Prix des terrains à QUIMPER : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à QUIMPER (29000) - Finistère. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à QUIMPER
Vue d’ensemble calculée sur toutes les ventes de la commune de 2021 à 2025, indépendamment des filtres ci-dessous.
395 ventes de terrains ont été enregistrées à QUIMPER de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 100 € par m², pour une surface médiane de 540 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 6 639 922 €.
Quimper constitue la préfecture du Finistère et le principal pôle urbain de Cornouaille. Son patrimoine, son bassin d'emploi, ses services et sa proximité avec le littoral sud breton soutiennent une demande foncière régulière, notamment pour les projets résidentiels et la construction de maisons individuelles.
Le marché foncier quimpérois présente un équilibre entre secteurs urbains, quartiers résidentiels et franges périurbaines. Les ventes observées traduisent un marché de ville moyenne attractive, où la valeur des terrains dépend fortement de la localisation, de la proximité des services et du potentiel constructible.
Source des données. Les données présentées sur cette page sont issues de la base publique Demande de valeurs foncières (DVF), produite par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP) et disponible en open data sur data.gouv.fr. Cette base recense les transactions immobilières enregistrées en France. Valofoncier se consacre spécifiquement au marché des terrains non bâtis, avec des indicateurs et des analyses dédiés à ce segment du marché foncier.
Consultez les ventes de terrains
Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
Les tableaux, indicateurs et graphiques ci-dessous tiennent compte des filtres actuellement appliqués.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 428 RTE DE CONCARNEAU | 90 000 € | 2 179 m² | 41 € | I | 2 | 2044, 2045 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-10-24 | 33 RTE DE LOCRONAN | 46 000 € | 400 m² | 115 € | BP | 1 | 474 | sols | |
| 2025-10-17 | KERNOTER IZELLA | 184 315 € | 3 937 m² | 47 € | G | 1 | 1184 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-17 | 8 BD DU MOULIN AU DUC | 104 464 € | 418 m² | 250 € | BN | 1 | 4 | sols | |
| 2025-10-13 | 14 RUE DU PHARE D'ARMEN | 80 000 € | 490 m² | 163 € | G | 2 | 1091, 1138 | terres | |
| 2025-10-03 | COAT OLIER | 148 000 € | 414 m² | 357 € | ZE | 2 | 232, 235 | sols | |
| 2025-09-30 | 25 B CHE DE L EGLANTINE | 142 000 € | 1 108 m² | 128 € | AR | 2 | 291, 293 | terres | |
| 2025-09-16 | KERGUIGNON | 100 000 € | 2 957 m² | 34 € | IP | 4 | 27, 28... | landes, sols | |
| 2025-09-05 | 10 RUE DU PHARE DE LA VIEILLE | 85 000 € | 440 m² | 193 € | G | 1 | 1128 | terres | |
| 2025-09-02 | 34 RUE CHARLES LE GOFFIC | 55 000 € | 249 m² | 221 € | BD | 1 | 712 | sols | |
| 2025-08-28 | 20 RUE DE ROZOLEN | 5 241 € | 81 m² | 65 € | BD | 1 | 710 | sols | |
| 2025-07-29 | 80 AV DE LA LIBERATION | 84 800 € | 289 m² | 293 € | BH | 1 | 621 | sols | |
| 2025-07-25 | 7 CHE DE KERGONAN | 34 700 € | 347 m² | 100 € | EV | 1 | 207 | terrains d’agrément | |
| 2025-07-18 | 22 B RUE SAINT MARC | 200 000 € | 171 m² | 1 170 € | BN | 1 | 651 | sols | |
| 2025-07-01 | 18 ALL DE KERGOLVEZ | 65 200 € | 540 m² | 121 € | BS | 1 | 169 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-30 | 3 RUE DU PHARE DE LA VIEILLE | 84 000 € | 484 m² | 174 € | G | 1 | 1121 | terres | |
| 2025-06-28 | 24 AV DE KERADENNEC | 90 000 € | 800 m² | 112 € | HE | 1 | 907 | sols | |
| 2025-06-27 | 2 RUE PIERRE BROSSOLETTE | 240 000 € | 2 034 m² | 118 € | BK | 8 | 93, 98... | sols | |
| 2025-06-26 | KERMABIC | 64 000 € | 21 810 m² | 3 € | L | 2 | 7, 10 | futaies feuillues | |
| 2025-06-25 | 5 ALL HENRIETTE PORSON | 106 780 € | 562 m² | 190 € | EB | 1 | 174 | terrains à bâtir |
Indicateurs de la sélection
Calculés uniquement à partir des ventes correspondant aux critères appliqués.
Évolution des ventes de la sélection
À QUIMPER, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 99 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 128 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 40,7 %.
Prix au m² et surfaces dans la sélection
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Analyse du marché foncier à QUIMPER
Le marché des terrains à Quimper est porté par le rôle central de la commune dans le sud Finistère. La demande provient de ménages locaux, d'actifs travaillant dans l'agglomération et d'acquéreurs attirés par la qualité de vie bretonne. Les terrains bien situés, proches des équipements ou des axes de circulation, peuvent donc conserver une attractivité importante.
- Préfecture du Finistère et principal pôle urbain de Cornouaille.
- Marché soutenu par les services, l'emploi et la proximité du littoral sud breton.
- Demande régulière pour les terrains résidentiels et les maisons individuelles.
- Offre foncière répartie entre secteurs urbains, quartiers résidentiels et périphéries.
- Valeur des terrains liée à la localisation, à l'accès et à la constructibilité réelle.
Les données de ventes présentées sur cette page permettent d'observer les prix constatés à Quimper, les surfaces échangées et les caractéristiques des terrains effectivement vendus.
Terrains à bâtir à QUIMPER
Indicateurs calculés sur toutes les ventes de la commune identifiées comme « terrains à bâtir » dans DVF entre 2021 et 2025, indépendamment des filtres ci-dessus.
Cette catégorie ne recense pas nécessairement tous les terrains constructibles de la commune.
140 ventes ont été explicitement identifiées comme terrains à bâtir à QUIMPER, soit 35,4 % de l’ensemble des ventes de terrains de la commune. Leur prix médian s’établit à 100 € par m², pour une surface médiane de 537 m² et une valeur foncière médiane de 69 700 €. Parmi les communes limitrophes disposant d’au moins 5 ventes, le prix médian ressort à 97 €/m² à PLUGUFFAN, 133 €/m² à ST EVARZEC et 95 €/m² à ERGUE GABERIC. QUIMPER se situe ainsi au-dessus de 2 de ces 3 marchés voisins et en dessous de 1.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de QUIMPER.
- Ventes de terrains à PLUGUFFAN (156 ventes)
- Ventes de terrains à ST EVARZEC (139 ventes)
- Ventes de terrains à ERGUE GABERIC (130 ventes)
- Ventes de terrains à PLOMELIN (109 ventes)
- Ventes de terrains à BRIEC (91 ventes)
- Ventes de terrains à PLEUVEN (80 ventes)
- Ventes de terrains à PLONEIS (78 ventes)
- Ventes de terrains à PLOGONNEC (51 ventes)
- Ventes de terrains à GUENGAT (32 ventes)
- Ventes de terrains à LANDREVARZEC (28 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.