Observatoire foncier

Prix des terrains à ORVILLERS SOREL : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à ORVILLERS SOREL (60490) - Oise. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à ORVILLERS SOREL

14 ventes de terrains ont été enregistrées à ORVILLERS SOREL de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 13 € par m², pour une surface médiane de 1 665 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 443 282 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Liste des ventes

14 ventes · ORVILLERS SOREL (60) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-05-2010 RUE DE LA MONTAGNE85 000 €1 459 m²58 €AD2219, 241prés, sols
2025-05-09COURTIL LA DESSOUS20 000 €2 210 m²9 €AC1152prés
2025-03-13GRAND CHAMPART72 480 €35 416 m²2 €ZI215, 19terres
2025-03-13GRAND CHAMPART69 119 €33 775 m²2 €ZI217, 18terres
2024-11-12HAUT DES PRES CASTEL443 282 €29 540 m²15 €ZC4285, 286...terres
2023-06-19BOIS DE L EPINETTE12 312 €6 130 m²2 €ZH22, 54taillis simples
2023-06-03CLOS DU MOULIN1 500 €237 m²6 €AC1232jardins
2023-02-02SOLE DE BERLANT19 095 €1 870 m²10 €ZD1140terres
2022-09-30RUELLE BOQUILLON42 840 €1 190 m²36 €AB1209prés
2022-07-28PRES DE L EGLISE24 500 €800 m²31 €AD1284terrains à bâtir
2022-03-19BOSQUET GOBIN1 000 €490 m²2 €AC1149taillis simples
2021-09-225 RUE MAILLARD44 000 €678 m²65 €AC1231terrains à bâtir
2021-09-06JARDIN DE L ECOLE46 000 €727 m²63 €AD1293terres
2021-08-03HAUT DE SOREL136 000 €2 820 m²48 €AC118prés

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
14
Valeur médiane
43 420 €
Surface médiane
1 665 m²
Prix médian au m²
13 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
443 282 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À ORVILLERS SOREL, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 4 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 63 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 90,5 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00118337455573Année 2021 | Nombre de ventes : 3Année 2021 | Prix médian au m² : 63 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 3Année 2022 | Prix médian au m² : 31 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 6 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 15 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 6 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (14 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00030 00025102050ORVILLERS SOREL · 10 RUE DE LA MONTAGNE | Surface : 1 459 m² | Prix au m² : 58 € | Valeur foncière : 85 000 € | Date : 2025-05-20 | Cultures : prés, solsORVILLERS SOREL · COURTIL LA DESSOUS | Surface : 2 210 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2025-05-09 | Cultures : présORVILLERS SOREL · GRAND CHAMPART | Surface : 35 416 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 72 480 € | Date : 2025-03-13 | Cultures : terresORVILLERS SOREL · GRAND CHAMPART | Surface : 33 775 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 69 119 € | Date : 2025-03-13 | Cultures : terresORVILLERS SOREL · HAUT DES PRES CASTEL | Surface : 29 540 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 443 282 € | Date : 2024-11-12 | Cultures : terresORVILLERS SOREL · BOIS DE L EPINETTE | Surface : 6 130 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 12 312 € | Date : 2023-06-19 | Cultures : taillis simplesORVILLERS SOREL · CLOS DU MOULIN | Surface : 237 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 1 500 € | Date : 2023-06-03 | Cultures : jardinsORVILLERS SOREL · SOLE DE BERLANT | Surface : 1 870 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 19 095 € | Date : 2023-02-02 | Cultures : terresORVILLERS SOREL · RUELLE BOQUILLON | Surface : 1 190 m² | Prix au m² : 36 € | Valeur foncière : 42 840 € | Date : 2022-09-30 | Cultures : présORVILLERS SOREL · PRES DE L EGLISE | Surface : 800 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 24 500 € | Date : 2022-07-28 | Cultures : terrains à bâtirORVILLERS SOREL · BOSQUET GOBIN | Surface : 490 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2022-03-19 | Cultures : taillis simplesORVILLERS SOREL · 5 RUE MAILLARD | Surface : 678 m² | Prix au m² : 65 € | Valeur foncière : 44 000 € | Date : 2021-09-22 | Cultures : terrains à bâtirORVILLERS SOREL · JARDIN DE L ECOLE | Surface : 727 m² | Prix au m² : 63 € | Valeur foncière : 46 000 € | Date : 2021-09-06 | Cultures : terresORVILLERS SOREL · HAUT DE SOREL | Surface : 2 820 m² | Prix au m² : 48 € | Valeur foncière : 136 000 € | Date : 2021-08-03 | Cultures : présSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ORVILLERS SOREL.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.