Observatoire foncier

Prix des terrains à PETIT NOIR : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à PETIT NOIR (39120) - Jura. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à PETIT NOIR

15 ventes de terrains ont été enregistrées à PETIT NOIR de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 15 € par m², pour une surface médiane de 1 172 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 5 500 € à 195 900 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Liste des ventes

15 ventes · PETIT NOIR (39) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-05LES BRULEUX195 900 €2 461 m²80 €C92229, 2232...terres, vergers
2025-10-285115 PL DE LA GARE8 740 €874 m²10 €D197landes
2025-08-27SAULCOIS12 700 €836 m²15 €ZB1174jardins
2025-02-17AU VILLAGE23 000 €1 121 m²21 €C12085terres
2023-09-04PATIS DU PETIT NOIR11 421 €423 m²27 €C22114, 2116terres
2023-07-05AU VILLAGE7 000 €884 m²8 €C11418terres
2022-06-30AU VILLAGE12 000 €909 m²13 €C31850, 1853...sols, terres
2022-04-08LES BRULEUX30 000 €2 461 m²12 €C92229, 2232...terres, vergers
2022-01-28LE SAULCOIS23 400 €1 172 m²20 €B11337terres
2021-12-28LA GRANDE RIVIERE32 300 €1 191 m²27 €ZK1315terres
2021-12-16AU VILLAGE105 000 €4 333 m²24 €C22139, 2140sols, terres
2021-07-27LES BRULEUX32 000 €2 395 m²13 €C82230, 2233...terres, vergers
2021-06-30LA PIECE AU GRAVIER29 450 €12 460 m²2 €ZA, ZS452, 55...prés, terres
2021-03-17PAYS NEUF5 500 €1 256 m²4 €C21877, 1878sols, terres
2021-01-05LES BRULEUX92 500 €321 m²288 €C12159sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
15
Valeur médiane
23 400 €
Surface médiane
1 172 m²
Prix médian au m²
15 €
Valeur min
5 500 €
Valeur max
195 900 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À PETIT NOIR, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 19 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 5,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0026411517722Année 2021 | Nombre de ventes : 6Année 2021 | Prix médian au m² : 19 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 3Année 2022 | Prix médian au m² : 13 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 2Année 2023 | Prix médian au m² : 18 €2023Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 18 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (15 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain4006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00010 00025102050100200PETIT NOIR · LES BRULEUX | Surface : 2 461 m² | Prix au m² : 80 € | Valeur foncière : 195 900 € | Date : 2025-11-05 | Cultures : terres, vergersPETIT NOIR · 5115 PL DE LA GARE | Surface : 874 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 8 740 € | Date : 2025-10-28 | Cultures : landesPETIT NOIR · SAULCOIS | Surface : 836 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 12 700 € | Date : 2025-08-27 | Cultures : jardinsPETIT NOIR · AU VILLAGE | Surface : 1 121 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 23 000 € | Date : 2025-02-17 | Cultures : terresPETIT NOIR · PATIS DU PETIT NOIR | Surface : 423 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 11 421 € | Date : 2023-09-04 | Cultures : terresPETIT NOIR · AU VILLAGE | Surface : 884 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 7 000 € | Date : 2023-07-05 | Cultures : terresPETIT NOIR · AU VILLAGE | Surface : 909 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 12 000 € | Date : 2022-06-30 | Cultures : sols, terresPETIT NOIR · LES BRULEUX | Surface : 2 461 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2022-04-08 | Cultures : terres, vergersPETIT NOIR · LE SAULCOIS | Surface : 1 172 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 23 400 € | Date : 2022-01-28 | Cultures : terresPETIT NOIR · LA GRANDE RIVIERE | Surface : 1 191 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 32 300 € | Date : 2021-12-28 | Cultures : terresPETIT NOIR · AU VILLAGE | Surface : 4 333 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 105 000 € | Date : 2021-12-16 | Cultures : sols, terresPETIT NOIR · LES BRULEUX | Surface : 2 395 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 32 000 € | Date : 2021-07-27 | Cultures : terres, vergersPETIT NOIR · LA PIECE AU GRAVIER | Surface : 12 460 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 29 450 € | Date : 2021-06-30 | Cultures : prés, terresPETIT NOIR · PAYS NEUF | Surface : 1 256 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 5 500 € | Date : 2021-03-17 | Cultures : sols, terresPETIT NOIR · LES BRULEUX | Surface : 321 m² | Prix au m² : 288 € | Valeur foncière : 92 500 € | Date : 2021-01-05 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de PETIT NOIR.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.