Observatoire foncier

Prix des terrains à MOURMELON-LE-PETIT : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à MOURMELON-LE-PETIT (51400) - Marne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à MOURMELON-LE-PETIT

30 ventes de terrains ont été enregistrées à MOURMELON-LE-PETIT de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 74 € par m², pour une surface médiane de 589 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 730 € à 402 478 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Liste des ventes

30 ventes · MOURMELON-LE-PETIT (51) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-111 RUE DU 8 MAI 194512 000 €1 939 m²6 €AC131jardins
2025-11-24SAINT BASLE26 000 €354 m²73 €AB1262taillis simples
2025-10-10RUE DE L EGLISE4 000 €333 m²12 €AA1166sols
2025-09-1954 RUE DU 8 MAI 194553 000 €500 m²106 €AB1236sols
2025-08-28LES CHENEVIERES8 000 €2 652 m²3 €AA148taillis simples, terres
2025-01-28CHE DE SAINT BASLE54 000 €545 m²99 €AB2241, 245taillis simples
2024-12-10CAMP DE CHALONS110 120 €5 506 m²20 €B61221, 1222...sols
2024-09-12LE VILLAGE32 000 €504 m²63 €AB2200, 206sols
2023-08-08CAMP DE CHALONS47 620 €561 m²85 €B21229, 1251sols
2023-06-12CAMP DE CHALONS44 760 €582 m²77 €B21237, 1259sols
2023-06-05LES CHENEVIERES16 016 €2 002 m²8 €AA164terres
2023-03-13LES TRAVERSINS402 478 €59 040 m²7 €ZA112terres
2022-10-0554 RUE DU 8 MAI 194550 700 €507 m²100 €AB1235sols
2022-09-23CAMP DE CHALONS53 920 €572 m²94 €B21225, 1247sols
2022-09-19CAMP DE CHALONS47 300 €545 m²87 €B21228, 1250sols
2022-09-15LE CHATEAU D EAU17 000 €673 m²25 €AC134terrains à bâtir
2022-08-25CAMP DE CHALONS46 340 €601 m²77 €B21234, 1256sols
2022-08-25CAMP DE CHALONS54 000 €552 m²98 €B21224, 1246sols
2022-08-19CAMP DE CHALONS47 420 €603 m²79 €B21233, 1255sols
2022-08-18CAMP DE CHALONS45 320 €598 m²76 €B21235, 1257sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
30
Valeur médiane
46 530 €
Surface médiane
589 m²
Prix médian au m²
74 €
Valeur min
1 730 €
Valeur max
402 478 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À MOURMELON-LE-PETIT, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 14 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 80 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 30,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0042394613691792Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 33 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 14Année 2022 | Prix médian au m² : 80 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 43 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 42 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 6Année 2025 | Prix médian au m² : 43 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 30 €/m² (10 ventes)50 à 80 €/m² (10 ventes)80 à 110 €/m² (10 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003005008001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00030 0005102050100MOURMELON-LE-PETIT · 1 RUE DU 8 MAI 1945 | Surface : 1 939 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 12 000 € | Date : 2025-12-11 | Cultures : jardinsMOURMELON-LE-PETIT · RUE DE L EGLISE | Surface : 333 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 4 000 € | Date : 2025-10-10 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · LES CHENEVIERES | Surface : 2 652 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2025-08-28 | Cultures : taillis simples, terresMOURMELON-LE-PETIT · CAMP DE CHALONS | Surface : 5 506 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 110 120 € | Date : 2024-12-10 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · LES CHENEVIERES | Surface : 2 002 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 16 016 € | Date : 2023-06-05 | Cultures : terresMOURMELON-LE-PETIT · LES TRAVERSINS | Surface : 59 040 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 402 478 € | Date : 2023-03-13 | Cultures : terresMOURMELON-LE-PETIT · LE CHATEAU D EAU | Surface : 673 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 17 000 € | Date : 2022-09-15 | Cultures : terrains à bâtirMOURMELON-LE-PETIT · LE VILLAGE | Surface : 173 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 1 730 € | Date : 2022-06-20 | Cultures : jardinsMOURMELON-LE-PETIT · LE CHEMIN DE BACONNES | Surface : 4 110 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 33 000 € | Date : 2021-06-04 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · 58 RUE DU 8 MAI 1945 | Surface : 17 024 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2021-02-05 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · SAINT BASLE | Surface : 354 m² | Prix au m² : 73 € | Valeur foncière : 26 000 € | Date : 2025-11-24 | Cultures : taillis simplesMOURMELON-LE-PETIT · LE VILLAGE | Surface : 504 m² | Prix au m² : 63 € | Valeur foncière : 32 000 € | Date : 2024-09-12 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · CAMP DE CHALONS | Surface : 582 m² | Prix au m² : 77 € | Valeur foncière : 44 760 € | Date : 2023-06-12 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · CAMP DE CHALONS | Surface : 601 m² | Prix au m² : 77 € | Valeur foncière : 46 340 € | Date : 2022-08-25 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · CAMP DE CHALONS | Surface : 603 m² | Prix au m² : 79 € | Valeur foncière : 47 420 € | Date : 2022-08-19 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · CAMP DE CHALONS | Surface : 598 m² | Prix au m² : 76 € | Valeur foncière : 45 320 € | Date : 2022-08-18 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · CAMP DE CHALONS | Surface : 595 m² | Prix au m² : 74 € | Valeur foncière : 44 300 € | Date : 2022-08-18 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · CAMP DE CHALONS | Surface : 553 m² | Prix au m² : 71 € | Valeur foncière : 39 140 € | Date : 2022-08-16 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · LE VILLAGE | Surface : 600 m² | Prix au m² : 62 € | Valeur foncière : 37 000 € | Date : 2021-10-15 | Cultures : jardinsMOURMELON-LE-PETIT · 50 RUE DU 8 MAI 1945 | Surface : 1 120 m² | Prix au m² : 58 € | Valeur foncière : 65 160 € | Date : 2021-04-23 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · 54 RUE DU 8 MAI 1945 | Surface : 500 m² | Prix au m² : 106 € | Valeur foncière : 53 000 € | Date : 2025-09-19 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · CHE DE SAINT BASLE | Surface : 545 m² | Prix au m² : 99 € | Valeur foncière : 54 000 € | Date : 2025-01-28 | Cultures : taillis simplesMOURMELON-LE-PETIT · CAMP DE CHALONS | Surface : 561 m² | Prix au m² : 85 € | Valeur foncière : 47 620 € | Date : 2023-08-08 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · 54 RUE DU 8 MAI 1945 | Surface : 507 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 50 700 € | Date : 2022-10-05 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · CAMP DE CHALONS | Surface : 572 m² | Prix au m² : 94 € | Valeur foncière : 53 920 € | Date : 2022-09-23 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · CAMP DE CHALONS | Surface : 545 m² | Prix au m² : 87 € | Valeur foncière : 47 300 € | Date : 2022-09-19 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · CAMP DE CHALONS | Surface : 552 m² | Prix au m² : 98 € | Valeur foncière : 54 000 € | Date : 2022-08-25 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · CAMP DE CHALONS | Surface : 600 m² | Prix au m² : 80 € | Valeur foncière : 48 240 € | Date : 2022-08-12 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · CAMP DE CHALONS | Surface : 560 m² | Prix au m² : 83 € | Valeur foncière : 46 720 € | Date : 2022-08-11 | Cultures : solsMOURMELON-LE-PETIT · CAMP DE CHALONS | Surface : 529 m² | Prix au m² : 90 € | Valeur foncière : 47 380 € | Date : 2022-08-11 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de MOURMELON-LE-PETIT.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.