Observatoire foncier

Prix des terrains à NORROY-LE-SEC : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à NORROY-LE-SEC (54150) - Meurthe-et-Moselle. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à NORROY-LE-SEC

13 ventes de terrains ont été enregistrées à NORROY-LE-SEC de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 42 € par m², pour une surface médiane de 1 068 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 4 000 € à 556 500 €.

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Liste des ventes

13 ventes · NORROY-LE-SEC (54) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-06LE VLG OUEST4 000 €1 068 m²4 €AA198jardins
2025-07-04LE VLG OUEST52 000 €882 m²59 €AA2160, 163vergers
2025-01-07PIECE DU CHP MATTU60 000 €2 138 m²28 €ZB1127terres
2023-02-07BREUIL50 000 €1 009 m²50 €ZB2121, 126prés
2022-11-21LE VLG OUEST50 000 €526 m²95 €AA1159vergers
2022-11-21LE VLG OUEST50 000 €929 m²54 €AA2159, 162vergers
2022-07-13LE VLG OUEST70 000 €2 390 m²29 €AA1174vergers
2022-06-21MONCEL49 000 €1 037 m²47 €ZB2112, 113prés, terres
2022-04-206 RUE DE LA CROIX DU VOEU70 000 €2 204 m²32 €AA2173, 175vergers
2022-01-20BREUIL50 000 €2 031 m²25 €ZB4120, 124...prés
2021-09-22FOND DE CHAUDIERE556 500 €249 630 m²2 €B, ZK3385, 430...peupleraies, taillis sous futaie
2021-08-04CORBY102 000 €2 400 m²42 €ZB1119prés
2021-03-26MONCEL46 000 €993 m²46 €ZB1115terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
13
Valeur médiane
50 000 €
Surface médiane
1 068 m²
Prix médian au m²
42 €
Valeur min
4 000 €
Valeur max
556 500 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À NORROY-LE-SEC, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 50 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 33,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00215429544758Année 2021 | Nombre de ventes : 3Année 2021 | Prix médian au m² : 42 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 6Année 2022 | Prix médian au m² : 40 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 1Année 2023 | Prix médian au m² : 50 €2023Année 2025 | Nombre de ventes : 3Année 2025 | Prix médian au m² : 28 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (13 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain6001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00060 000100 000150 000200 00025102050NORROY-LE-SEC · LE VLG OUEST | Surface : 1 068 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 4 000 € | Date : 2025-11-06 | Cultures : jardinsNORROY-LE-SEC · LE VLG OUEST | Surface : 882 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 52 000 € | Date : 2025-07-04 | Cultures : vergersNORROY-LE-SEC · PIECE DU CHP MATTU | Surface : 2 138 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2025-01-07 | Cultures : terresNORROY-LE-SEC · BREUIL | Surface : 1 009 m² | Prix au m² : 50 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2023-02-07 | Cultures : présNORROY-LE-SEC · LE VLG OUEST | Surface : 526 m² | Prix au m² : 95 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2022-11-21 | Cultures : vergersNORROY-LE-SEC · LE VLG OUEST | Surface : 929 m² | Prix au m² : 54 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2022-11-21 | Cultures : vergersNORROY-LE-SEC · LE VLG OUEST | Surface : 2 390 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2022-07-13 | Cultures : vergersNORROY-LE-SEC · MONCEL | Surface : 1 037 m² | Prix au m² : 47 € | Valeur foncière : 49 000 € | Date : 2022-06-21 | Cultures : prés, terresNORROY-LE-SEC · 6 RUE DE LA CROIX DU VOEU | Surface : 2 204 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2022-04-20 | Cultures : vergersNORROY-LE-SEC · BREUIL | Surface : 2 031 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2022-01-20 | Cultures : présNORROY-LE-SEC · FOND DE CHAUDIERE | Surface : 249 630 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 556 500 € | Date : 2021-09-22 | Cultures : peupleraies, taillis sous futaieNORROY-LE-SEC · CORBY | Surface : 2 400 m² | Prix au m² : 42 € | Valeur foncière : 102 000 € | Date : 2021-08-04 | Cultures : présNORROY-LE-SEC · MONCEL | Surface : 993 m² | Prix au m² : 46 € | Valeur foncière : 46 000 € | Date : 2021-03-26 | Cultures : terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de NORROY-LE-SEC.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.