Prix des terrains à PEZILLA DE LA RIVIERE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à PEZILLA DE LA RIVIERE (66370) - Pyrénées-Orientales. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à PEZILLA DE LA RIVIERE
149 ventes de terrains ont été enregistrées à PEZILLA DE LA RIVIERE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 59 € par m², pour une surface médiane de 757 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 515 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | ELS TORRENTS | 8 500 € | 3 704 m² | 2 € | AC | 1 | 39 | terres | |
| 2025-12-15 | ELS TORRENTS | 6 700 € | 1 941 m² | 3 € | AC | 1 | 50 | vignes | |
| 2025-12-12 | LES HORTES ALTES | 15 000 € | 1 910 m² | 8 € | B | 1 | 1245 | terres | |
| 2025-11-24 | LES ONZE AIMINADES | 125 000 € | 47 708 m² | 3 € | AP | 7 | 23, 24... | terres | |
| 2025-11-24 | LA SERRA MONTESA | 5 000 € | 2 407 m² | 2 € | AR | 1 | 41 | terres | |
| 2025-11-03 | 27 RUE JOSEPH SARDA GARRIGA | 155 000 € | 219 m² | 708 € | AM | 1 | 301 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-28 | 8 RUE DU LAVOIR | 98 000 € | 349 m² | 281 € | AL | 2 | 396, 400 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-23 | PLANS DE BAIX | 10 000 € | 2 160 m² | 5 € | B | 1 | 644 | terres, vergers, vignes | |
| 2025-10-08 | CAMI DE LA SERRA MONTESA | 95 000 € | 487 m² | 195 € | AN | 2 | 308, 310 | terres, vergers | |
| 2025-09-26 | LES HORTES | 2 280 € | 1 140 m² | 2 € | B | 1 | 1508 | jardins | |
| 2025-09-23 | RUE JOSEPHE DE COMA | 59 500 € | 86 m² | 692 € | AI | 1 | 32 | sols | |
| 2025-08-29 | 14 RUE DU 11 NOVEMBRE | 153 500 € | 215 m² | 714 € | AK | 2 | 634, 635 | sols | |
| 2025-08-08 | EL CAMI DE SANT FELIU | 150 000 € | 47 534 m² | 3 € | AP | 1 | 44 | terres | |
| 2025-07-11 | PLANS DE BAIX | 170 000 € | 26 670 m² | 6 € | B | 3 | 661, 662... | jardins, terres | |
| 2025-07-07 | EL RIBERAL | 15 000 € | 1 275 m² | 12 € | A | 2 | 305, 306 | terres | |
| 2025-07-07 | L EIXAU | 125 000 € | 445 m² | 281 € | AL | 1 | 415 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-07 | L EIXAU | 147 000 € | 1 908 m² | 77 € | AL | 2 | 416, 428 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-21 | LES HORTES | 15 000 € | 1 140 m² | 13 € | B | 1 | 1466 | terres | |
| 2025-05-20 | CAMPS DELS CASTANYERS | 1 000 € | 334 m² | 3 € | AH | 1 | 546 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-30 | L EIXAU | 163 375 € | 1 038 m² | 157 € | AL | 2 | 418, 427 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À PEZILLA DE LA RIVIERE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 43 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 220 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 94,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de PEZILLA DE LA RIVIERE.
- Ventes de terrains à LE SOLER (151 ventes)
- Ventes de terrains à ST FELIU D AVALL (77 ventes)
- Ventes de terrains à CORNEILLA DE LA RIVIERE (50 ventes)
- Ventes de terrains à VILLENEUVE DE LA RIVIERE (38 ventes)
- Ventes de terrains à CALCE (19 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.