Prix des terrains à PONT DE MONTVERT SUD MONT LOZE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à PONT DE MONTVERT SUD MONT LOZE (48220) - Lozère. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à PONT DE MONTVERT SUD MONT LOZE
48 ventes de terrains ont été enregistrées à PONT DE MONTVERT SUD MONT LOZE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 16 € par m², pour une surface médiane de 496 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 225 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | LA PARO | 8 325 € | 185 m² | 45 € | D | 2 | 1477, 1478 | sols | |
| 2025-09-10 | LA BROUSSE | 1 015 € | 256 m² | 4 € | 66/H | 2 | 91, 93 | jardins, landes | |
| 2025-09-10 | LA PARO | 4 230 € | 94 m² | 45 € | D | 1 | 1475 | sols | |
| 2025-06-24 | LA SOGNE | 1 500 € | 460 m² | 3 € | 172/D | 1 | 423 | prés | |
| 2025-05-05 | LAS PLANCHETTES | 4 200 € | 840 m² | 5 € | D | 1 | 602 | landes | |
| 2025-04-23 | PRAT DE LHORT | 8 000 € | 724 m² | 11 € | G | 5 | 569, 675... | jardins, prés, terres | |
| 2025-04-15 | PRAT DE L HORT | 10 000 € | 3 030 m² | 3 € | 66/B | 3 | 171, 246... | landes, prés, terres | |
| 2025-03-25 | 14 QUA DE LA CROTZ DE RUNES | 16 000 € | 741 m² | 22 € | 66/E | 1 | 709 | pâtures | |
| 2025-03-20 | PONT DE MONTVERT VILLAGE | 1 000 € | 315 m² | 3 € | D | 1 | 651 | jardins | |
| 2025-03-04 | RIVE DEL VIALA | 4 000 € | 1 780 m² | 2 € | 66/C | 1 | 439 | landes | |
| 2025-02-24 | LA ROUVIEIRETTE ET LA BART | 19 690 € | 496 m² | 40 € | D | 1 | 1381 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-16 | LOU POUS | 1 112 € | 139 m² | 8 € | 66/E | 3 | 698, 702... | landes, terres | |
| 2024-11-19 | LOU COUDERC | 225 000 € | 880 m² | 256 € | 66/C | 1 | 411 | pâtures | |
| 2024-09-20 | L HERMET | 123 500 € | 448 m² | 276 € | G | 4 | 349, 350... | landes, sols | |
| 2024-08-09 | LA BAUME | 22 160 € | 748 m² | 30 € | 66/C | 1 | 846 | prés | |
| 2024-07-24 | FELGEROLLES | 37 000 € | 4 184 m² | 9 € | E | 3 | 47, 520... | pâtures, sols | |
| 2024-04-17 | LOU PRADET | 15 000 € | 1 100 m² | 14 € | B | 1 | 216 | landes | |
| 2024-01-25 | 10 QUA DE LA CROTZ DE RUNES | 1 250 € | 353 m² | 4 € | 66/H | 1 | 831 | terrains à bâtir | |
| 2023-12-20 | LOUS REAUX | 118 500 € | 14 090 m² | 8 € | 66/F | 3 | 156, 218... | taillis simples, landes, pâtures | |
| 2023-12-11 | LA PARO | 6 210 € | 138 m² | 45 € | D | 2 | 1437, 1439 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À PONT DE MONTVERT SUD MONT LOZE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 13 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 30 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 54,5 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.