Prix des terrains à MONT SAINT MARTIN : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à MONT SAINT MARTIN (54350) - Meurthe-et-Moselle. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à MONT SAINT MARTIN
61 ventes de terrains ont été enregistrées à MONT SAINT MARTIN de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 74 € par m², pour une surface médiane de 801 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 6 000 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | LA FONTENELLE | 257 900 € | 204 m² | 1 264 € | AS | 1 | 288 | prés | |
| 2025-11-06 | DERRIERE LE TOURNE | 11 500 € | 2 829 m² | 4 € | AI | 1 | 204 | prés | |
| 2025-10-21 | RUE DE THIONVILLE | 130 000 € | 933 m² | 139 € | AN | 3 | 75, 76... | landes, sols | |
| 2025-10-07 | TRAVION VEAUX | 110 000 € | 446 m² | 247 € | AM | 1 | 256 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-04 | PL AMBROISE THOMAS | 18 500 € | 220 m² | 84 € | AB | 1 | 265 | sols | |
| 2025-05-06 | RUE PASTEUR | 46 950 € | 626 m² | 75 € | AB | 2 | 262, 263 | jardins, sols | |
| 2025-03-31 | TERRE DE MERCY | 108 920 € | 2 723 m² | 40 € | AS | 1 | 306 | terres | |
| 2025-03-20 | BD DE METZ | 95 000 € | 591 m² | 161 € | AH | 2 | 179, 180 | terrains d’agrément, sols | |
| 2025-01-17 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 1 500 € | 501 m² | 3 € | AB | 1 | 607 | vergers | |
| 2024-12-13 | DSU PRETHE | 150 000 € | 2 316 m² | 65 € | AK | 4 | 514, 515... | sols | |
| 2024-12-07 | RUE DE BORDEAUX | 225 000 € | 183 m² | 1 230 € | AD | 1 | 540 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-30 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 20 100 € | 268 m² | 75 € | AB | 1 | 289 | jardins | |
| 2024-09-30 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 78 750 € | 1 750 m² | 45 € | AC | 1 | 527 | vergers | |
| 2024-09-30 | LA FONTENELLE | 6 000 € | 2 548 m² | 2 € | AS | 2 | 52, 53 | prés | |
| 2024-07-03 | LA FONTENELLE | 101 900 € | 637 m² | 160 € | AS | 1 | 263 | prés | |
| 2024-06-28 | RUE DE LA FORET | 70 000 € | 398 m² | 176 € | AR | 1 | 27 | jardins | |
| 2024-06-10 | LE VIVIER | 107 040 € | 892 m² | 120 € | AV | 3 | 413, 414... | landes | |
| 2024-04-15 | LE VIVIER | 40 000 € | 547 m² | 73 € | AV | 1 | 412 | sols | |
| 2024-04-09 | 104 RUE JEAN BAPTISTE BLONDEAU | 27 000 € | 385 m² | 70 € | AE | 1 | 116 | jardins | |
| 2024-03-07 | TRAVION VEAUX | 6 000 € | 1 520 m² | 4 € | AM | 1 | 59 | jardins |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À MONT SAINT MARTIN, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 15 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 86 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 2,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de MONT SAINT MARTIN.
- Ventes de terrains à COSNES-ET-ROMAIN (51 ventes)
- Ventes de terrains à LONGWY (40 ventes)
- Ventes de terrains à LONGLAVILLE (4 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.