Observatoire foncier

Prix des terrains à PLAZAC : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à PLAZAC (24580) - Dordogne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à PLAZAC

32 ventes de terrains ont été enregistrées à PLAZAC de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 16 € par m², pour une surface médiane de 2 695 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 14 500 € à 360 000 €.

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Liste des ventes

32 ventes · PLAZAC (24) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-04LA GAGERIE100 000 €4 094 m²24 €AW2357, 533landes, prés
2025-02-21LA COUSTELLERIE20 000 €1 244 m²16 €AW2523, 526futaies résineuses, taillis sous futaie
2025-02-07LES BARDONIES22 000 €1 360 m²16 €AY2240, 242prés
2025-01-09LA MOULIERE35 000 €800 m²44 €AW2406, 408terres
2024-11-12CHEZ TIMOTHEE17 500 €2 695 m²6 €BK2273, 274terrains à bâtir
2024-05-03LES CHARDONNIES69 000 €13 611 m²5 €AY583, 103...futaies résineuses, prés, terres
2024-04-30LE BOIS DE MALBEC360 000 €7 389 m²49 €AZ277, 80taillis simples, terres
2023-11-24LA COUSTELLERIE20 000 €1 689 m²12 €AW2524, 525futaies résineuses
2023-10-03PROUILLAC76 500 €4 560 m²17 €AC1125taillis simples
2023-07-28BOSCARRA30 000 €1 500 m²20 €AT2366, 367terrains à bâtir
2023-07-10LE BOS REQUIER110 376 €6 132 m²18 €AN2189, 190landes, terres
2023-05-23LES CHARDONNIES56 000 €13 611 m²4 €AY583, 103...futaies résineuses, prés, terres
2022-12-08LA MOULIERE25 000 €1 450 m²17 €AW1509landes
2022-11-21LA BOUYGE37 000 €3 463 m²11 €BI595, 304...taillis simples, landes
2022-11-07PROUILLAC25 000 €3 019 m²8 €AC2343, 346prés, terres
2022-07-11LA ROUSSELIE38 000 €9 325 m²4 €AD4108, 110...taillis sous futaie, eaux
2022-06-23LES BARDONIES22 800 €1 360 m²17 €AY2240, 242prés
2022-06-15LES CRABILLES100 000 €2 038 m²49 €BC3259, 345...prés, sols
2022-03-11GUILME25 000 €4 462 m²6 €AW5521, 527...landes, prés, terres
2021-12-23LE BOS DE PLAZAC50 000 €6 910 m²7 €AN116terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
32
Valeur médiane
35 000 €
Surface médiane
2 695 m²
Prix médian au m²
16 €
Valeur min
14 500 €
Valeur max
360 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À PLAZAC, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 13 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 20 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 53,8 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps004681211171523Année 2021 | Nombre de ventes : 13Année 2021 | Prix médian au m² : 13 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 7Année 2022 | Prix médian au m² : 11 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 17 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 6 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 20 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (11 ventes)10 à 20 €/m² (14 ventes)10 à 860 €/m² (7 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00030 0005102050100200500PLAZAC · CHEZ TIMOTHEE | Surface : 2 695 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 17 500 € | Date : 2024-11-12 | Cultures : terrains à bâtirPLAZAC · LES CHARDONNIES | Surface : 13 611 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 69 000 € | Date : 2024-05-03 | Cultures : futaies résineuses, prés, terresPLAZAC · LES CHARDONNIES | Surface : 13 611 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 56 000 € | Date : 2023-05-23 | Cultures : futaies résineuses, prés, terresPLAZAC · PROUILLAC | Surface : 3 019 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2022-11-07 | Cultures : prés, terresPLAZAC · LA ROUSSELIE | Surface : 9 325 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 38 000 € | Date : 2022-07-11 | Cultures : taillis sous futaie, eauxPLAZAC · GUILME | Surface : 4 462 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2022-03-11 | Cultures : landes, prés, terresPLAZAC · LE BOS DE PLAZAC | Surface : 6 910 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-12-23 | Cultures : terresPLAZAC · LES CHARDONNIES | Surface : 9 858 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 38 000 € | Date : 2021-10-11 | Cultures : futaies résineuses, prés, terresPLAZAC · CHEZ NICOLAS | Surface : 7 745 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 41 260 € | Date : 2021-05-25 | Cultures : terrains à bâtir, taillis simples, landes, terresPLAZAC · LE BOS DE PLAZAC | Surface : 7 285 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-04-07 | Cultures : terresPLAZAC · LES BOIS D ALBAVIE | Surface : 54 740 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 328 794 € | Date : 2021-01-15 | Cultures : taillis simplesPLAZAC · LA COUSTELLERIE | Surface : 1 244 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2025-02-21 | Cultures : futaies résineuses, taillis sous futaiePLAZAC · LES BARDONIES | Surface : 1 360 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 22 000 € | Date : 2025-02-07 | Cultures : présPLAZAC · LA COUSTELLERIE | Surface : 1 689 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2023-11-24 | Cultures : futaies résineusesPLAZAC · PROUILLAC | Surface : 4 560 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 76 500 € | Date : 2023-10-03 | Cultures : taillis simplesPLAZAC · LE BOS REQUIER | Surface : 6 132 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 110 376 € | Date : 2023-07-10 | Cultures : landes, terresPLAZAC · LA MOULIERE | Surface : 1 450 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2022-12-08 | Cultures : landesPLAZAC · LA BOUYGE | Surface : 3 463 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 37 000 € | Date : 2022-11-21 | Cultures : taillis simples, landesPLAZAC · LES BARDONIES | Surface : 1 360 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 22 800 € | Date : 2022-06-23 | Cultures : présPLAZAC · LE BOS DE PLAZAC | Surface : 1 445 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 21 675 € | Date : 2021-12-23 | Cultures : présPLAZAC · LES BARDONIES | Surface : 1 148 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 22 000 € | Date : 2021-11-30 | Cultures : terresPLAZAC · CHEZ TIMOTHEE | Surface : 2 695 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2021-10-05 | Cultures : terrains à bâtirPLAZAC · CHEZ TIMOTHEE | Surface : 2 694 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2021-08-20 | Cultures : terrains à bâtirPLAZAC · LA FONT PEYRE | Surface : 1 827 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 29 232 € | Date : 2021-08-12 | Cultures : terresPLAZAC · LES BARDONIES | Surface : 853 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 14 500 € | Date : 2021-02-16 | Cultures : présPLAZAC · LA GAGERIE | Surface : 4 094 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2025-12-04 | Cultures : landes, présPLAZAC · LA MOULIERE | Surface : 800 m² | Prix au m² : 44 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2025-01-09 | Cultures : terresPLAZAC · LE BOIS DE MALBEC | Surface : 7 389 m² | Prix au m² : 49 € | Valeur foncière : 360 000 € | Date : 2024-04-30 | Cultures : taillis simples, terresPLAZAC · BOSCARRA | Surface : 1 500 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2023-07-28 | Cultures : terrains à bâtirPLAZAC · LES CRABILLES | Surface : 2 038 m² | Prix au m² : 49 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2022-06-15 | Cultures : prés, solsPLAZAC · LA MOULIERE | Surface : 1 238 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 24 760 € | Date : 2021-09-20 | Cultures : landesPLAZAC · LES YGAUX | Surface : 135 m² | Prix au m² : 859 € | Valeur foncière : 116 000 € | Date : 2021-08-03 | Cultures : landes, présSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de PLAZAC.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.