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Prix des terrains à SAINT-ALBAN-DES-HURTIERES : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT-ALBAN-DES-HURTIERES (73220) - Savoie. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à SAINT-ALBAN-DES-HURTIERES

30 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT-ALBAN-DES-HURTIERES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 28 € par m², pour une surface médiane de 1 066 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 257 300 €.

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Liste des ventes

30 ventes · SAINT-ALBAN-DES-HURTIERES (73) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-06LES PLATTIERES62 500 €706 m²89 €B31027, 1040...jardins, sols, terres
2025-10-20LES COTES46 800 €628 m²75 €A22123, 2141terrains à bâtir, futaies mixtes
2025-10-16LES CHAMPS11 905 €1 056 m²11 €A6760, 2341...futaies mixtes, jardins, sols, terres
2025-10-06BRUYERES35 489 €4 454 m²8 €A, C399, 837...futaies mixtes, prés, sols
2025-03-13LE PLAN56 000 €1 554 m²36 €A22324, 2325terres
2024-08-27LES CHAMPS12 600 €90 m²140 €A12326futaies mixtes
2024-07-12LA TOUR39 531 €12 633 m²3 €C31272, 1506...futaies mixtes, futaies résineuses, terres
2023-07-25SAINT ALBAN D HURTIERES5 000 €1 075 m²5 €C6851, 2444...jardins, sols, vignes
2023-06-19L ANNEAU10 000 €2 905 m²3 €B21987, 1988prés
2023-05-10LE PLAN2 000 €427 m²5 €A21994, 1997terres
2023-02-22COUTTAREY257 300 €3 464 m²74 €C10360, 362...taillis simples, jardins, sols, terres, vergers
2022-11-09COUTASSOUS8 415 €2 805 m²3 €C21459, 1465terres
2022-09-29LES COTES33 000 €10 093 m²3 €A, C5497, 555...futaies résineuses, taillis simples, terres
2022-08-29BORDIER17 000 €645 m²26 €A2412, 413prés, sols
2022-08-23LES CHAMPS40 000 €1 194 m²34 €A3934, 935...prés, sols, vergers
2022-05-31LES COTES12 350 €628 m²20 €A22123, 2141terrains à bâtir, futaies mixtes
2022-05-20LES BAUGES55 000 €1 304 m²42 €A12314futaies mixtes
2022-05-12VILLARET11 000 €4 730 m²2 €C41321, 1337...prés, terres, vignes
2022-02-10SAINT ALBAN D HURTIERES15 000 €1 180 m²13 €C22667, 2671terrains à bâtir
2021-10-22LE PERRIER15 000 €505 m²30 €C1974jardins

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
30
Valeur médiane
29 000 €
Surface médiane
1 066 m²
Prix médian au m²
28 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
257 300 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À SAINT-ALBAN-DES-HURTIERES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 11 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 72 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 2,9 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0032174210621383Année 2021 | Nombre de ventes : 11Année 2021 | Prix médian au m² : 35 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 8Année 2022 | Prix médian au m² : 17 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 5 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 72 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 5Année 2025 | Prix médian au m² : 36 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (10 ventes)10 à 40 €/m² (11 ventes)30 à 140 €/m² (9 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1001502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00025102050100SAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · BRUYERES | Surface : 4 454 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 35 489 € | Date : 2025-10-06 | Cultures : futaies mixtes, prés, solsSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LA TOUR | Surface : 12 633 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 39 531 € | Date : 2024-07-12 | Cultures : futaies mixtes, futaies résineuses, terresSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · SAINT ALBAN D HURTIERES | Surface : 1 075 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2023-07-25 | Cultures : jardins, sols, vignesSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · L ANNEAU | Surface : 2 905 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2023-06-19 | Cultures : présSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LE PLAN | Surface : 427 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2023-05-10 | Cultures : terresSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · COUTASSOUS | Surface : 2 805 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 8 415 € | Date : 2022-11-09 | Cultures : terresSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LES COTES | Surface : 10 093 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 33 000 € | Date : 2022-09-29 | Cultures : futaies résineuses, taillis simples, terresSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · VILLARET | Surface : 4 730 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 11 000 € | Date : 2022-05-12 | Cultures : prés, terres, vignesSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LES PLATTIERES | Surface : 342 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2021-05-25 | Cultures : boisSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LE PERRIER | Surface : 5 137 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2021-02-26 | Cultures : jardins, terresSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LES CHAMPS | Surface : 1 056 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 11 905 € | Date : 2025-10-16 | Cultures : futaies mixtes, jardins, sols, terresSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LE PLAN | Surface : 1 554 m² | Prix au m² : 36 € | Valeur foncière : 56 000 € | Date : 2025-03-13 | Cultures : terresSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · BORDIER | Surface : 645 m² | Prix au m² : 26 € | Valeur foncière : 17 000 € | Date : 2022-08-29 | Cultures : prés, solsSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LES CHAMPS | Surface : 1 194 m² | Prix au m² : 34 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2022-08-23 | Cultures : prés, sols, vergersSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LES COTES | Surface : 628 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 12 350 € | Date : 2022-05-31 | Cultures : terrains à bâtir, futaies mixtesSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · SAINT ALBAN D HURTIERES | Surface : 1 180 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2022-02-10 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LE PERRIER | Surface : 505 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2021-10-22 | Cultures : jardinsSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LES BAUGES | Surface : 797 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2021-09-23 | Cultures : prés, solsSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LE PERRIER | Surface : 3 411 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 44 000 € | Date : 2021-08-06 | Cultures : terresSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LE PERRIER | Surface : 84 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 2 940 € | Date : 2021-04-09 | Cultures : prés, terresSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · COUTASSOUS | Surface : 132 m² | Prix au m² : 38 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2021-03-26 | Cultures : solsSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LES PLATTIERES | Surface : 706 m² | Prix au m² : 89 € | Valeur foncière : 62 500 € | Date : 2025-11-06 | Cultures : jardins, sols, terresSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LES COTES | Surface : 628 m² | Prix au m² : 75 € | Valeur foncière : 46 800 € | Date : 2025-10-20 | Cultures : terrains à bâtir, futaies mixtesSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LES CHAMPS | Surface : 90 m² | Prix au m² : 140 € | Valeur foncière : 12 600 € | Date : 2024-08-27 | Cultures : futaies mixtesSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · COUTTAREY | Surface : 3 464 m² | Prix au m² : 74 € | Valeur foncière : 257 300 € | Date : 2023-02-22 | Cultures : taillis simples, jardins, sols, terres, vergersSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LES BAUGES | Surface : 1 304 m² | Prix au m² : 42 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2022-05-20 | Cultures : futaies mixtesSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LE PERRIER | Surface : 800 m² | Prix au m² : 45 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2021-04-16 | Cultures : terresSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LES BAUGES | Surface : 1 304 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 52 000 € | Date : 2021-03-26 | Cultures : futaies mixtesSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · LE PERRIER | Surface : 756 m² | Prix au m² : 44 € | Valeur foncière : 33 000 € | Date : 2021-03-09 | Cultures : jardins, vignesSAINT-ALBAN-DES-HURTIERES · COUTASSOUS | Surface : 800 m² | Prix au m² : 48 € | Valeur foncière : 38 500 € | Date : 2021-02-23 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.