Observatoire foncier

Prix des terrains à RUMIGNY : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à RUMIGNY (80680) - Somme. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à RUMIGNY

15 ventes de terrains ont été enregistrées à RUMIGNY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 99 € par m², pour une surface médiane de 825 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 43 000 € à 3 630 826 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

15 ventes · RUMIGNY (80) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-05-0529 RUE DE SAINS315 100 €788 m²400 €ZB2112, 114terrains d’agrément, sols
2024-12-13LE VILLAGE261 500 €6 388 m²41 €AC18316, 317...terrains à bâtir
2024-12-13LE VILLAGE3 630 826 €5 048 m²719 €AC17316, 317...terrains à bâtir
2024-04-1613 GR GRANDE RUE DU QUAI54 000 €502 m²108 €AC1314sols
2022-07-052 RUE DE SAINT FUSCIEN43 000 €435 m²99 €AC1299sols
2022-03-30LE VILLAGE100 000 €6 323 m²16 €AC3237, 296...terrains à bâtir, prés
2021-12-28LE CHEMIN DE TRAVERS88 200 €882 m²100 €ZE1185terrains à bâtir
2021-11-0226 LE CHEMIN DE SAINS100 000 €4 520 m²22 €ZB3106, 107...terrains à bâtir
2021-10-05LE CHEMIN DE TRAVERS86 100 €861 m²100 €ZE1189terrains à bâtir
2021-09-098 RUE DE SAINT SAUFLIEU60 000 €620 m²97 €AD129jardins
2021-08-23LE VILLAGE57 475 €612 m²94 €AC1161prés
2021-06-30LE VILLAGE51 000 €535 m²95 €AC2278, 281terrains à bâtir
2021-05-07LE CHEMIN DE TRAVERS86 000 €860 m²100 €ZE1186terrains à bâtir
2021-04-21LE CHEMIN DE TRAVERS85 900 €825 m²104 €ZE1190terres
2021-04-0614 RUE DE SAINT FUSCIEN51 560 €688 m²75 €AC2277, 284terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
15
Valeur médiane
86 000 €
Surface médiane
825 m²
Prix médian au m²
99 €
Valeur min
43 000 €
Valeur max
3 630 826 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À RUMIGNY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 400 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 312,4 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0031156230834511460Année 2021 | Nombre de ventes : 9Année 2021 | Prix médian au m² : 97 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 2Année 2022 | Prix médian au m² : 58 €2022Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 108 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 1Année 2025 | Prix médian au m² : 400 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (15 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain5006008001 0001 5002 0002 5003 0004 0005 0006 0002050100200500RUMIGNY · 29 RUE DE SAINS | Surface : 788 m² | Prix au m² : 400 € | Valeur foncière : 315 100 € | Date : 2025-05-05 | Cultures : terrains d’agrément, solsRUMIGNY · LE VILLAGE | Surface : 6 388 m² | Prix au m² : 41 € | Valeur foncière : 261 500 € | Date : 2024-12-13 | Cultures : terrains à bâtirRUMIGNY · LE VILLAGE | Surface : 5 048 m² | Prix au m² : 719 € | Valeur foncière : 3 630 826 € | Date : 2024-12-13 | Cultures : terrains à bâtirRUMIGNY · 13 GR GRANDE RUE DU QUAI | Surface : 502 m² | Prix au m² : 108 € | Valeur foncière : 54 000 € | Date : 2024-04-16 | Cultures : solsRUMIGNY · 2 RUE DE SAINT FUSCIEN | Surface : 435 m² | Prix au m² : 99 € | Valeur foncière : 43 000 € | Date : 2022-07-05 | Cultures : solsRUMIGNY · LE VILLAGE | Surface : 6 323 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2022-03-30 | Cultures : terrains à bâtir, présRUMIGNY · LE CHEMIN DE TRAVERS | Surface : 882 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 88 200 € | Date : 2021-12-28 | Cultures : terrains à bâtirRUMIGNY · 26 LE CHEMIN DE SAINS | Surface : 4 520 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2021-11-02 | Cultures : terrains à bâtirRUMIGNY · LE CHEMIN DE TRAVERS | Surface : 861 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 86 100 € | Date : 2021-10-05 | Cultures : terrains à bâtirRUMIGNY · 8 RUE DE SAINT SAUFLIEU | Surface : 620 m² | Prix au m² : 97 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2021-09-09 | Cultures : jardinsRUMIGNY · LE VILLAGE | Surface : 612 m² | Prix au m² : 94 € | Valeur foncière : 57 475 € | Date : 2021-08-23 | Cultures : présRUMIGNY · LE VILLAGE | Surface : 535 m² | Prix au m² : 95 € | Valeur foncière : 51 000 € | Date : 2021-06-30 | Cultures : terrains à bâtirRUMIGNY · LE CHEMIN DE TRAVERS | Surface : 860 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 86 000 € | Date : 2021-05-07 | Cultures : terrains à bâtirRUMIGNY · LE CHEMIN DE TRAVERS | Surface : 825 m² | Prix au m² : 104 € | Valeur foncière : 85 900 € | Date : 2021-04-21 | Cultures : terresRUMIGNY · 14 RUE DE SAINT FUSCIEN | Surface : 688 m² | Prix au m² : 75 € | Valeur foncière : 51 560 € | Date : 2021-04-06 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de RUMIGNY.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.