Prix des terrains à QUINCIEUX : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à QUINCIEUX (69650) - Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à QUINCIEUX
60 ventes de terrains ont été enregistrées à QUINCIEUX de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 348 € par m², pour une surface médiane de 557 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 250 € à 4 431 581 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 21 RTE DE CHASSELAY | 120 000 € | 158 m² | 759 € | AD | 1 | 266 | sols | |
| 2025-11-28 | 9 CHE DE LA CHARRIERE DU PUITS | 159 000 € | 497 m² | 320 € | AC | 1 | 388 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-28 | LES FORGETTES | 3 000 € | 560 m² | 5 € | ZO | 1 | 291 | terrains d’agrément | |
| 2025-11-04 | VEISSIEUX | 280 000 € | 450 m² | 622 € | ZO | 1 | 280 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-03 | EN CHUEL | 485 908 € | 1 102 m² | 441 € | AE | 3 | 134, 138... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-06-24 | 21 RTE DE CHASSELAY | 125 000 € | 198 m² | 631 € | AD | 1 | 267 | sols | |
| 2025-06-19 | LA CHARRIERE DU PUITS | 337 000 € | 703 m² | 479 € | ZI | 4 | 348, 422... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-06-04 | PRE PETIT | 16 000 € | 2 150 m² | 7 € | ZP | 1 | 298 | prés | |
| 2025-02-04 | EN CHUEL | 306 000 € | 1 513 m² | 202 € | ZK | 2 | 330, 331 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-01-23 | LA CHARRIERE DU PUITS | 4 431 581 € | 4 331 m² | 1 023 € | ZI | 12 | 397, 398... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-10-28 | 16 CHE DE LA BOTTIERE | 198 000 € | 947 m² | 209 € | AA | 2 | 502, 505 | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-10-10 | 25 RUE DU 8 MAI 1945 | 235 000 € | 207 m² | 1 135 € | ZI | 1 | 453 | sols | |
| 2024-06-04 | 25 RUE DU 8 MAI 1945 | 206 000 € | 253 m² | 814 € | ZI | 5 | 454, 456... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-04-30 | LES CHARAUDES | 14 000 € | 3 222 m² | 4 € | ZY | 1 | 19 | vergers | |
| 2024-04-29 | 25 RUE DU 8 MAI 1945 | 175 000 € | 238 m² | 735 € | ZI | 3 | 452, 456... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-04-26 | 14 CHE DE LA BOTTIERE | 245 000 € | 1 106 m² | 222 € | AA | 3 | 500, 504... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-02-05 | LES GEVRIS | 13 250 € | 2 554 m² | 5 € | ZX | 1 | 20 | terres | |
| 2023-12-22 | VEISSIEUX | 146 000 € | 500 m² | 292 € | ZO | 1 | 272 | terrains à bâtir | |
| 2023-10-09 | LA CHARRIERE DU PUITS | 205 000 € | 416 m² | 493 € | ZI | 1 | 400 | prés | |
| 2023-09-27 | LA CHARRIERE DU PUITS | 207 000 € | 404 m² | 512 € | ZI | 1 | 409 | prés |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À QUINCIEUX, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 18 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 460 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 165,9 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de QUINCIEUX.
- Ventes de terrains à REYRIEUX (94 ventes)
- Ventes de terrains à LUCENAY (55 ventes)
- Ventes de terrains à MASSIEUX (53 ventes)
- Ventes de terrains à CHASSELAY (49 ventes)
- Ventes de terrains à TREVOUX (43 ventes)
- Ventes de terrains à AMBERIEUX (25 ventes)
- Ventes de terrains à PARCIEUX (20 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR (20 ventes)
- Ventes de terrains à LES CHERES (19 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.