Observatoire foncier

Prix des terrains à MORTAGNE-AU-PERCHE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à MORTAGNE-AU-PERCHE (61400) - Orne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à MORTAGNE-AU-PERCHE

26 ventes de terrains ont été enregistrées à MORTAGNE-AU-PERCHE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 19 € par m², pour une surface médiane de 644 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 155 000 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Liste des ventes

26 ventes · MORTAGNE-AU-PERCHE (61) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-02RUE DES VENTS62 000 €126 m²492 €AB1814sols
2025-11-06IMP DES FOURS A CHAUX5 000 €115 m²43 €AD1110jardins
2025-07-09LA FONTENELLE57 500 €3 277 m²18 €AK1287jardins
2025-03-26LOISE31 000 €2 039 m²15 €AL1286prés
2025-02-28LOISE40 000 €10 414 m²4 €AL6117, 127...jardins, prés, sols
2025-01-23RLE DES MITARDIERES8 000 €840 m²10 €AB263, 65jardins
2024-10-07ROUGEMONT15 822 €322 m²49 €ZE121prés
2024-04-26RUE DU FAUBOURG SAINT-ELOI57 500 €190 m²303 €AB2772, 788sols
2024-02-16RLE DES FOSSES2 500 €322 m²8 €AB166jardins
2023-11-10RUE DE LONGNY30 000 €911 m²33 €AD28, 9jardins, sols
2023-10-19LE VAL1 000 €429 m²2 €AC126jardins
2023-10-06RUE DES GROUAS102 000 €4 517 m²23 €AD145prés
2023-09-25LES JOUINIERES150 000 €404 m²371 €AO1218terrains d’agrément
2023-09-15LA GARENNE65 000 €10 619 m²6 €AO7106, 133...futaies feuillues, taillis simples, prés, sols
2023-04-28LE VAL1 200 €122 m²10 €AC1385sols
2022-11-05RLE DES FOSSES5 800 €343 m²17 €AB1557jardins
2022-09-14LA HUTINIERE116 000 €49 590 m²2 €AO555, 68...prés, terres
2022-07-01RUE DE CHARTRAGE7 216 €238 m²30 €AE1259jardins
2022-06-03LE VAL8 500 €447 m²19 €AC149jardins
2022-04-29RUE DU TERTRE65 000 €2 965 m²22 €AC1366prés

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
26
Valeur médiane
30 500 €
Surface médiane
644 m²
Prix médian au m²
19 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
155 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À MORTAGNE-AU-PERCHE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 49 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 59,5 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00214429543757Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 42 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 6Année 2022 | Prix médian au m² : 18 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 6Année 2023 | Prix médian au m² : 17 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 49 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 6Année 2025 | Prix médian au m² : 17 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (7 ventes)10 à 40 €/m² (11 ventes)40 à 500 €/m² (8 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00030 00025102050100200MORTAGNE-AU-PERCHE · LOISE | Surface : 10 414 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2025-02-28 | Cultures : jardins, prés, solsMORTAGNE-AU-PERCHE · RLE DES FOSSES | Surface : 322 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 2 500 € | Date : 2024-02-16 | Cultures : jardinsMORTAGNE-AU-PERCHE · LE VAL | Surface : 429 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2023-10-19 | Cultures : jardinsMORTAGNE-AU-PERCHE · LA GARENNE | Surface : 10 619 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2023-09-15 | Cultures : futaies feuillues, taillis simples, prés, solsMORTAGNE-AU-PERCHE · LA HUTINIERE | Surface : 49 590 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 116 000 € | Date : 2022-09-14 | Cultures : prés, terresMORTAGNE-AU-PERCHE · LA CHEVALERIE | Surface : 2 979 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 7 000 € | Date : 2021-10-08 | Cultures : landesMORTAGNE-AU-PERCHE · LA CHEVALERIE | Surface : 1 363 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2021-09-29 | Cultures : landesMORTAGNE-AU-PERCHE · LA FONTENELLE | Surface : 3 277 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 57 500 € | Date : 2025-07-09 | Cultures : jardinsMORTAGNE-AU-PERCHE · LOISE | Surface : 2 039 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 31 000 € | Date : 2025-03-26 | Cultures : présMORTAGNE-AU-PERCHE · RLE DES MITARDIERES | Surface : 840 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2025-01-23 | Cultures : jardinsMORTAGNE-AU-PERCHE · RUE DE LONGNY | Surface : 911 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2023-11-10 | Cultures : jardins, solsMORTAGNE-AU-PERCHE · RUE DES GROUAS | Surface : 4 517 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 102 000 € | Date : 2023-10-06 | Cultures : présMORTAGNE-AU-PERCHE · LE VAL | Surface : 122 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 1 200 € | Date : 2023-04-28 | Cultures : solsMORTAGNE-AU-PERCHE · RLE DES FOSSES | Surface : 343 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 5 800 € | Date : 2022-11-05 | Cultures : jardinsMORTAGNE-AU-PERCHE · RUE DE CHARTRAGE | Surface : 238 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 7 216 € | Date : 2022-07-01 | Cultures : jardinsMORTAGNE-AU-PERCHE · LE VAL | Surface : 447 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 8 500 € | Date : 2022-06-03 | Cultures : jardinsMORTAGNE-AU-PERCHE · RUE DU TERTRE | Surface : 2 965 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2022-04-29 | Cultures : présMORTAGNE-AU-PERCHE · LE VAL | Surface : 143 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 1 500 € | Date : 2022-04-11 | Cultures : jardins, solsMORTAGNE-AU-PERCHE · RUE DES VENTS | Surface : 126 m² | Prix au m² : 492 € | Valeur foncière : 62 000 € | Date : 2025-12-02 | Cultures : solsMORTAGNE-AU-PERCHE · IMP DES FOURS A CHAUX | Surface : 115 m² | Prix au m² : 43 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2025-11-06 | Cultures : jardinsMORTAGNE-AU-PERCHE · ROUGEMONT | Surface : 322 m² | Prix au m² : 49 € | Valeur foncière : 15 822 € | Date : 2024-10-07 | Cultures : présMORTAGNE-AU-PERCHE · RUE DU FAUBOURG SAINT-ELOI | Surface : 190 m² | Prix au m² : 303 € | Valeur foncière : 57 500 € | Date : 2024-04-26 | Cultures : solsMORTAGNE-AU-PERCHE · LES JOUINIERES | Surface : 404 m² | Prix au m² : 371 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2023-09-25 | Cultures : terrains d’agrémentMORTAGNE-AU-PERCHE · LA FORGETTERIE | Surface : 1 197 m² | Prix au m² : 129 € | Valeur foncière : 155 000 € | Date : 2021-11-03 | Cultures : prés, solsMORTAGNE-AU-PERCHE · RUE SAINT-JEAN | Surface : 124 m² | Prix au m² : 403 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-07-19 | Cultures : solsMORTAGNE-AU-PERCHE · LA FORGETTERIE | Surface : 1 197 m² | Prix au m² : 42 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-04-23 | Cultures : prés, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de MORTAGNE-AU-PERCHE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.