Observatoire foncier

Prix des terrains à PORCIEU-AMBLAGNIEU : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à PORCIEU-AMBLAGNIEU (38390) - Isère. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à PORCIEU-AMBLAGNIEU

28 ventes de terrains ont été enregistrées à PORCIEU-AMBLAGNIEU de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 25 € par m², pour une surface médiane de 1 133 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 185 000 €.

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Liste des ventes

28 ventes · PORCIEU-AMBLAGNIEU (38) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-07-03SOUS LES BUISSIERES25 000 €5 600 m²4 €AH1268prés, sols
2025-01-15PORCIEU OUEST1 000 €171 m²6 €AD1275jardins
2024-11-27SUR LES BUISSIERES85 000 €650 m²131 €AE1376terrains à bâtir
2024-11-14LA CRECHE24 539 €1 573 m²16 €A1272terrains à bâtir
2024-09-02RUE DE LA CONCHE88 021 €16 612 m²5 €AD, D9626, 52...taillis simples, landes, sols
2024-07-085249 RTE DU SERVERIN30 000 €185 m²162 €C1693sols
2024-06-14SUR LES BUISSIERES88 000 €675 m²130 €AE1375terrains à bâtir
2023-10-13AMBLAGNIEU2 073 €149 m²14 €AC2163, 195jardins, sols
2023-05-12LONG CHAMP5 000 €1 879 m²3 €AH1150vignes
2023-04-28AMBLAGNIEU63 000 €149 m²423 €AC2163, 195jardins, sols
2023-03-17PRE CAPITAN65 000 €436 m²149 €C1671terrains à bâtir
2023-03-15CONILIEU2 000 €148 m²14 €AH1285jardins
2022-12-16SUR LES BUISSIERES110 000 €770 m²143 €AE2372, 377terrains à bâtir
2022-12-15TABOURET100 000 €1 346 m²74 €AH1567prés
2022-10-24SUR LES BUISSIERES115 000 €830 m²139 €AE2373, 378terrains à bâtir
2022-10-18SUR LES BUISSIERES115 000 €862 m²133 €AE2374, 379terrains à bâtir
2022-09-13AU PLAN25 000 €10 868 m²2 €B34, 5...landes, terres
2022-06-20LA CRECHE185 000 €7 995 m²23 €A1184prés
2022-06-14PRE LA DAME12 500 €3 862 m²3 €AH269, 70taillis simples
2021-11-03SUR LES BUISSIERES30 000 €1 321 m²23 €AE1111terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
28
Valeur médiane
54 000 €
Surface médiane
1 133 m²
Prix médian au m²
25 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
185 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À PORCIEU-AMBLAGNIEU, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 130 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 80,8 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00338675811311150Année 2021 | Nombre de ventes : 9Année 2021 | Prix médian au m² : 26 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 7Année 2022 | Prix médian au m² : 74 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 14 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 5Année 2024 | Prix médian au m² : 130 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 5 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 20 €/m² (12 ventes)10 à 90 €/m² (7 ventes)90 à 430 €/m² (9 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00025102050100200PORCIEU-AMBLAGNIEU · SOUS LES BUISSIERES | Surface : 5 600 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2025-07-03 | Cultures : prés, solsPORCIEU-AMBLAGNIEU · PORCIEU OUEST | Surface : 171 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2025-01-15 | Cultures : jardinsPORCIEU-AMBLAGNIEU · LA CRECHE | Surface : 1 573 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 24 539 € | Date : 2024-11-14 | Cultures : terrains à bâtirPORCIEU-AMBLAGNIEU · RUE DE LA CONCHE | Surface : 16 612 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 88 021 € | Date : 2024-09-02 | Cultures : taillis simples, landes, solsPORCIEU-AMBLAGNIEU · AMBLAGNIEU | Surface : 149 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 2 073 € | Date : 2023-10-13 | Cultures : jardins, solsPORCIEU-AMBLAGNIEU · LONG CHAMP | Surface : 1 879 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2023-05-12 | Cultures : vignesPORCIEU-AMBLAGNIEU · CONILIEU | Surface : 148 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2023-03-15 | Cultures : jardinsPORCIEU-AMBLAGNIEU · AU PLAN | Surface : 10 868 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2022-09-13 | Cultures : landes, terresPORCIEU-AMBLAGNIEU · PRE LA DAME | Surface : 3 862 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 12 500 € | Date : 2022-06-14 | Cultures : taillis simplesPORCIEU-AMBLAGNIEU · AU CERISIER | Surface : 5 423 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2021-10-28 | Cultures : taillis simples, jardins, prés, terresPORCIEU-AMBLAGNIEU · DISIMIEU | Surface : 2 128 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2021-09-28 | Cultures : terresPORCIEU-AMBLAGNIEU · LA CRECHE | Surface : 914 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 9 140 € | Date : 2021-07-20 | Cultures : landesPORCIEU-AMBLAGNIEU · TABOURET | Surface : 1 346 m² | Prix au m² : 74 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2022-12-15 | Cultures : présPORCIEU-AMBLAGNIEU · LA CRECHE | Surface : 7 995 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 185 000 € | Date : 2022-06-20 | Cultures : présPORCIEU-AMBLAGNIEU · SUR LES BUISSIERES | Surface : 1 321 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2021-11-03 | Cultures : terrains à bâtirPORCIEU-AMBLAGNIEU · SUR LES BUISSIERES | Surface : 3 077 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2021-11-03 | Cultures : terrains à bâtirPORCIEU-AMBLAGNIEU · SOUS LES BUISSIERES | Surface : 683 m² | Prix au m² : 85 € | Valeur foncière : 58 000 € | Date : 2021-06-30 | Cultures : terresPORCIEU-AMBLAGNIEU · SERVERIN ET AUNOU | Surface : 5 865 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 170 880 € | Date : 2021-06-17 | Cultures : taillis simplesPORCIEU-AMBLAGNIEU · LA CRECHE | Surface : 1 942 m² | Prix au m² : 26 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-01-27 | Cultures : landesPORCIEU-AMBLAGNIEU · SUR LES BUISSIERES | Surface : 650 m² | Prix au m² : 131 € | Valeur foncière : 85 000 € | Date : 2024-11-27 | Cultures : terrains à bâtirPORCIEU-AMBLAGNIEU · 5249 RTE DU SERVERIN | Surface : 185 m² | Prix au m² : 162 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2024-07-08 | Cultures : solsPORCIEU-AMBLAGNIEU · SUR LES BUISSIERES | Surface : 675 m² | Prix au m² : 130 € | Valeur foncière : 88 000 € | Date : 2024-06-14 | Cultures : terrains à bâtirPORCIEU-AMBLAGNIEU · AMBLAGNIEU | Surface : 149 m² | Prix au m² : 423 € | Valeur foncière : 63 000 € | Date : 2023-04-28 | Cultures : jardins, solsPORCIEU-AMBLAGNIEU · PRE CAPITAN | Surface : 436 m² | Prix au m² : 149 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2023-03-17 | Cultures : terrains à bâtirPORCIEU-AMBLAGNIEU · SUR LES BUISSIERES | Surface : 770 m² | Prix au m² : 143 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2022-12-16 | Cultures : terrains à bâtirPORCIEU-AMBLAGNIEU · SUR LES BUISSIERES | Surface : 830 m² | Prix au m² : 139 € | Valeur foncière : 115 000 € | Date : 2022-10-24 | Cultures : terrains à bâtirPORCIEU-AMBLAGNIEU · SUR LES BUISSIERES | Surface : 862 m² | Prix au m² : 133 € | Valeur foncière : 115 000 € | Date : 2022-10-18 | Cultures : terrains à bâtirPORCIEU-AMBLAGNIEU · LA COTE | Surface : 945 m² | Prix au m² : 90 € | Valeur foncière : 85 000 € | Date : 2021-07-09 | Cultures : sols, terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de PORCIEU-AMBLAGNIEU.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.