Observatoire foncier

Prix des terrains à MIROIR (LE) : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à MIROIR (LE) (71480) - Saône-et-Loire. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à MIROIR (LE)

23 ventes de terrains ont été enregistrées à MIROIR (LE) de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 16 € par m², pour une surface médiane de 1 758 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 604 € à 676 838 €.

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Liste des ventes

23 ventes · MIROIR (LE) (71) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-10-09LES MOISSONNIERS16 000 €605 m²26 €AR1135sols
2025-06-24BOIS DE LA VIEILLE COUR7 529 €2 253 m²3 €ZW1118taillis sous futaie
2025-06-16BON AMOUR17 650 €706 m²25 €ZM1100terrains à bâtir
2024-04-25PRE DU NIEVRE143 650 €22 280 m²6 €ZS236, 37peupleraies
2024-04-16LES GRANDS TAILLETS25 000 €766 m²33 €ZT1140terrains à bâtir
2024-02-15BON AMOUR17 625 €705 m²25 €ZM199terrains à bâtir
2024-02-15BON AMOUR41 950 €1 758 m²24 €ZM2101, 102terrains à bâtir
2023-10-04FONTAINE BRENOT21 800 €7 640 m²3 €ZH111taillis simples
2023-07-17LES GRANDS TAILLETS20 000 €751 m²27 €ZT1144terrains à bâtir
2023-04-18LES GRANDS TAILLETS31 000 €973 m²32 €ZT1142terrains à bâtir
2023-02-20LES GRANDES BRUYERES20 000 €7 514 m²3 €ZE150terres
2022-12-05BON AMOUR17 000 €707 m²24 €ZM198terrains à bâtir
2022-04-22LES GRANDS BOIS115 000 €4 228 m²27 €ZV3324, 326...terrains à bâtir, prés
2022-02-14CHAMPS DU BON AMOUR3 514 €502 m²7 €ZW1117terres
2021-12-16CHAMP ROUGET63 340 €22 889 m²3 €ZH1124sols, terres
2021-08-27LES TAILLETS48 850 €2 586 m²19 €ZV1318prés, sols
2021-08-25CHAMPS DU BON AMOUR2 604 €372 m²7 €ZW2112, 114taillis sous futaie
2021-05-28LES BAISSES676 838 €79 036 m²9 €ZW, ZY1325, 54...taillis sous futaie, prés, sols, terres
2021-03-26BOIS DU BAN35 840 €1 021 m²35 €ZY1170sols
2021-03-22RIPPES DES TUPINS28 000 €2 600 m²11 €ZN140terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
23
Valeur médiane
20 000 €
Surface médiane
1 758 m²
Prix médian au m²
16 €
Valeur min
2 604 €
Valeur max
676 838 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À MIROIR (LE), le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 25 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 177,8 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00376158221129Année 2021 | Nombre de ventes : 9Année 2021 | Prix médian au m² : 9 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 3Année 2022 | Prix médian au m² : 24 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 15 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 25 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 3Année 2025 | Prix médian au m² : 25 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (10 ventes)0 à 30 €/m² (10 ventes)20 à 40 €/m² (3 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain4006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00050 00051020MIROIR (LE) · BOIS DE LA VIEILLE COUR | Surface : 2 253 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 7 529 € | Date : 2025-06-24 | Cultures : taillis sous futaieMIROIR (LE) · PRE DU NIEVRE | Surface : 22 280 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 143 650 € | Date : 2024-04-25 | Cultures : peupleraiesMIROIR (LE) · FONTAINE BRENOT | Surface : 7 640 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 21 800 € | Date : 2023-10-04 | Cultures : taillis simplesMIROIR (LE) · LES GRANDES BRUYERES | Surface : 7 514 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2023-02-20 | Cultures : terresMIROIR (LE) · CHAMPS DU BON AMOUR | Surface : 502 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 3 514 € | Date : 2022-02-14 | Cultures : terresMIROIR (LE) · CHAMP ROUGET | Surface : 22 889 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 63 340 € | Date : 2021-12-16 | Cultures : sols, terresMIROIR (LE) · CHAMPS DU BON AMOUR | Surface : 372 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 2 604 € | Date : 2021-08-25 | Cultures : taillis sous futaieMIROIR (LE) · LES BAISSES | Surface : 79 036 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 676 838 € | Date : 2021-05-28 | Cultures : taillis sous futaie, prés, sols, terresMIROIR (LE) · LES BAISSES | Surface : 2 710 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 18 970 € | Date : 2021-03-04 | Cultures : taillis sous futaie, terresMIROIR (LE) · ETANG DE RIBAUDIERE | Surface : 2 795 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 8 385 € | Date : 2021-03-01 | Cultures : présMIROIR (LE) · LES MOISSONNIERS | Surface : 605 m² | Prix au m² : 26 € | Valeur foncière : 16 000 € | Date : 2025-10-09 | Cultures : solsMIROIR (LE) · BON AMOUR | Surface : 706 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 17 650 € | Date : 2025-06-16 | Cultures : terrains à bâtirMIROIR (LE) · BON AMOUR | Surface : 705 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 17 625 € | Date : 2024-02-15 | Cultures : terrains à bâtirMIROIR (LE) · BON AMOUR | Surface : 1 758 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 41 950 € | Date : 2024-02-15 | Cultures : terrains à bâtirMIROIR (LE) · LES GRANDS TAILLETS | Surface : 751 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2023-07-17 | Cultures : terrains à bâtirMIROIR (LE) · BON AMOUR | Surface : 707 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 17 000 € | Date : 2022-12-05 | Cultures : terrains à bâtirMIROIR (LE) · LES GRANDS BOIS | Surface : 4 228 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 115 000 € | Date : 2022-04-22 | Cultures : terrains à bâtir, présMIROIR (LE) · LES TAILLETS | Surface : 2 586 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 48 850 € | Date : 2021-08-27 | Cultures : prés, solsMIROIR (LE) · RIPPES DES TUPINS | Surface : 2 600 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 28 000 € | Date : 2021-03-22 | Cultures : terrains à bâtirMIROIR (LE) · LES MOISSONNIERS | Surface : 305 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 4 880 € | Date : 2021-02-26 | Cultures : présMIROIR (LE) · LES GRANDS TAILLETS | Surface : 766 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2024-04-16 | Cultures : terrains à bâtirMIROIR (LE) · LES GRANDS TAILLETS | Surface : 973 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 31 000 € | Date : 2023-04-18 | Cultures : terrains à bâtirMIROIR (LE) · BOIS DU BAN | Surface : 1 021 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 35 840 € | Date : 2021-03-26 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de MIROIR (LE).

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.