Observatoire foncier

Prix des terrains à SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE (63890) - Puy-de-Dôme. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE

17 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 10 € par m², pour une surface médiane de 1 206 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 370 € à 112 000 €.

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Liste des ventes

17 ventes · SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE (63) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2024-11-19PACHE LONG36 100 €10 120 m²4 €ZP2191, 192taillis simples, pâtures
2024-09-03LE VERDIER12 000 €235 m²51 €ZT2147, 150sols
2024-05-30LA FORIE30 000 €6 808 m²4 €ZO1275terres
2024-01-19LE BOURG43 000 €112 m²384 €AM1436sols
2023-12-08LA GUILLERIE25 000 €2 277 m²11 €AC6212, 214...futaies résineuses, landes, prés, pâtures
2023-10-12LE BOURG7 090 €709 m²10 €AM1430prés
2023-03-07LE BOURG9 790 €979 m²10 €AM1433prés
2023-02-17ROUADE15 000 €798 m²19 €ZC2207, 208sols
2022-12-22LES CLOUVIAUX68 380 €32 366 m²2 €ZP491, 120...futaies résineuses, landes
2022-11-26LA CHAMP87 000 €3 796 m²23 €ZD1302futaies résineuses
2022-06-21LE BOURG12 060 €1 206 m²10 €AM1434prés
2022-04-22LE SOLIER24 900 €280 m²89 €ZN271, 75sols
2022-02-12LES CHAUX23 000 €1 705 m²13 €ZH3211, 214...pâtures, sols
2021-06-22LE BOURG65 700 €278 m²236 €AM1427sols
2021-06-10LES GENETTES112 000 €17 200 m²7 €ZA115prés
2021-05-10LA VERNIERE18 500 €9 085 m²2 €ZL1234futaies résineuses
2021-02-13LE MONIAL2 370 €1 185 m²2 €ZN296, 105prés, sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
17
Valeur médiane
24 900 €
Surface médiane
1 206 m²
Prix médian au m²
10 €
Valeur min
2 370 €
Valeur max
112 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 28 €. Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² progresse de 460,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0028317525633Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 5 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 13 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 11 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 28 €2024Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (17 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00025102050100200SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE · PACHE LONG | Surface : 10 120 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 36 100 € | Date : 2024-11-19 | Cultures : taillis simples, pâturesSAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE · LE VERDIER | Surface : 235 m² | Prix au m² : 51 € | Valeur foncière : 12 000 € | Date : 2024-09-03 | Cultures : solsSAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE · LA FORIE | Surface : 6 808 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2024-05-30 | Cultures : terresSAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE · LE BOURG | Surface : 112 m² | Prix au m² : 384 € | Valeur foncière : 43 000 € | Date : 2024-01-19 | Cultures : solsSAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE · LA GUILLERIE | Surface : 2 277 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2023-12-08 | Cultures : futaies résineuses, landes, prés, pâturesSAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE · LE BOURG | Surface : 709 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 7 090 € | Date : 2023-10-12 | Cultures : présSAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE · LE BOURG | Surface : 979 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 9 790 € | Date : 2023-03-07 | Cultures : présSAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE · ROUADE | Surface : 798 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2023-02-17 | Cultures : solsSAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE · LES CLOUVIAUX | Surface : 32 366 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 68 380 € | Date : 2022-12-22 | Cultures : futaies résineuses, landesSAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE · LA CHAMP | Surface : 3 796 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 87 000 € | Date : 2022-11-26 | Cultures : futaies résineusesSAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE · LE BOURG | Surface : 1 206 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 12 060 € | Date : 2022-06-21 | Cultures : présSAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE · LE SOLIER | Surface : 280 m² | Prix au m² : 89 € | Valeur foncière : 24 900 € | Date : 2022-04-22 | Cultures : solsSAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE · LES CHAUX | Surface : 1 705 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 23 000 € | Date : 2022-02-12 | Cultures : pâtures, solsSAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE · LE BOURG | Surface : 278 m² | Prix au m² : 236 € | Valeur foncière : 65 700 € | Date : 2021-06-22 | Cultures : solsSAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE · LES GENETTES | Surface : 17 200 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 112 000 € | Date : 2021-06-10 | Cultures : présSAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE · LA VERNIERE | Surface : 9 085 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 18 500 € | Date : 2021-05-10 | Cultures : futaies résineusesSAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE · LE MONIAL | Surface : 1 185 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 2 370 € | Date : 2021-02-13 | Cultures : prés, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.