Prix des terrains à OLLIOULES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à OLLIOULES (83190) - Var. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à OLLIOULES
146 ventes de terrains ont été enregistrées à OLLIOULES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 163 € par m², pour une surface médiane de 1 348 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 830 € à 1 924 368 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 51 RUE BAPTISTIN DAUMAS | 815 544 € | 1 159 m² | 704 € | BH | 2 | 138, 158 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-07 | SAINT ROCH | 170 710 € | 10 451 m² | 16 € | BR, CA | 2 | 1, 125 | sols | |
| 2025-10-02 | LA TOURELLE | 180 000 € | 8 907 m² | 20 € | BW | 2 | 65, 73 | taillis sous futaie | |
| 2025-08-26 | VALLON CROS | 8 000 € | 316 m² | 25 € | CR | 2 | 62, 63 | terres | |
| 2025-07-29 | QUIEZ | 570 000 € | 3 002 m² | 190 € | BI | 6 | 79, 80... | terrains à bâtir, terres | |
| 2025-07-28 | LES COTES DU PLAN | 15 000 € | 189 m² | 79 € | BV | 1 | 89 | landes | |
| 2025-07-18 | QUIEZ | 1 600 000 € | 7 134 m² | 224 € | BI | 4 | 16, 23... | landes, terres | |
| 2025-06-25 | CHATEAU VALLON | 5 500 € | 180 m² | 31 € | DC | 1 | 169 | landes | |
| 2025-06-04 | VALLON CROS | 40 000 € | 883 m² | 45 € | CR | 1 | 48 | taillis simples | |
| 2025-04-29 | FAVEYROLLES | 375 000 € | 3 686 m² | 102 € | CI | 1 | 240 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-25 | FAVEYROLLES | 480 000 € | 3 912 m² | 123 € | CI | 1 | 237 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-19 | FAVEYROLLES | 550 000 € | 3 982 m² | 138 € | CI | 1 | 239 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-14 | FAVEYROLLES | 380 000 € | 1 242 m² | 306 € | CD | 1 | 280 | terres | |
| 2025-02-24 | LE PEYRON | 975 500 € | 1 876 m² | 520 € | BY | 3 | 147, 155... | terrains d’agrément, landes, sols | |
| 2025-02-13 | CHE DES PASSE ROSES | 90 000 € | 1 448 m² | 62 € | BA | 2 | 207, 210 | sols, terres | |
| 2025-01-27 | QUIEZ | 48 000 € | 140 m² | 343 € | BH | 2 | 146, 154 | terrains à bâtir, landes | |
| 2025-01-15 | CHATEAU VALLON | 360 000 € | 4 399 m² | 82 € | DC | 1 | 114 | landes | |
| 2025-01-08 | LE PEYRON | 5 000 € | 259 m² | 19 € | BY | 1 | 147 | landes | |
| 2024-12-16 | L ORATOIRE | 187 000 € | 2 247 m² | 83 € | CX | 1 | 215 | terres | |
| 2024-12-11 | LE GRAND PLAN | 3 660 € | 186 m² | 20 € | BB | 1 | 192 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À OLLIOULES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 36 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 249 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 12,2 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de OLLIOULES.
- Ventes de terrains à SIX-FOURS-LES-PLAGES (202 ventes)
- Ventes de terrains à TOULON (186 ventes)
- Ventes de terrains à LA SEYNE SUR MER (160 ventes)
- Ventes de terrains à SANARY SUR MER (94 ventes)
- Ventes de terrains à EVENOS (47 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.