-05-12LES CHENIASSES2 000 €248 m²8 €A, C3472, 76...sols
2022-03-23BRASSAC10 186 €463 m²22 €C11125terres
2022-03-23BRASSAC5 192 €236 m²22 €C11124terres
2022-03-17LE SABLON817 881 €2 776 m²295 €B2342, 343terres
2022-02-10LES BOELES45 000 €6 775 m²7 €C2880, 881terres
2021-12-22BRASSAC1 000 €135 m²7 €C1102sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
24
Valeur médiane
27 500 €
Surface médiane
974 m²
Prix médian au m²
22 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
1 582 754 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À METAIRIES (LES), le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 32 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 64,7 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00396198281137Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 17 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 9Année 2022 | Prix médian au m² : 22 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 2Année 2023 | Prix médian au m² : 10 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 32 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 5Année 2025 | Prix médian au m² : 28 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (7 ventes)10 à 30 €/m² (9 ventes)30 à 300 €/m² (8 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1002004008001 5002 5004 0008 00015 00025 00040 00050 0005102050100200METAIRIES (LES) · EN CHAUMES | Surface : 58 198 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 395 266 € | Date : 2024-10-18 | Cultures : vignesMETAIRIES (LES) · LES BOELES | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 9 000 € | Date : 2023-04-06 | Cultures : terres, vignesMETAIRIES (LES) · 10 RUE DES VIGNES | Surface : 557 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2022-08-18 | Cultures : solsMETAIRIES (LES) · LES CHENIASSES | Surface : 248 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2022-05-12 | Cultures : solsMETAIRIES (LES) · LES BOELES | Surface : 6 775 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2022-02-10 | Cultures : terresMETAIRIES (LES) · BRASSAC | Surface : 135 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2021-12-22 | Cultures : solsMETAIRIES (LES) · LE SABLON | Surface : 1 828 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 8 801 € | Date : 2021-12-13 | Cultures : vignesMETAIRIES (LES) · BRASSAC | Surface : 129 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 2 822 € | Date : 2025-06-05 | Cultures : terresMETAIRIES (LES) · LES HAUTES CHAMPAGNERES | Surface : 891 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2025-02-27 | Cultures : solsMETAIRIES (LES) · LES CHAMPS METAIS | Surface : 11 387 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 250 000 € | Date : 2025-02-26 | Cultures : taillis simples, terres, vignesMETAIRIES (LES) · 10 RUE DES VIGNES | Surface : 193 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2023-04-26 | Cultures : solsMETAIRIES (LES) · LES CHENIASSES | Surface : 54 120 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 1 582 754 € | Date : 2022-07-22 | Cultures : terres, vignesMETAIRIES (LES) · EN CHAUMES | Surface : 2 638 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 45 650 € | Date : 2022-06-14 | Cultures : terresMETAIRIES (LES) · BRASSAC | Surface : 463 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 10 186 € | Date : 2022-03-23 | Cultures : terresMETAIRIES (LES) · BRASSAC | Surface : 236 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 5 192 € | Date : 2022-03-23 | Cultures : terresMETAIRIES (LES) · LA TREILLE | Surface : 90 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 1 500 € | Date : 2021-06-23 | Cultures : solsMETAIRIES (LES) · CHAMP DU FOUR ET DE LA LIG | Surface : 587 m² | Prix au m² : 77 € | Valeur foncière : 45 162 € | Date : 2025-12-30 | Cultures : présMETAIRIES (LES) · 23 RTE DE JARNAC | Surface : 1 190 m² | Prix au m² : 252 € | Valeur foncière : 300 000 € | Date : 2025-12-19 | Cultures : solsMETAIRIES (LES) · LA TREILLE | Surface : 948 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2024-12-13 | Cultures : solsMETAIRIES (LES) · 17 RUE DE LA CROIX | Surface : 2 230 m² | Prix au m² : 90 € | Valeur foncière : 200 000 € | Date : 2024-04-29 | Cultures : solsMETAIRIES (LES) · LA FOSSE DES JONCS | Surface : 19 565 m² | Prix au m² : 76 € | Valeur foncière : 1 484 350 € | Date : 2022-07-22 | Cultures : terres, vignesMETAIRIES (LES) · LE SABLON | Surface : 2 776 m² | Prix au m² : 295 € | Valeur foncière : 817 881 € | Date : 2022-03-17 | Cultures : terresMETAIRIES (LES) · ROND PAYS | Surface : 4 500 m² | Prix au m² : 93 € | Valeur foncière : 419 742 € | Date : 2021-06-24 | Cultures : terresMETAIRIES (LES) · COURSAC | Surface : 533 m² | Prix au m² : 41 € | Valeur foncière : 22 000 € | Date : 2021-06-09 | Cultures : terrains à bâtir, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de METAIRIES (LES).

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.