Prix des terrains à SAINT-SATURNIN LES APT : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT-SATURNIN LES APT (84490) - Vaucluse. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAINT-SATURNIN LES APT
62 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT-SATURNIN LES APT de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 75 € par m², pour une surface médiane de 1 666 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 815 € à 730 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | CHE DE L ESCAILLON | 675 000 € | 1 510 m² | 447 € | AK | 3 | 191, 982... | sols, vergers | |
| 2025-11-14 | CHANTE COUCOU | 40 000 € | 6 360 m² | 6 € | I | 3 | 180, 181... | bois, vergers | |
| 2025-09-30 | LA MERE DE DIEU | 730 000 € | 4 517 m² | 162 € | AK | 1 | 706 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-09 | MONTAGNE DU CLUYER | 79 000 € | 19 930 m² | 4 € | G | 1 | 285 | bois | |
| 2025-08-05 | LES ANDEOLS | 3 000 € | 315 m² | 10 € | AX | 1 | 489 | vignes | |
| 2025-06-30 | LA TUILIERE | 150 000 € | 1 976 m² | 76 € | BE | 2 | 521, 522 | terres | |
| 2025-05-06 | GARBIS | 30 000 € | 12 058 m² | 2 € | AW | 2 | 141, 766 | vergers, vignes | |
| 2024-12-09 | PLAN DE BOURGANE | 21 000 € | 3 810 m² | 6 € | AR | 2 | 22, 309 | prés | |
| 2024-11-28 | SAINTE MARGUERITE | 231 000 € | 1 292 m² | 179 € | AL | 2 | 205, 207 | vergers | |
| 2024-11-18 | LE PUITS DU GEAI | 5 500 € | 2 430 m² | 2 € | I | 1 | 263 | vergers | |
| 2024-09-19 | PLAINE DE SYLLA | 100 000 € | 1 044 m² | 96 € | BD | 1 | 733 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-19 | PLAINE DE SYLLA | 150 000 € | 1 616 m² | 93 € | BD | 1 | 729 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-10 | LA GARRUSSIERE | 299 000 € | 2 020 m² | 148 € | AI | 2 | 463, 724 | terrains à bâtir, terres | |
| 2024-04-09 | LA GRAVIERE | 80 000 € | 576 m² | 139 € | AW | 1 | 1251 | terres | |
| 2024-03-25 | LES FOUGASSES | 14 000 € | 1 040 m² | 13 € | AE | 1 | 275 | vergers | |
| 2024-03-20 | LE PUITS DU GEAI | 59 400 € | 2 990 m² | 20 € | I | 1 | 309 | terres | |
| 2024-01-29 | LES CLIERS | 420 000 € | 1 000 m² | 420 € | AD | 1 | 723 | terrains d’agrément | |
| 2023-12-22 | PLAINE DE LEOUZE | 120 000 € | 1 429 m² | 84 € | AW | 1 | 875 | vignes | |
| 2023-09-12 | TRIQUEFAUTS | 105 000 € | 2 500 m² | 42 € | AR | 1 | 375 | terrains à bâtir, terres | |
| 2023-08-10 | LES BELLOTS | 40 000 € | 5 036 m² | 8 € | AX | 2 | 78, 79 | sols, vignes |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAINT-SATURNIN LES APT, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 22 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 95 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 86,8 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.