Prix des terrains à MONDEVILLE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à MONDEVILLE (14120) - Calvados. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à MONDEVILLE
48 ventes de terrains ont été enregistrées à MONDEVILLE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 128 € par m², pour une surface médiane de 2 175 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 395 € à 7 393 285 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 1 044 688 € | 4 028 m² | 259 € | CD | 1 | 109 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-09 | 13 RUE FRANCOIS ARAGO | 131 544 € | 1 827 m² | 72 € | CD | 1 | 142 | sols | |
| 2025-09-26 | 15 RUE CHARLES COULOMB | 1 990 000 € | 13 489 m² | 148 € | CD | 1 | 139 | sols | |
| 2025-07-24 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 1 415 952 € | 2 175 m² | 651 € | CD | 1 | 116 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-24 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 393 840 € | 2 175 m² | 181 € | CD | 1 | 116 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-29 | RUE BRIERE | 10 000 € | 1 600 m² | 6 € | CA | 1 | 203 | jardins, landes | |
| 2025-04-07 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 395 640 € | 3 297 m² | 120 € | CD | 1 | 113 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-31 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 33 282 € | 246 m² | 135 € | CD | 1 | 119 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-17 | NID DE CHIEN CHEM CORMELLE | 1 638 720 € | 22 760 m² | 72 € | CD | 2 | 124, 137 | terres | |
| 2025-02-25 | RUE EMILE ZOLA | 160 000 € | 3 257 m² | 49 € | CB | 2 | 36, 37 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-02-20 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 19 578 € | 246 m² | 80 € | CD | 1 | 119 | terrains à bâtir | |
| 2024-10-28 | RUE ANTOINE DE LAVOISIER | 1 031 472 € | 13 224 m² | 78 € | CD | 1 | 112 | terrains à bâtir | |
| 2024-10-28 | RUE ANTOINE DE LAVOISIER | 3 173 760 € | 13 224 m² | 240 € | CD | 1 | 112 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-13 | 8 CITE DES ROCHES | 8 000 € | 192 m² | 42 € | BW | 1 | 53 | jardins | |
| 2024-07-25 | RUE ANTOINE DE LAVOISIER | 366 853 € | 1 666 m² | 220 € | CD | 1 | 108 | terrains à bâtir | |
| 2024-03-21 | 109 RUE EMILE ZOLA | 385 000 € | 649 m² | 593 € | CA | 6 | 306, 317... | terrains d’agrément, sols | |
| 2024-03-04 | 35 D RUE BRIERE | 137 000 € | 272 m² | 504 € | BY | 1 | 175 | terrains à bâtir | |
| 2023-12-20 | NID DE CHIEN CHEM CORMELLE | 1 852 699 € | 76 219 m² | 24 € | CD | 4 | 80, 92... | terres | |
| 2023-12-15 | RUE EMILE ZOLA | 540 000 € | 1 849 m² | 292 € | CE | 2 | 56, 151 | sols | |
| 2023-12-01 | 4 RUE VOLTAIRE | 50 000 € | 152 m² | 329 € | BZ | 1 | 589 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À MONDEVILLE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 12 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 273 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 56,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de MONDEVILLE.
- Ventes de terrains à GIBERVILLE (140 ventes)
- Ventes de terrains à CAGNY (126 ventes)
- Ventes de terrains à CAEN (115 ventes)
- Ventes de terrains à COLOMBELLES (61 ventes)
- Ventes de terrains à HEROUVILLE-SAINT-CLAIR (21 ventes)
- Ventes de terrains à CORMELLES-LE-ROYAL (10 ventes)
- Ventes de terrains à GRENTHEVILLE (10 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.