Observatoire foncier

Prix des terrains à MEZIERES-EN-BRENNE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à MEZIERES-EN-BRENNE (36290) - Indre. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à MEZIERES-EN-BRENNE

31 ventes de terrains ont été enregistrées à MEZIERES-EN-BRENNE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 6 € par m², pour une surface médiane de 2 189 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 440 000 €.

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Liste des ventes

31 ventes · MEZIERES-EN-BRENNE (36) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-09BOIS DE LA GARENNE16 000 €2 733 m²6 €A, AB2662, 605sols, terres
2025-09-24LA VILLE12 000 €100 m²120 €AB2281, 672sols, terres
2025-08-27LES PERINIERES65 000 €8 000 m²8 €AN132eaux, terres
2025-07-02VIGNES DE LA COURTILLERE7 500 €523 m²14 €A1575jardins
2025-04-29PIECE DES ARDENNES440 000 €140 346 m²3 €AN10247, 251...futaies résineuses, eaux, landes, terres
2024-10-31BOIS DE LA GARENNE85 000 €22 270 m²4 €A3663, 664...terrains d’agrément, sols, terres
2024-07-18ETANG DE COUSIN10 000 €4 825 m²2 €ZW115eaux, sols, terres
2024-07-17LES PLAUDETS11 500 €3 277 m²4 €A2411, 934sols, terres
2024-06-25LA GALOPPERIE11 000 €1 050 m²10 €AC2283, 286jardins, sols, terres
2023-12-21LA FOIRE AUX PORCS14 951 €2 543 m²6 €YM117taillis simples, terres
2023-10-186 RUE DU PRE DE LA CHAUME36 000 €1 934 m²19 €AB2685, 690jardins, terres
2023-09-15LES PRES NEUFS70 000 €578 m²121 €AC1189sols
2023-08-18LES PERINIERES50 000 €8 000 m²6 €AN132eaux, terres
2023-08-08LA CROIX ROUGE28 000 €7 170 m²4 €ZT111taillis simples, eaux, terres
2023-06-30LA BELLAUDERIE10 000 €1 575 m²6 €A1732terres
2023-06-30LA BELLAUDERIE10 000 €2 041 m²5 €A3752, 830...prés, sols
2023-03-23BRANDE DE FRETEAU151 000 €51 483 m²3 €YI14eaux, sols, terres
2023-02-25LES GRANDES SALLES130 000 €1 835 m²71 €AM2481, 482sols
2023-02-23LA CAILLAUDERIE6 000 €1 149 m²5 €F1287vignes
2022-12-07LA FOIRE AUX PORCS20 000 €2 202 m²9 €AB379, 80...jardins, terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
31
Valeur médiane
16 000 €
Surface médiane
2 189 m²
Prix médian au m²
6 €
Valeur min
3 000 €
Valeur max
440 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À MEZIERES-EN-BRENNE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 11 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 9 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 11,1 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0033761081311Année 2021 | Nombre de ventes : 1Année 2021 | Prix médian au m² : 9 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 11Année 2022 | Prix médian au m² : 6 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 10Année 2023 | Prix médian au m² : 6 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 4 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 5Année 2025 | Prix médian au m² : 8 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (24 ventes)0 à 130 €/m² (7 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1002004008001 5002 5004 0008 00015 00025 00040 00080 00025102050100MEZIERES-EN-BRENNE · BOIS DE LA GARENNE | Surface : 2 733 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 16 000 € | Date : 2025-12-09 | Cultures : sols, terresMEZIERES-EN-BRENNE · LES PERINIERES | Surface : 8 000 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2025-08-27 | Cultures : eaux, terresMEZIERES-EN-BRENNE · PIECE DES ARDENNES | Surface : 140 346 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 440 000 € | Date : 2025-04-29 | Cultures : futaies résineuses, eaux, landes, terresMEZIERES-EN-BRENNE · BOIS DE LA GARENNE | Surface : 22 270 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 85 000 € | Date : 2024-10-31 | Cultures : terrains d’agrément, sols, terresMEZIERES-EN-BRENNE · ETANG DE COUSIN | Surface : 4 825 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2024-07-18 | Cultures : eaux, sols, terresMEZIERES-EN-BRENNE · LES PLAUDETS | Surface : 3 277 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 11 500 € | Date : 2024-07-17 | Cultures : sols, terresMEZIERES-EN-BRENNE · LA FOIRE AUX PORCS | Surface : 2 543 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 14 951 € | Date : 2023-12-21 | Cultures : taillis simples, terresMEZIERES-EN-BRENNE · LES PERINIERES | Surface : 8 000 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2023-08-18 | Cultures : eaux, terresMEZIERES-EN-BRENNE · LA CROIX ROUGE | Surface : 7 170 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 28 000 € | Date : 2023-08-08 | Cultures : taillis simples, eaux, terresMEZIERES-EN-BRENNE · LA BELLAUDERIE | Surface : 1 575 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2023-06-30 | Cultures : terresMEZIERES-EN-BRENNE · LA BELLAUDERIE | Surface : 2 041 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2023-06-30 | Cultures : prés, solsMEZIERES-EN-BRENNE · BRANDE DE FRETEAU | Surface : 51 483 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 151 000 € | Date : 2023-03-23 | Cultures : eaux, sols, terresMEZIERES-EN-BRENNE · LA CAILLAUDERIE | Surface : 1 149 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 6 000 € | Date : 2023-02-23 | Cultures : vignesMEZIERES-EN-BRENNE · LA FOIRE AUX PORCS | Surface : 2 202 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2022-12-07 | Cultures : jardins, terresMEZIERES-EN-BRENNE · LA CHAUME A RATE | Surface : 3 411 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2022-08-25 | Cultures : terrains d’agrément, solsMEZIERES-EN-BRENNE · LES ESSARTS | Surface : 2 196 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 16 350 € | Date : 2022-07-04 | Cultures : taillis simples, sols, vergersMEZIERES-EN-BRENNE · VIGNES DE LA COURTILLERE | Surface : 1 677 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 9 718 € | Date : 2022-06-16 | Cultures : terrains à bâtirMEZIERES-EN-BRENNE · VIGNES DE LA COURTILLERE | Surface : 1 686 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 9 771 € | Date : 2022-06-16 | Cultures : taillis simplesMEZIERES-EN-BRENNE · VIGNES DE LA COURTILLERE | Surface : 951 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 5 511 € | Date : 2022-06-16 | Cultures : terrains à bâtirMEZIERES-EN-BRENNE · LA GARENNE | Surface : 574 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2022-05-20 | Cultures : jardinsMEZIERES-EN-BRENNE · CHAMP DES FORGES | Surface : 14 588 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2022-04-21 | Cultures : eaux, sols, terresMEZIERES-EN-BRENNE · LA CHAUME A RATE | Surface : 863 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2022-02-25 | Cultures : jardinsMEZIERES-EN-BRENNE · LA ROUE | Surface : 2 189 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 8 500 € | Date : 2022-01-06 | Cultures : terrains d’agrémentMEZIERES-EN-BRENNE · LES PLAUDETS | Surface : 2 325 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-11-03 | Cultures : landes, prés, terres, vignesMEZIERES-EN-BRENNE · LA VILLE | Surface : 100 m² | Prix au m² : 120 € | Valeur foncière : 12 000 € | Date : 2025-09-24 | Cultures : sols, terresMEZIERES-EN-BRENNE · VIGNES DE LA COURTILLERE | Surface : 523 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 7 500 € | Date : 2025-07-02 | Cultures : jardinsMEZIERES-EN-BRENNE · LA GALOPPERIE | Surface : 1 050 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 11 000 € | Date : 2024-06-25 | Cultures : jardins, sols, terresMEZIERES-EN-BRENNE · 6 RUE DU PRE DE LA CHAUME | Surface : 1 934 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2023-10-18 | Cultures : jardins, terresMEZIERES-EN-BRENNE · LES PRES NEUFS | Surface : 578 m² | Prix au m² : 121 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2023-09-15 | Cultures : solsMEZIERES-EN-BRENNE · LES GRANDES SALLES | Surface : 1 835 m² | Prix au m² : 71 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2023-02-25 | Cultures : solsMEZIERES-EN-BRENNE · LA GALOPPERIE | Surface : 1 950 m² | Prix au m² : 46 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2022-01-07 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.