Observatoire foncier

Prix des terrains à NANTHEUIL : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à NANTHEUIL (24800) - Dordogne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à NANTHEUIL

17 ventes de terrains ont été enregistrées à NANTHEUIL de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 8 € par m², pour une surface médiane de 3 448 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 5 000 € à 2 190 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

17 ventes · NANTHEUIL (24) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-19LE PETIT GUE100 000 €6 007 m²17 €AB1102landes
2025-07-18LES BOUILLOUX16 000 €2 167 m²7 €AS1286terres
2025-06-17LES COURTIGEAUDS NORD36 000 €3 448 m²10 €AK2373, 378terres
2025-02-26LA JALASIE22 000 €9 367 m²2 €AE2248, 256prés
2025-01-15LE BOURG36 000 €480 m²75 €AP181sols
2024-01-26LE BOURG37 000 €4 850 m²8 €AP368, 69...prés, sols
2023-10-30PUYTRAUD SUD5 000 €1 580 m²3 €AL2498, 500terrains d’agrément, prés, sols
2023-07-20LES BOUILLOUX9 000 €881 m²10 €AR, AS3596, 597...jardins, sols
2023-06-209999 LES LANDES DU TUQUET20 000 €2 316 m²9 €AB2417, 419prés
2023-04-21LAUDEMARIE70 000 €13 430 m²5 €AH517, 239...jardins, prés, sols, terres
2023-03-28ORAGE EST20 000 €5 910 m²3 €AI1186prés
2023-02-23RANNEAUX6 500 €861 m²8 €AS1320prés
2022-11-17FARD SUD EST35 000 €6 752 m²5 €AH483, 84...eaux, prés, sols
2022-05-24LE PETIT GUE240 340 €3 643 m²66 €AB2114, 253landes
2022-02-23LA ROSE2 190 000 €11 640 m²188 €AC21, 2futaies résineuses, taillis simples
2021-02-16LE TUQUET OUEST26 000 €2 301 m²11 €AO2291, 293landes, terres
2021-02-06LES BOUILLOUX20 000 €2 476 m²8 €AR1621terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
17
Valeur médiane
26 000 €
Surface médiane
3 448 m²
Prix médian au m²
8 €
Valeur min
5 000 €
Valeur max
2 190 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À NANTHEUIL, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 66 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 0,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00219438557776Année 2021 | Nombre de ventes : 2Année 2021 | Prix médian au m² : 10 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 3Année 2022 | Prix médian au m² : 66 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 6Année 2023 | Prix médian au m² : 7 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 8 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 5Année 2025 | Prix médian au m² : 10 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (17 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain5008001 0001 5002 0002 5004 0005 0008 00010 00025102050100NANTHEUIL · LE PETIT GUE | Surface : 6 007 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2025-12-19 | Cultures : landesNANTHEUIL · LES BOUILLOUX | Surface : 2 167 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 16 000 € | Date : 2025-07-18 | Cultures : terresNANTHEUIL · LES COURTIGEAUDS NORD | Surface : 3 448 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2025-06-17 | Cultures : terresNANTHEUIL · LA JALASIE | Surface : 9 367 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 22 000 € | Date : 2025-02-26 | Cultures : présNANTHEUIL · LE BOURG | Surface : 480 m² | Prix au m² : 75 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2025-01-15 | Cultures : solsNANTHEUIL · LE BOURG | Surface : 4 850 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 37 000 € | Date : 2024-01-26 | Cultures : prés, solsNANTHEUIL · PUYTRAUD SUD | Surface : 1 580 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2023-10-30 | Cultures : terrains d’agrément, prés, solsNANTHEUIL · LES BOUILLOUX | Surface : 881 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 9 000 € | Date : 2023-07-20 | Cultures : jardins, solsNANTHEUIL · 9999 LES LANDES DU TUQUET | Surface : 2 316 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2023-06-20 | Cultures : présNANTHEUIL · LAUDEMARIE | Surface : 13 430 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2023-04-21 | Cultures : jardins, prés, sols, terresNANTHEUIL · ORAGE EST | Surface : 5 910 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2023-03-28 | Cultures : présNANTHEUIL · RANNEAUX | Surface : 861 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 6 500 € | Date : 2023-02-23 | Cultures : présNANTHEUIL · FARD SUD EST | Surface : 6 752 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2022-11-17 | Cultures : eaux, prés, solsNANTHEUIL · LE PETIT GUE | Surface : 3 643 m² | Prix au m² : 66 € | Valeur foncière : 240 340 € | Date : 2022-05-24 | Cultures : landesNANTHEUIL · LA ROSE | Surface : 11 640 m² | Prix au m² : 188 € | Valeur foncière : 2 190 000 € | Date : 2022-02-23 | Cultures : futaies résineuses, taillis simplesNANTHEUIL · LE TUQUET OUEST | Surface : 2 301 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 26 000 € | Date : 2021-02-16 | Cultures : landes, terresNANTHEUIL · LES BOUILLOUX | Surface : 2 476 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-02-06 | Cultures : terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de NANTHEUIL.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.