Observatoire foncier

Prix des terrains à NOVILLERS : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à NOVILLERS (60730) - Oise. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à NOVILLERS

21 ventes de terrains ont été enregistrées à NOVILLERS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 104 € par m², pour une surface médiane de 1 110 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 5 000 € à 342 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

21 ventes · NOVILLERS (60) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-09-05LE CALVAIRE10 000 €2 613 m²4 €ZB2262, 282terrains à bâtir, sols
2025-08-01BOIS DE L EGLISE288 000 €4 500 m²64 €ZB1329terrains à bâtir
2025-07-31LE CALVAIRE113 000 €1 084 m²104 €ZB1346terres
2025-05-13LA VIGNE RONDE102 000 €864 m²118 €ZB1344terres
2023-09-27LA SENTE342 000 €2 827 m²121 €ZB1326terrains à bâtir
2023-02-09LE VILLAGE85 000 €644 m²132 €A1889jardins
2022-12-15LE CALVAIRE24 000 €2 623 m²9 €ZB2270, 282terrains à bâtir, sols
2022-08-23LE VILLAGE120 000 €857 m²140 €A2876, 879terrains à bâtir
2022-07-28LE VILLAGE120 000 €559 m²215 €A1877sols
2022-07-18LE VILLAGE80 000 €285 m²281 €A2885, 886sols
2022-03-07BOIS DE L EGLISE106 555 €15 088 m²7 €ZB3252, 253...sols, terres
2021-11-26LE VILLAGE215 000 €571 m²377 €A1878sols
2021-11-02BOIS DE L EGLISE255 000 €4 500 m²57 €ZB1329terrains à bâtir
2021-09-23LE VILLAGE95 000 €664 m²143 €A1871terrains à bâtir
2021-09-03LE BOSQUET DAVID19 386 €1 110 m²17 €B1392taillis sous futaie
2021-07-28LE VILLAGE120 000 €869 m²138 €A1856terrains à bâtir
2021-07-02LE CALVAIRE15 000 €2 613 m²6 €ZB2259, 282terrains à bâtir, sols
2021-06-17LE FOND DE MOIMONT13 153 €2 650 m²5 €B2305, 306taillis simples
2021-05-05LE CALVAIRE5 000 €2 312 m²2 €ZB2269, 282terrains à bâtir, sols
2021-02-12LE VILLAGE121 500 €849 m²143 €A1857terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
21
Valeur médiane
102 000 €
Surface médiane
1 110 m²
Prix médian au m²
104 €
Valeur min
5 000 €
Valeur max
342 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À NOVILLERS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 10 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 140 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 127,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00340681912112161Année 2021 | Nombre de ventes : 10Année 2021 | Prix médian au m² : 37 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 140 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 2Année 2023 | Prix médian au m² : 127 €2023Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 84 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (7 ventes)10 à 140 €/m² (8 ventes)130 à 380 €/m² (6 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain3004006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00010 00025102050100200NOVILLERS · LE CALVAIRE | Surface : 2 613 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2025-09-05 | Cultures : terrains à bâtir, solsNOVILLERS · LE CALVAIRE | Surface : 2 623 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2022-12-15 | Cultures : terrains à bâtir, solsNOVILLERS · BOIS DE L EGLISE | Surface : 15 088 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 106 555 € | Date : 2022-03-07 | Cultures : sols, terresNOVILLERS · LE CALVAIRE | Surface : 2 613 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2021-07-02 | Cultures : terrains à bâtir, solsNOVILLERS · LE FOND DE MOIMONT | Surface : 2 650 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 13 153 € | Date : 2021-06-17 | Cultures : taillis simplesNOVILLERS · LE CALVAIRE | Surface : 2 312 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2021-05-05 | Cultures : terrains à bâtir, solsNOVILLERS · LE CALVAIRE | Surface : 7 770 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 17 500 € | Date : 2021-01-11 | Cultures : terrains à bâtir, solsNOVILLERS · BOIS DE L EGLISE | Surface : 4 500 m² | Prix au m² : 64 € | Valeur foncière : 288 000 € | Date : 2025-08-01 | Cultures : terrains à bâtirNOVILLERS · LE CALVAIRE | Surface : 1 084 m² | Prix au m² : 104 € | Valeur foncière : 113 000 € | Date : 2025-07-31 | Cultures : terresNOVILLERS · LA VIGNE RONDE | Surface : 864 m² | Prix au m² : 118 € | Valeur foncière : 102 000 € | Date : 2025-05-13 | Cultures : terresNOVILLERS · LA SENTE | Surface : 2 827 m² | Prix au m² : 121 € | Valeur foncière : 342 000 € | Date : 2023-09-27 | Cultures : terrains à bâtirNOVILLERS · LE VILLAGE | Surface : 644 m² | Prix au m² : 132 € | Valeur foncière : 85 000 € | Date : 2023-02-09 | Cultures : jardinsNOVILLERS · BOIS DE L EGLISE | Surface : 4 500 m² | Prix au m² : 57 € | Valeur foncière : 255 000 € | Date : 2021-11-02 | Cultures : terrains à bâtirNOVILLERS · LE BOSQUET DAVID | Surface : 1 110 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 19 386 € | Date : 2021-09-03 | Cultures : taillis sous futaieNOVILLERS · LE VILLAGE | Surface : 869 m² | Prix au m² : 138 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2021-07-28 | Cultures : terrains à bâtirNOVILLERS · LE VILLAGE | Surface : 857 m² | Prix au m² : 140 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2022-08-23 | Cultures : terrains à bâtirNOVILLERS · LE VILLAGE | Surface : 559 m² | Prix au m² : 215 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2022-07-28 | Cultures : solsNOVILLERS · LE VILLAGE | Surface : 285 m² | Prix au m² : 281 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2022-07-18 | Cultures : solsNOVILLERS · LE VILLAGE | Surface : 571 m² | Prix au m² : 377 € | Valeur foncière : 215 000 € | Date : 2021-11-26 | Cultures : solsNOVILLERS · LE VILLAGE | Surface : 664 m² | Prix au m² : 143 € | Valeur foncière : 95 000 € | Date : 2021-09-23 | Cultures : terrains à bâtirNOVILLERS · LE VILLAGE | Surface : 849 m² | Prix au m² : 143 € | Valeur foncière : 121 500 € | Date : 2021-02-12 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de NOVILLERS.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.