Observatoire foncier

Prix des terrains à PAULIN : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à PAULIN (24590) - Dordogne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à PAULIN

17 ventes de terrains ont été enregistrées à PAULIN de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 13 € par m², pour une surface médiane de 2 000 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 810 € à 648 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

17 ventes · PAULIN (24) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-10-31LA MORATIE33 726 €9 144 m²4 €AC2137, 138prés, terres
2025-10-09LA RITERIE150 000 €28 980 m²5 €AK2107, 109taillis simples, landes
2025-03-31LA CHAPELLE NORD13 600 €800 m²17 €AL1416terres
2025-03-25PLEINE FAGE2 000 €888 m²2 €AD3175, 177...sols
2025-03-18LA CHAPELLE NORD23 120 €1 360 m²17 €AL1415terres
2022-10-05LA CHAPELLE NORD54 000 €2 695 m²20 €AL1414terres
2022-09-08LA CHAPELLE NORD19 056 €1 191 m²16 €AL1413terres
2022-05-19LA SALVAGIE30 000 €3 652 m²8 €AL1346terres
2022-03-11LES FONDS38 200 €2 996 m²13 €AE2402, 403terres
2022-01-21LA CHAPELLE NORD30 000 €2 000 m²15 €AL1412terres
2021-12-17LA ROZIERE10 000 €365 m²27 €AB1293terres
2021-12-08LA BLAZARDERIE1 810 €598 m²3 €AB1294taillis simples
2021-11-15LA CHAPELLE NORD25 000 €2 082 m²12 €AL1406prés
2021-09-21LA MEYNARDIE648 000 €31 238 m²21 €AK3195, 196...taillis simples, landes, sols
2021-07-30LA GARRIGUE39 500 €9 994 m²4 €AM4260, 264...taillis simples, prés, terres
2021-07-23LA CHAPELLE NORD16 000 €1 244 m²13 €AL1408terres
2021-01-25LA MORATIE27 000 €1 235 m²22 €AC1168taillis simples

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
17
Valeur médiane
27 000 €
Surface médiane
2 000 m²
Prix médian au m²
13 €
Valeur min
1 810 €
Valeur max
648 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À PAULIN, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 15 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 61,5 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps002559714918Année 2021 | Nombre de ventes : 7Année 2021 | Prix médian au m² : 13 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 15 €2022Année 2025 | Nombre de ventes : 5Année 2025 | Prix médian au m² : 5 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (17 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain4006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00030 000251020PAULIN · LA MORATIE | Surface : 9 144 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 33 726 € | Date : 2025-10-31 | Cultures : prés, terresPAULIN · LA RITERIE | Surface : 28 980 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2025-10-09 | Cultures : taillis simples, landesPAULIN · LA CHAPELLE NORD | Surface : 800 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 13 600 € | Date : 2025-03-31 | Cultures : terresPAULIN · PLEINE FAGE | Surface : 888 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2025-03-25 | Cultures : solsPAULIN · LA CHAPELLE NORD | Surface : 1 360 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 23 120 € | Date : 2025-03-18 | Cultures : terresPAULIN · LA CHAPELLE NORD | Surface : 2 695 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 54 000 € | Date : 2022-10-05 | Cultures : terresPAULIN · LA CHAPELLE NORD | Surface : 1 191 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 19 056 € | Date : 2022-09-08 | Cultures : terresPAULIN · LA SALVAGIE | Surface : 3 652 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2022-05-19 | Cultures : terresPAULIN · LES FONDS | Surface : 2 996 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 38 200 € | Date : 2022-03-11 | Cultures : terresPAULIN · LA CHAPELLE NORD | Surface : 2 000 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2022-01-21 | Cultures : terresPAULIN · LA ROZIERE | Surface : 365 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-12-17 | Cultures : terresPAULIN · LA BLAZARDERIE | Surface : 598 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 1 810 € | Date : 2021-12-08 | Cultures : taillis simplesPAULIN · LA CHAPELLE NORD | Surface : 2 082 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2021-11-15 | Cultures : présPAULIN · LA MEYNARDIE | Surface : 31 238 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 648 000 € | Date : 2021-09-21 | Cultures : taillis simples, landes, solsPAULIN · LA GARRIGUE | Surface : 9 994 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 39 500 € | Date : 2021-07-30 | Cultures : taillis simples, prés, terresPAULIN · LA CHAPELLE NORD | Surface : 1 244 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 16 000 € | Date : 2021-07-23 | Cultures : terresPAULIN · LA MORATIE | Surface : 1 235 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 27 000 € | Date : 2021-01-25 | Cultures : taillis simplesSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de PAULIN.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.