Observatoire foncier

Prix des terrains à SAINT-PERDON : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT-PERDON (40090) - Landes. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à SAINT-PERDON

25 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT-PERDON de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 65 € par m², pour une surface médiane de 728 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 8 000 € à 271 500 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

25 ventes · SAINT-PERDON (40) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-08166 RUE DES PINSONS230 000 €14 605 m²16 €AB281208, 1209...terrains à bâtir, landes, sols
2025-11-25MEINJONBAYLE SUD50 000 €1 557 m²32 €AN1231terrains à bâtir
2025-07-18NATON138 000 €66 616 m²2 €AN197bois, futaies résineuses
2025-05-13MEINJONBAYLE SUD60 000 €928 m²65 €AN2246, 247terrains à bâtir
2023-11-21JEAN GAY8 000 €200 m²40 €AB11202sols
2023-03-16BECADE271 500 €14 449 m²19 €AM4463, 464...landes, terres
2023-03-16MEINJONBAYLE SUD50 000 €908 m²55 €AN2248, 249terrains à bâtir
2022-11-21PENDELE10 000 €3 950 m²3 €AB4605, 608...landes, terres
2022-06-29MEINJONBAYLE SUD50 000 €663 m²75 €AN1260terrains à bâtir
2022-05-19MEINJONBAYLE SUD48 000 €654 m²73 €AN1237terrains à bâtir
2022-02-22MEINJONBAYLE SUD50 400 €678 m²74 €AN1239terrains à bâtir
2022-01-3140 MEINJONBAYLE SUD65 000 €401 m²162 €AN1266terrains à bâtir
2021-12-17MEINJONBAYLE SUD48 700 €659 m²74 €AN1238terrains à bâtir
2021-09-23MOMBET89 500 €2 444 m²37 €AD3169, 170...landes, sols
2021-08-10MEINJONBAYLE SUD55 500 €857 m²65 €AN1259terrains à bâtir
2021-06-11GERMAN43 200 €540 m²80 €AB11188terrains à bâtir
2021-06-08CALOY50 000 €900 m²56 €AB11160terrains à bâtir
2021-05-25MEINJONBAYLE SUD50 000 €928 m²54 €AN2246, 247terrains à bâtir
2021-04-23MEINJONBAYLE SUD50 600 €728 m²70 €AN1258terrains à bâtir
2021-04-22MEINJONBAYLE SUD41 500 €522 m²80 €AN1262terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
25
Valeur médiane
50 000 €
Surface médiane
728 m²
Prix médian au m²
65 €
Valeur min
8 000 €
Valeur max
271 500 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À SAINT-PERDON, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 13 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 74 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 67,6 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0042284311651586Année 2021 | Nombre de ventes : 13Année 2021 | Prix médian au m² : 74 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 74 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 40 €2023Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 24 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 60 €/m² (11 ventes)50 à 80 €/m² (7 ventes)70 à 170 €/m² (7 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003005008001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00025102050100SAINT-PERDON · 166 RUE DES PINSONS | Surface : 14 605 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 230 000 € | Date : 2025-12-08 | Cultures : terrains à bâtir, landes, solsSAINT-PERDON · MEINJONBAYLE SUD | Surface : 1 557 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2025-11-25 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · NATON | Surface : 66 616 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 138 000 € | Date : 2025-07-18 | Cultures : bois, futaies résineusesSAINT-PERDON · JEAN GAY | Surface : 200 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2023-11-21 | Cultures : solsSAINT-PERDON · BECADE | Surface : 14 449 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 271 500 € | Date : 2023-03-16 | Cultures : landes, terresSAINT-PERDON · MEINJONBAYLE SUD | Surface : 908 m² | Prix au m² : 55 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2023-03-16 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · PENDELE | Surface : 3 950 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2022-11-21 | Cultures : landes, terresSAINT-PERDON · MOMBET | Surface : 2 444 m² | Prix au m² : 37 € | Valeur foncière : 89 500 € | Date : 2021-09-23 | Cultures : landes, solsSAINT-PERDON · CALOY | Surface : 900 m² | Prix au m² : 56 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-06-08 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · MEINJONBAYLE SUD | Surface : 928 m² | Prix au m² : 54 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-05-25 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · MEINJONBAYLE SUD | Surface : 1 876 m² | Prix au m² : 58 € | Valeur foncière : 108 200 € | Date : 2021-01-25 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · MEINJONBAYLE SUD | Surface : 928 m² | Prix au m² : 65 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2025-05-13 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · MEINJONBAYLE SUD | Surface : 663 m² | Prix au m² : 75 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2022-06-29 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · MEINJONBAYLE SUD | Surface : 654 m² | Prix au m² : 73 € | Valeur foncière : 48 000 € | Date : 2022-05-19 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · MEINJONBAYLE SUD | Surface : 678 m² | Prix au m² : 74 € | Valeur foncière : 50 400 € | Date : 2022-02-22 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · MEINJONBAYLE SUD | Surface : 659 m² | Prix au m² : 74 € | Valeur foncière : 48 700 € | Date : 2021-12-17 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · MEINJONBAYLE SUD | Surface : 857 m² | Prix au m² : 65 € | Valeur foncière : 55 500 € | Date : 2021-08-10 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · MEINJONBAYLE SUD | Surface : 728 m² | Prix au m² : 70 € | Valeur foncière : 50 600 € | Date : 2021-04-23 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · 40 MEINJONBAYLE SUD | Surface : 401 m² | Prix au m² : 162 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2022-01-31 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · GERMAN | Surface : 540 m² | Prix au m² : 80 € | Valeur foncière : 43 200 € | Date : 2021-06-11 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · MEINJONBAYLE SUD | Surface : 522 m² | Prix au m² : 80 € | Valeur foncière : 41 500 € | Date : 2021-04-22 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · MEINJONBAYLE SUD | Surface : 534 m² | Prix au m² : 80 € | Valeur foncière : 42 800 € | Date : 2021-03-15 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · GERMAN | Surface : 541 m² | Prix au m² : 80 € | Valeur foncière : 43 200 € | Date : 2021-03-01 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · MEINJONBAYLE SUD | Surface : 535 m² | Prix au m² : 80 € | Valeur foncière : 42 800 € | Date : 2021-02-25 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PERDON · MEINJONBAYLE SUD | Surface : 467 m² | Prix au m² : 80 € | Valeur foncière : 37 500 € | Date : 2021-01-11 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SAINT-PERDON.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.