Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même commune ?

Les écarts de prix s’expliquent notamment par la localisation, la surface, l’environnement, l’accès, le potentiel de construction et les caractéristiques propres à chaque terrain.

Observatoire foncier

Prix des terrains à REMILLY-SUR-TILLE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à REMILLY-SUR-TILLE (21560) - Côte-d'Or. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à REMILLY-SUR-TILLE

29 ventes de terrains ont été enregistrées à REMILLY-SUR-TILLE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 152 € par m², pour une surface médiane de 566 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 53 120 € à 200 000 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Département

Commune

Date	Adresse	Valeur foncière	Surface	Prix m²	Secteur	Nb	No de parcelles	Cultures
2024-04-15	LE VILLAGE	128 000 €	668 m²	192 €	AC	1	177	terrains à bâtir
2024-03-04	LE BUISSON PIQUET	95 000 €	566 m²	168 €	AA	1	235	sols
2023-04-14	LE VILLAGE	84 000 €	560 m²	150 €	AC	2	248, 259	terrains à bâtir
2022-06-27	LE VILLAGE	100 000 €	1 051 m²	95 €	AB	1	45	jardins
2022-02-22	LE VILLAGE	80 000 €	502 m²	159 €	AC	1	244	terrains à bâtir
2021-11-18	LE VILLAGE	200 000 €	1 244 m²	161 €	AA	1	232	terrains à bâtir
2021-11-05	25 RUE DE CESSEY	99 000 €	732 m²	135 €	AC	2	254, 283	terrains à bâtir
2021-10-21	LE VILLAGE	92 000 €	622 m²	148 €	AC	2	240, 269	terrains à bâtir
2021-10-12	25 RUE DE CESSEY	92 000 €	640 m²	144 €	AC	2	255, 275	terrains à bâtir
2021-09-23	LE VILLAGE	90 000 €	550 m²	164 €	AC	1	257	terrains à bâtir
2021-08-24	LE VILLAGE	92 000 €	620 m²	148 €	AC	1	270	terrains à bâtir
2021-07-20	LE VILLAGE	95 000 €	656 m²	145 €	AC	2	237, 272	terrains à bâtir
2021-07-08	LE VILLAGE	75 000 €	450 m²	167 €	AC	1	235	terrains à bâtir
2021-07-08	LE VILLAGE	99 000 €	727 m²	136 €	AC	1	241	terrains à bâtir
2021-06-30	LE VILLAGE	82 000 €	538 m²	152 €	AC	2	233, 261	terrains à bâtir
2021-06-29	LE VILLAGE	92 000 €	572 m²	161 €	AC	2	231, 256	terrains à bâtir
2021-06-10	LE VILLAGE	82 000 €	521 m²	157 €	AC	2	236, 271	terrains à bâtir, terres
2021-06-09	LE VILLAGE	56 480 €	350 m²	161 €	AC	1	267	terrains à bâtir
2021-06-03	16 RUE DES VERGERS	93 500 €	624 m²	150 €	AC	1	208	terrains à bâtir
2021-05-12	LE VILLAGE	81 000 €	511 m²	159 €	AC	1	243	terrains à bâtir

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Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes

Valeur médiane

92 000 €

Surface médiane

566 m²

Prix médian au m²

152 €

Valeur min

53 120 €

Valeur max

200 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À REMILLY-SUR-TILLE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 24 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 180 €. Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² progresse de 18,4 %.

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

90 à 150 €/m² (8 ventes)150 à 160 €/m² (11 ventes)160 à 200 €/m² (10 ventes)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de REMILLY-SUR-TILLE.

Ventes de terrains à ARC-SUR-TILLE (47 ventes)
Ventes de terrains à BINGES (33 ventes)
Ventes de terrains à CESSEY-SUR-TILLE (10 ventes)
Ventes de terrains à CHAMBEIRE (10 ventes)
Ventes de terrains à BRESSEY-SUR-TILLE (1 vente)

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.