Prix des terrains à PONT ST ESPRIT : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à PONT ST ESPRIT (30130) - Gard. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à PONT ST ESPRIT
109 ventes de terrains ont été enregistrées à PONT ST ESPRIT de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 83 € par m², pour une surface médiane de 957 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 204 € à 3 144 907 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 9004 CHE PARRANS SAINT MICHEL | 90 000 € | 1 087 m² | 83 € | AZ | 1 | 589 | jardins | |
| 2025-12-15 | SAINT PANCRACE EST | 1 500 € | 103 m² | 15 € | AT | 2 | 665, 701 | sols, vignes | |
| 2025-10-09 | 36 AV GENERAL DE GAULLE | 65 000 € | 596 m² | 109 € | BK | 1 | 221 | jardins | |
| 2025-09-29 | CHE DE VENTABREN | 57 500 € | 573 m² | 100 € | BC | 1 | 502 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-22 | LES TUILLERES SUD | 25 000 € | 875 m² | 29 € | AD | 2 | 82, 86 | jardins, terres | |
| 2025-09-12 | 454 CHE DU CALVAIRE | 85 000 € | 2 193 m² | 39 € | BC | 2 | 531, 532 | vignes | |
| 2025-06-23 | 118 CHE DE NOTRE DAME DES ROSES | 75 000 € | 1 433 m² | 52 € | AZ | 2 | 527, 531 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-06-13 | CHE DE SAINT ANDRE | 112 500 € | 1 496 m² | 75 € | BO | 4 | 332, 357... | terrains à bâtir, terres | |
| 2025-06-10 | LES LANDES | 250 000 € | 11 277 m² | 22 € | AO | 3 | 408, 410... | taillis simples, vignes | |
| 2025-04-15 | 212 CHE DES TOURNESOLS | 60 000 € | 1 341 m² | 45 € | AZ | 4 | 548, 550... | terrains à bâtir, terres | |
| 2025-03-07 | 16 RUE ALBERT CAMUS | 60 000 € | 1 039 m² | 58 € | BE | 3 | 316, 317... | jardins, landes | |
| 2025-01-14 | CHE DU CALVAIRE | 172 500 € | 795 m² | 217 € | BC | 1 | 451 | landes | |
| 2025-01-13 | 212 CHE DES TOURNESOLS | 54 000 € | 1 341 m² | 40 € | AZ | 3 | 548, 551... | terrains à bâtir, terres | |
| 2025-01-06 | CHE DU CALVAIRE | 156 300 € | 795 m² | 197 € | BC | 1 | 451 | landes | |
| 2024-12-27 | 9 BD CARNOT | 47 313 € | 3 750 m² | 13 € | BK | 1 | 261 | sols | |
| 2024-12-18 | PLAINE DE MAS CONIL | 171 800 € | 218 m² | 788 € | AM | 3 | 179, 180... | jardins, sols, terres | |
| 2024-12-10 | 584 CHE DE CRUSSOL | 55 000 € | 334 m² | 165 € | AW | 2 | 691, 692 | sols, terres | |
| 2024-11-21 | AV GENERAL DE GAULLE | 110 000 € | 3 893 m² | 28 € | AL | 2 | 165, 176 | terrains à bâtir, landes | |
| 2024-10-29 | 212 CHE DES TOURNESOLS | 60 000 € | 1 359 m² | 44 € | AZ | 4 | 548, 549... | terrains à bâtir, terres | |
| 2024-10-15 | 1 CHE DU COLOMBIER SUD | 110 000 € | 897 m² | 123 € | BK | 1 | 267 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À PONT ST ESPRIT, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 30 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 114 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 33,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.