Prix des terrains à RIBECOURT DRESLINCOURT : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à RIBECOURT DRESLINCOURT (60170) - Oise. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à RIBECOURT DRESLINCOURT
41 ventes de terrains ont été enregistrées à RIBECOURT DRESLINCOURT de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 49 € par m², pour une surface médiane de 817 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 490 € à 9 966 986 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | LES ETANGS | 4 800 € | 1 473 m² | 3 € | AJ | 1 | 73 | terres | |
| 2025-10-29 | LE VILLAGE | 179 000 € | 5 485 m² | 33 € | BI | 1 | 413 | sols, terres | |
| 2025-10-16 | LES ETANGS | 50 000 € | 872 m² | 57 € | AJ | 1 | 148 | jardins | |
| 2025-07-16 | LES MOLLIERES | 149 000 € | 2 773 m² | 54 € | ZK | 1 | 19 | jardins | |
| 2025-06-27 | LES ETANGS | 3 000 € | 572 m² | 5 € | AJ | 1 | 62 | prés | |
| 2025-06-17 | LE PERRIER | 1 490 € | 298 m² | 5 € | BH | 1 | 179 | terrains d’agrément | |
| 2025-05-20 | LE COURTIL NICAISE | 65 000 € | 1 376 m² | 47 € | AJ | 2 | 109, 114 | jardins, sols | |
| 2025-04-25 | LE VIEUX SAUSSOY NORD | 2 000 € | 159 m² | 13 € | AG | 1 | 106 | sols | |
| 2025-02-21 | L ORME A LEU | 42 009 € | 19 357 m² | 2 € | ZB, ZI, ZL | 3 | 11, 38... | taillis sous futaie, taillis simples, terres | |
| 2024-10-31 | LA FLAQUE POULAIN | 80 000 € | 564 m² | 142 € | AO | 1 | 65 | jardins | |
| 2024-09-10 | LA GRERIE | 10 000 € | 1 158 m² | 9 € | AD | 1 | 319 | sols, terres | |
| 2024-07-11 | LES TERRES A CAILLOUX | 75 000 € | 935 m² | 80 € | ZD | 1 | 228 | terres | |
| 2024-07-11 | RUE DE MARLY | 80 000 € | 763 m² | 105 € | AD | 1 | 3 | jardins, sols | |
| 2024-06-19 | LE MARAIS | 500 000 € | 804 m² | 622 € | ZI | 1 | 69 | terrains à bâtir | |
| 2024-04-23 | LE PATURAGE | 18 731 € | 817 m² | 23 € | AO | 1 | 19 | peupleraies | |
| 2024-03-06 | 9001 MARAIS MARCHERU | 16 000 € | 7 737 m² | 2 € | ZH | 1 | 55 | sols | |
| 2024-01-25 | LA GRERIE | 3 050 € | 1 158 m² | 3 € | AD | 1 | 319 | sols, terres | |
| 2023-11-21 | LE VILLAGE | 95 000 € | 969 m² | 98 € | BI | 1 | 396 | terrains à bâtir | |
| 2023-10-18 | LA RUE COQUERELLE | 4 800 € | 445 m² | 11 € | AI | 1 | 275 | jardins | |
| 2023-10-06 | LA VOIRIE SUZANNE | 168 000 € | 3 251 m² | 52 € | AK | 1 | 247 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À RIBECOURT DRESLINCOURT, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 11 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 95 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 86,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.