Prix des terrains à SAINT SYMPHORIEN SUR COISE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT SYMPHORIEN SUR COISE (69590) - Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAINT SYMPHORIEN SUR COISE
23 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT SYMPHORIEN SUR COISE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 86 € par m², pour une surface médiane de 623 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 584 € à 393 341 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | GUILLETIERE | 175 000 € | 2 024 m² | 86 € | AD | 2 | 318, 602 | prés, terres | |
| 2025-05-26 | LAYAT | 65 000 € | 925 m² | 70 € | AB | 3 | 656, 658... | jardins, sols | |
| 2025-05-22 | TANNERIES | 7 000 € | 218 m² | 32 € | AC | 1 | 486 | jardins | |
| 2025-03-19 | 229 CHE DU CLOS PERRET | 104 000 € | 563 m² | 185 € | AD | 1 | 828 | sols | |
| 2024-12-10 | 376 RUE DES TANNERIES | 393 341 € | 2 822 m² | 139 € | AC | 1 | 893 | sols | |
| 2024-08-01 | 43 CHE DE LA CADORCE | 217 200 € | 276 m² | 787 € | AB | 1 | 708 | sols | |
| 2024-03-01 | LA CADORCE | 222 550 € | 231 m² | 963 € | AB | 1 | 707 | jardins | |
| 2024-01-17 | 95 CHE DU CLOS PERRET | 160 000 € | 1 008 m² | 159 € | AD | 2 | 809, 810 | terrains d’agrément | |
| 2024-01-10 | 352 CHE DE LA GAUDIERE | 260 400 € | 690 m² | 377 € | AB | 6 | 691, 693... | sols | |
| 2023-12-22 | BD DU 11 NOVEMBRE | 75 000 € | 390 m² | 192 € | AC | 2 | 812, 1057 | sols | |
| 2023-08-31 | 106 CHE DU CLOS PERRET | 125 000 € | 598 m² | 209 € | AD | 1 | 800 | terrains d’agrément | |
| 2023-07-04 | GRANGE DE L EGLISE | 19 566 € | 6 988 m² | 3 € | AH | 1 | 796 | prés | |
| 2023-06-22 | 28 CHE DU CLOS PERRET | 122 000 € | 621 m² | 196 € | AD | 1 | 798 | terrains d’agrément | |
| 2023-04-13 | GUILLETIERE | 135 000 € | 1 129 m² | 120 € | AD | 3 | 666, 669... | prés, terres | |
| 2023-03-14 | 330 RUE DE LA DOUE | 1 584 € | 88 m² | 18 € | AC | 1 | 1042 | terres | |
| 2022-06-03 | GRANGE DE L EGLISE | 120 000 € | 6 539 m² | 18 € | AH | 1 | 813 | terres | |
| 2022-05-06 | 264 RUE DES FANGES | 14 000 € | 181 m² | 77 € | AD | 1 | 400 | prés | |
| 2022-03-22 | 134 ALL PAUL VERLAINE | 312 800 € | 623 m² | 502 € | AH | 1 | 776 | terrains d’agrément | |
| 2021-12-20 | FANGES-NORD | 42 000 € | 2 592 m² | 16 € | AD | 3 | 761, 763... | terres | |
| 2021-07-20 | LES ROCHES | 27 180 € | 604 m² | 45 € | AB | 2 | 674, 675 | terrains d’agrément |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAINT SYMPHORIEN SUR COISE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 377 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 73,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.