Prix des terrains à MONTIER EN L ISLE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à MONTIER EN L ISLE (10200) - Aube. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à MONTIER EN L ISLE
20 ventes de terrains ont été enregistrées à MONTIER EN L ISLE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 81 € par m², pour une surface médiane de 2 077 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 9 504 € à 1 396 421 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-29 | LES ENVERS D ACHEVAUX | 235 000 € | 3 912 m² | 60 € | ZB | 2 | 76, 77 | taillis simples | |
| 2024-07-23 | LES COTES DE LANVAUX | 237 500 € | 2 184 m² | 109 € | ZE | 3 | 145, 146... | terres, vignes | |
| 2024-07-16 | COMBE LAFEE | 202 440 € | 1 438 m² | 141 € | ZE | 1 | 79 | vignes | |
| 2024-07-05 | LES COTES DE LANVAUX | 390 200 € | 3 407 m² | 115 € | ZE | 2 | 148, 149 | terres, vignes | |
| 2024-06-19 | LES COTES DE LANVAUX | 71 517 € | 2 143 m² | 33 € | ZE | 2 | 147, 150 | terres, vignes | |
| 2024-06-19 | LES COTES DE LANVAUX | 191 020 € | 2 143 m² | 89 € | ZE | 2 | 147, 150 | terres, vignes | |
| 2024-05-31 | LES PLANTES AUX MOINES | 83 506 € | 703 m² | 119 € | ZI | 2 | 35, 37 | vignes | |
| 2024-04-26 | LES VAUCELLES AUX COMTES | 138 198 € | 987 m² | 140 € | ZC | 1 | 25 | vignes | |
| 2024-02-29 | LES PLANTES AUX MOINES | 88 193 € | 2 309 m² | 38 € | ZI | 2 | 36, 56 | terres, vignes | |
| 2024-02-27 | LES VAUCELLES AUX COMTES | 1 396 421 € | 12 641 m² | 110 € | ZC, ZE, ZH | 10 | 25, 79... | terres, vignes | |
| 2023-12-26 | COURT GAIN | 243 000 € | 95 055 m² | 3 € | A | 1 | 207 | taillis simples | |
| 2023-08-11 | LES PELOUSES | 126 905 € | 1 493 m² | 85 € | ZE | 1 | 100 | vignes | |
| 2023-08-11 | LES PELOUSES | 130 815 € | 1 689 m² | 77 € | ZE | 2 | 95, 96 | landes, vignes | |
| 2023-07-28 | CONTREE DE LA RUE DELA | 12 000 € | 998 m² | 12 € | AB | 1 | 221 | terres | |
| 2023-04-14 | LES COTES AUX CHENES | 65 280 € | 768 m² | 85 € | ZC | 1 | 80 | vignes | |
| 2023-04-14 | LES COTES AUX CHENES | 56 610 € | 666 m² | 85 € | ZC | 1 | 79 | vignes | |
| 2022-09-19 | MONTIER EN L ISLE | 9 504 € | 1 056 m² | 9 € | AB | 1 | 75 | vergers | |
| 2022-05-06 | LA CROIX VALOTTE | 23 971 € | 7 300 m² | 3 € | ZK | 1 | 110 | terres | |
| 2021-11-09 | LES PELOUSES | 115 500 € | 2 440 m² | 47 € | ZE | 2 | 90, 91 | landes, vignes | |
| 2021-08-17 | LE MEDEAL | 10 500 € | 2 010 m² | 5 € | ZK | 1 | 63 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À MONTIER EN L ISLE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2024 avec 10 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 110 €. Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² progresse de 323,1 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de MONTIER EN L ISLE.
- Ventes de terrains à ARRENTIERES (33 ventes)
- Ventes de terrains à ARSONVAL (12 ventes)
- Ventes de terrains à PROVERVILLE (12 ventes)
- Ventes de terrains à AILLEVILLE (9 ventes)
- Ventes de terrains à JAUCOURT (9 ventes)
- Ventes de terrains à LEVIGNY (4 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.