Observatoire foncier

Prix des terrains à SAINT-MAURICE-DE-SATONNAY : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT-MAURICE-DE-SATONNAY (71260) - Saône-et-Loire. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à SAINT-MAURICE-DE-SATONNAY

19 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT-MAURICE-DE-SATONNAY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 50 € par m², pour une surface médiane de 888 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 800 € à 339 300 €.

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Liste des ventes

19 ventes · SAINT-MAURICE-DE-SATONNAY (71) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2024-09-10PRE DES GREGOTTIERES38 500 €800 m²48 €H1187terrains à bâtir
2024-06-07LES POMMERATS248 050 €570 m²435 €ZD1138sols
2024-05-24LE COLOMBIER339 300 €23 222 m²15 €ZB5121, 122...prés, sols
2024-04-25PANCEMEUGNE55 000 €22 152 m²2 €A, ZA424, 25...landes, prés, pâtures, vignes
2024-03-23CHAMPAGNE60 000 €1 099 m²55 €ZA279, 81prés
2023-06-13SAINT MAURICE33 600 €672 m²50 €E1686sols
2023-05-16LES GOUVRES70 000 €1 784 m²39 €ZE295, 96terres
2022-12-22LES GOUVRES100 000 €888 m²113 €ZE297, 98terres
2022-08-02SAINT MAURICE5 150 €202 m²25 €E197jardins
2022-05-03LES POMMERATS75 000 €820 m²91 €ZD1114terrains à bâtir
2022-03-02LES GOUVRES70 000 €1 897 m²37 €ZE293, 94terres
2022-02-15LA GRANGE BAGEE70 000 €2 364 m²30 €ZH267, 70terrains à bâtir, sols
2022-02-03LES GOUVRES70 000 €888 m²79 €ZE297, 98terres
2021-11-30LES ESCIAZ2 800 €1 026 m²3 €I1179taillis simples
2021-10-11LES POMMERATS50 000 €820 m²61 €ZD1112terrains à bâtir
2021-08-10LES POMMERATS225 000 €456 m²493 €ZD1136terrains à bâtir
2021-08-03LES POMMERATS230 000 €486 m²473 €ZD1135terrains à bâtir
2021-07-26CHAMPAGNE127 000 €9 164 m²14 €ZA112prés
2021-06-21LES GOUVRES202 200 €720 m²281 €ZE290, 91sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
19
Valeur médiane
70 000 €
Surface médiane
888 m²
Prix médian au m²
50 €
Valeur min
2 800 €
Valeur max
339 300 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À SAINT-MAURICE-DE-SATONNAY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 171 €. Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² recule de 71,9 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0024949951487197Année 2021 | Nombre de ventes : 6Année 2021 | Prix médian au m² : 171 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 6Année 2022 | Prix médian au m² : 58 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 2Année 2023 | Prix médian au m² : 45 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 5Année 2024 | Prix médian au m² : 48 €2024Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (19 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00020 00025102050100200SAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · PRE DES GREGOTTIERES | Surface : 800 m² | Prix au m² : 48 € | Valeur foncière : 38 500 € | Date : 2024-09-10 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · LES POMMERATS | Surface : 570 m² | Prix au m² : 435 € | Valeur foncière : 248 050 € | Date : 2024-06-07 | Cultures : solsSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · LE COLOMBIER | Surface : 23 222 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 339 300 € | Date : 2024-05-24 | Cultures : prés, solsSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · PANCEMEUGNE | Surface : 22 152 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2024-04-25 | Cultures : landes, prés, pâtures, vignesSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · CHAMPAGNE | Surface : 1 099 m² | Prix au m² : 55 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2024-03-23 | Cultures : présSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · SAINT MAURICE | Surface : 672 m² | Prix au m² : 50 € | Valeur foncière : 33 600 € | Date : 2023-06-13 | Cultures : solsSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · LES GOUVRES | Surface : 1 784 m² | Prix au m² : 39 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2023-05-16 | Cultures : terresSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · LES GOUVRES | Surface : 888 m² | Prix au m² : 113 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2022-12-22 | Cultures : terresSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · SAINT MAURICE | Surface : 202 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 5 150 € | Date : 2022-08-02 | Cultures : jardinsSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · LES POMMERATS | Surface : 820 m² | Prix au m² : 91 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2022-05-03 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · LES GOUVRES | Surface : 1 897 m² | Prix au m² : 37 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2022-03-02 | Cultures : terresSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · LA GRANGE BAGEE | Surface : 2 364 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2022-02-15 | Cultures : terrains à bâtir, solsSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · LES GOUVRES | Surface : 888 m² | Prix au m² : 79 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2022-02-03 | Cultures : terresSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · LES ESCIAZ | Surface : 1 026 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 2 800 € | Date : 2021-11-30 | Cultures : taillis simplesSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · LES POMMERATS | Surface : 820 m² | Prix au m² : 61 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-10-11 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · LES POMMERATS | Surface : 456 m² | Prix au m² : 493 € | Valeur foncière : 225 000 € | Date : 2021-08-10 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · LES POMMERATS | Surface : 486 m² | Prix au m² : 473 € | Valeur foncière : 230 000 € | Date : 2021-08-03 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · CHAMPAGNE | Surface : 9 164 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 127 000 € | Date : 2021-07-26 | Cultures : présSAINT-MAURICE-DE-SATONNAY · LES GOUVRES | Surface : 720 m² | Prix au m² : 281 € | Valeur foncière : 202 200 € | Date : 2021-06-21 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SAINT-MAURICE-DE-SATONNAY.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.